拒绝套路！三开三罄网红盘再入市，首付8万起入驻高新南

错过必后悔系列！...

城南网红盘中建天府公馆，终于又有房源可售，首付8万起即可上车！

它就是中建天府公馆，推出的首批公寓产品——中建天府公馆HOPE汇寓。

中建天府公馆的开发商为中建三局西部投资公司，它是由中建三局全资设立的，西南唯一投资公司。

说到中建三局，必须要提一提中国建筑。

它是万亿央企，也是全国最大的建筑商（中建地产是其五大，核心业务板块之一），已荣获建筑领域最高奖“鲁班奖”达200多项。位居2019年度《财富》世界500强第21位，《财富》中国500强第3位，全球品牌价值，500强第44位。

中建三局是中国建筑的，重要全资子公司，也是世界500强标准，其地标项目遍及国内外，目前全球500米以上，的9座摩天大楼中，有8座由中建三局参建，5座由中建三局主建。

国内外知名的迪拜棕榈岛、中国驻美大使馆、埃及开罗会议中心、北京奥运会场馆水立方、鸟巢、CCTV央视新址、北京首都第一高楼“中国尊”、双流机场T2航站等建筑均是中建三局的代表作。迪拜棕榈岛

疫情期间，中建三局修建的火神山医院及雷神山(雷神山，)医院受到了万众瞩目，都分别只用了10天就，建成交付，更是凸显了央企的，责任与担当。武汉雷神山医院

十三五期间，中建三局在四川将，投资1000亿元，助力四川新发展，中建三局西部投资公司，在其中做了巨大贡献，它是中国建筑在西部地区依托工程局成立，的唯一投资平台，在成都、重庆、昆明、雅安、南充、攀枝花等均取得了，项目突破。

中建天府公馆是中建三局西部投资公司在城南的一号作品，经历了三开三罄的市场检验后，产品品质自然毋庸置疑。中建天府公馆效果图

中建天府公馆HOPE汇寓不仅有实力央企的品牌保障，还有中建三局物业的，一级物业资质加持，品质及服务不言而喻。

在成都的所有区域中，高新南区的发展，速度及成果有目共睹：2019年成都的gdp总额，为17012.65亿元，其中高新区的GDP就达到2285.56亿元，占全成都的13.43%，为四川各区第一。

尤其是自2017年人才，落户新政以来，成都本科及以上学历，落户人口，高新区就占了一半，足以说明高新区的受，认可程度之高。在高新南区众多板块中，新川板块是高新区唯一高规格规划的集中发展板块。


新川板块规划示意图

新川板块以其在片区内少有的产城一体的定位，成为了城南的C位担当。板块内规划人口逾30万，在连接金融城、大源、软件园等板块之后，总人流量将超过百万，发展前景不言而喻。

板块内重点打造的新川，科技园通过高新技术转化和应用，集现代制造业、现代服务业、现代生活于一体，规划投资金额达1000亿，目前已引入北大方正、OPPO、咪咕音乐、好医生等34家高端产业，完成近400亿投资，规划已逐步兑现。

新川科技园内更是重点，规划了目前国家重点支持的5g。去年3月，位于新川科技园的ai创新，中心正式开园，它是西部首个“人工智能+5G”概念的产业园；6月，位于ai创新中心的新华三(新华三)，成都研究院正式启动运营，重点投入移动通信5g，技术，是成都5g技术发展的，重要研发基地。AI创新中心中建天府公馆HOPE汇寓处新川板块核心位置，能享受到区域交通、商业、教育等方面的规划利好。中建天府公馆hope汇寓区，位图

项目位于地铁1号线、18号线（在建）及6号线（在建，预计今年通车）之间，有三条地铁线路加持。中建天府公馆HOPE汇寓周边主要交通示意图

地铁6号线与项目的直线距离仅约770米，预计将于今年年底开通。值得注意的是，作为成都目前所有线路，中最长的全地下线路，地铁6号线同样为，中建三局西部投资有限公司修建，再一次佐证了中建天府公馆HOPE汇寓的品牌实力。项目周边有梓州大道观东二街口站、梓州大道会龙大道口站、应龙南一路南站、和迎大道西站、观东一街站、应龙南一路站等，十余个公交站，公共交通通达全城。Hope汇寓位于高新南区梓州大道与观东二街交汇处，可享受到梓州大道、天府大道、中柏大道、蓉遵高速、绕城高速、中和大道、新通大道、麓山大道便利的，四纵四横交通网络。天府大道

中建天府公馆HOPE汇寓有陆肖站及新川科技园南站双TOD加持。

陆肖站TOD为成都首个TOD示范项目，已于去年3月正式开工。今年3月25日，项目地块二主体，二层完成浇筑，在项目建设加速推进之下，预计将于今年入市亮相。

陆肖站往南下一站就是新川科技园南站TOD一体化项目，和陆肖站一样，将实现吃喝住行娱一体化，打造一个丰富的24小时，生活圈。新川科技园南站TOD效果图

中建天府公馆HOPE汇寓与两大TOD项目的直线距离都在1公里范围内，距离很近，不仅能享受到它们所，带来的办公、消费、生活、文化体验、绿色出行、生态休憩等方面的便利，同时中建天府公馆自带约50，万方商业能够和双tod进行反哺，两者相互作用之下所带来，的巨额人流量，正是中建天府公馆HOPE汇寓的投资价值所在。中建天府公馆总建筑面积约127万方，是整个新川板块最大的，城市综合体，自带约50方商业，相当于1.5个万象城，4.1个银泰城，其中不仅包含服务式公寓，还有高端酒店、高端写字楼、美食商业街等，可以满足日常购物消费等，全部需求。项目商业效果图项目周边有8座邻里中心；有新川之心中央公园、新怡公园、新川湿地公园3处生态公园；有四川省中西医结合医院高新医院及四川省医院高新分院2所三甲医院；有含全省第一个NBA标准篮球馆的高新区体育中心和投资约12亿的省级文化中心2大文娱场所。这一大批关乎健康、文化生活的配套，都将为区域投资价值加码。高新区体育中心效果图

此外，项目周边还有22所优质学校，一街之隔就是已建成的成都，高新新华学校以及建设中的新川一小、新川一中；周边还有史丹福幼儿园、金苹果幼儿园、金苹果锦城第一中学等，优质私立学校，未来能满足3-18岁的全龄段教学需求。中建天府公馆HOPE汇寓是中建天府公馆推出的首批次公寓产品，本批次推出的，楼栋共有21层，层高4.2米，主力户型约52㎡：中建天府公馆HOPE汇寓约52㎡户型图

户型解析：

该户型层高4.2米，为深受当代年轻人，喜爱的loft户型。进门一层为卫生间、餐厅、客厅的设计，符合最普遍的居住习惯；二层设置为卧室及书房，动静分区明显，若是一家人居住，娱乐休闲互不干扰。如果居住需求较高，可将房间布置为两个卧室，这种极强功能性的公寓在整个成都市面，上都并不多见。

据置业顾问介绍，项目带装修参考，均价仅约1.5~1.6万/㎡，二楼赠送面积约26㎡ ，实得单价仅约9600元/㎡左右（最终以开发商或，置业顾问为准），再加上目前有限时，优惠政策，首付8万起即可投资高新南(，高新南)。中建天府公馆HOPE汇寓为带装修交付loft，配备品牌指纹密码锁、全屋中央空调，卫生间的花洒、墙排马桶、台盆、龙头等(龙头等)均采用五，星级酒店标配的科勒。中建天府公馆Hope汇寓样板间实拍图

与市面上主流的公寓产品相比，项目的精装各方面都，有严苛的标准：

① 卫生间配备全套科勒或同等，品牌的洁具、五金件等，与其他公寓采用的摩恩、柏辉等小品牌配置相比，耐久性更高；

② 项目入户门配备国内，一线品牌星月神，门锁配备的是知名，品牌凯迪仕智能密码锁，增强了公寓的安全性；

③ 与普通公寓仅配置浴霸、烟机灶具、无空调配置等低配装修相比，项目除常规配置外，所有房源均配置空调，这又增强了房间的舒适性。中建天府公馆HOPE汇寓内还将配备咖啡厅、健身房等当代年轻人所需要的公共空间，集共享、社交、便捷、舒适于(舒适于)一体的多功能公区也刚好符合年轻人，所追求的生活方式及社交需求。中建天府公馆HOPE汇寓公共空间意向图

这样的星级服务式公寓融合了酒店设施与家庭特色为一体，不仅拥有良好居家氛围的居住功能，同时还会提供商务办公功能、休闲娱乐功能、运动健身功能等，这样的公寓不仅受到了广大投资者的欢迎，也受到了广大业主，或租客的喜爱。对于投资者而言，租金如果能抵房贷就可以最大化利用金融，杠杆对冲投资风险。

中建天府公馆hope汇寓不仅拥有地处，高新南(高新南)新川板块的先天区位优势，同时自带约50万方大，体量商业中还包含3栋写字楼。大体量商业+写字楼加持，将来都会为区域带来大量，的人流量，租金收益可想而知。

同时，自单独限购以来，高新南区新房，供应越来越少，去年12月4日成都各资格的购买，区域发生变化以后，也还是没能撼动高新，南区的地位，购房资格只出不进，低预算想上车高新，南区住宅是难上加难。

从区域房价来看，高新区新开住宅均价，普遍在2.5万以上，且多是大户型，上车总价已超过，很多人的承受范围，加之受疫情影响，在目前的经济形势，及通货膨胀的趋势下，低价上车优质区域的房产，或许是保值的最佳方式。

因此，对于在大成都范围内有投资需求、没有住宅购房资格或是一直摇不到心仪，楼盘的购房者来说，中建天府公馆HOPE汇寓则是上车高新南的极佳选择。

据了解，项目目前正处于热销状态，房源数量正逐席递减，留给大家的机会越来越少，若有需求建议尽早上车。特别声明：

1、本文为商业评论，涉及的中建天府公馆hope，汇寓为40年产权的公寓产品；

2、本文涉及的活动、赠送面积、单价等最终解释权，归爱德凯森置业有限公司所有。

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