机会来了！内环+4轨交汇，终于迎来小户型！

 

对于内环内的新房

特别是正市中心的新房

相信很多人第一反应是

稀缺！稀缺！

那到底是不是真的稀缺呢？

我们以普陀内环为例

下面来看具体数据

网上房地产数据显示

2016年为360套

2017年为0套

2018年为394套

2019年迄今为329套

可以看出，市中心的新房

真的是上海楼市稀缺中的战斗机

市场的饥渴与日俱增

时至今日

这批供应也快要消耗殆尽

这种机会今后大概率也要绝迹

看房报名通道

83-140㎡三房至四房

内环内，多久没见了？

95㎡的三房非常优秀：做出了南北通透，的飞机户型。内环内，可能真的找不到对手！到时候，开盘日光的可能性极大。

99㎡的三房，南向开间，采光、通风效果极佳。这个面积不仅适合精英，小夫妻，同样满足三口之，家的居住需求。

主力户型83—140㎡，有市中心难得一见，的小户型惊艳市场。更有四房功能性齐全，又把面积总价合理控制，的产品。在户型方面，该项目的确可圈可点。项目位于上海市中心内环内，是普陀区真正的C位！距离地铁3、4、13号线金沙江路站，直线距离约200米，距离11/13号线隆德路站也，仅约600米。咫尺4轨，而且4号线是环线，到哪里都很方便。自驾方面，距内环高架上下匝道仅500米畅达，市区各核心cbd，还有金沙江路（宁夏路）、曹杨路（江苏北路）、中山北路、武宁路等城市快速路交织成，黄金路网，可以很快速，地到达中山公园、人民广场、徐家汇、陆家嘴、虹桥机场等。

由于项目地处静安寺、中山公园、长寿路、武宁路四大商圈交汇之处，商业资源得天独厚。项目步行不到300米即可，抵达上海最大综合体——环球港。



除了环球港，在距离项目1-3公里范围内，还有中山公园、静安寺2大，核心cbd环伺，商业资源丰富。据地产君了解，中海汇德里的，整体容积率只有2.5，这在内环内是非常少见的。

在今天地价高企的背景下，毫无疑问，开发商拿到土地，做高层+低密产品是大概率事件。然而，中海汇德里却选择全部做多层，和小高层，让整个小区每一位住户，都能享受低密度的居住体验，楼栋之间距离阔绰，低区也能拥有，充足的光照时间。

综合来看，中海汇德里不仅地段臻稀，还是内环内少有，的低密度社区，加上中海的品牌背书，值得期待！



整体布局：山峦形布局、保证各楼栋采光、各有特色

建筑风格：汇德里延续新天地豪宅建国，里的建筑风格，也选用了新古典主义风格

景观设计：社区打造有法式，艺术主题园林，规划了法斗主题，儿童梦幻乐园，让0-3、3-6、6-9岁的儿童都，能共享童真乐趣。另有400米慢跑道，樱花大道以及大量阳光大，草坪等景观。

人车分流：项目为完全人车分流社区，停车全地下入库，共有两层地下车库，访客到访也是需要，在地下停车。