「天悦」明日取证!周六认筹!仅约9.98w!徐汇内环线百平正3房!10年内「0供应」!

 

「天悦」将于本周六早9:00开启认筹!均价9.98w!验资已近千组!...

红盘「天悦」将于明日取证!
均价仅约9.98w!
主力总价或将在1000w左右!
将于本周六早9:00开启认筹!
如今「天悦」正火爆验资中!
网传累计验资客户已近千组!




△天悦验资现场
「天悦」
为什么尚未获证就,如此火爆?
01
内环线!
要买就买在「昂贵」的徐汇!
徐汇!上海内环线价格TOP1!

价格更「贵」,背后自然有充足的原因,因为:
徐汇的发展更成熟!
上海中央活动区!
徐汇的商业规模更大!
2019年超460w方商业领跑上海!
徐汇的未来规划升级更强!
8.4km滨江线!
诞生了300亿新地王!
总投资额超千亿!
甚至不止是内环线,与其他老牌市中心相比,徐汇区内环线城市升级近400万平的巨大规模也格外奢侈
△手动统计的老牌市中心主要城市更新板块及规模
徐汇堪比年轻了近百岁的浦东
这代表着「徐汇」内环线,与其他区域的内环线不同:
无论是当下还是未来,
「徐汇」都是内环线当之无愧的TOP1!


既然选择了上海内环!就别「将就」!一步到位置业「TOP1」!
02
「天悦」
则为置业「昂贵」的徐汇内环线
提供了全新的绝佳选择!
居于徐汇黄金三角中心!
但价格却仅约9.98w!
肉眼可见的近3w价差!
性价比极高!
「天悦」地处徐汇黄金三角中心



「天悦」距离徐家汇约3.3公里;徐汇滨江约2.8公里;毗邻漕河泾;
「天悦」首推约100平正3房!
近10年完全「0供应」!


近10年来,昂贵的徐汇内环线,推出的百平以下小户型,不过仅500余套!
但这500余套全部都是,1房/2房!
「正3房」的供应完全没有!
「天悦」此次推出的约100,平正三房,完全可以说是徐汇内环线近,10年来的,「绝版神户型」!
「天悦建面约100㎡的3房2厅,2卫神户型」
3开间朝南!
主卧套房!
2卫设计!


  • 户型方正,全明设计,没有暗卫暗厨;
  • 南北通透,动静分区,品质生活由此尽情掌控;
  • 全明双南向卧室,干湿分离;
  • 南向阳台面积都很宽阔,完美的“黄金户型”;
仅从户型角度来讲,「天悦」此次推出的「约100平正3房」:
不仅完胜徐汇内环线,近10年来的所有产品;
更是可以吊打内,环线所有90平左右的「伪3房」!


而不足10w的单价和约,100平的正3房产品设计,也将打造出「天悦」的另一个稀缺:
总价段「约1000w左右」!
置业徐汇内环线正3房!
自2017年至今再未出现,过!
一旦出现,势必将会引起购房者的「疯抢」!

1、从新房市场来看,徐汇内环线主力总价段约为,1100w的3房,开盘即「售罄」!

去年年底入市的,尚汇豪庭三期,3房产品主力总价,段约为1100w!开盘当日近乎日光!



合理猜测:总价优势更为明显的「天悦」,争抢的购房者「只多不少」

2、从二手房市场来看,总价在1000w左右的,正三房次新房,挂牌即「被秒」!

说是被秒自然是有些夸张,但从以下几个数字也能看出1000w以下,正三房的受欢迎程度:

  • 如今挂牌房源不足10套!
  • 交易周期中位数仅约28天!
  • 较平均交易速度快了1倍还多!
2019年上海链家真实成交数据
徐汇内环旁交易周期中位数为67天
价差约3w的极具竞争力的不足10w单价!
近10年内「0」供应的约百平正3房户型!
徐汇内环线4年内未曾有过的
3房「1000w左右」总价!
或是「天悦」验资近千的根本原因!
「天悦」此次仅推出275套!
验资人数已达房源4倍!
手慢无的「天悦」!
将于本周六早9:00开启认筹!
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03
「天悦」除了拥有绝佳的徐汇核心地段!
完美的约100平正三房!
1000w左右的总价优势外!
还具有着极其高端的「生活体验」!
1、社区配置极为「高端」!


作为保利高端系产品,与金地合作精工打造,「天悦」的整体品质自然不在话下!

整个项目由3栋17~26层高层、1栋自持及1栋保障,房组成,容积率2.5。

△「天悦」效果图
无论是线上发布会,还是线下售楼处,都彰显着「天悦」的「高大上」!

△项目实景图
△项目实景图
社区景观方面,「天悦」更是活用了水的艺术!

镜面涌泉的中轴长渠、弧线交替的跳泉、雕塑坐卧的静水,风景因水而灵动,呈现出的是艺术、静谧的居住氛围。

△「天悦」园林效果图
2、生活配套极为「高端」!


「天悦」距离地铁12号线仅约200米!



△距离轨交,12号线仅约200米(未来15号线开通后,约800米内,还能乘坐15号线)。
足足拥有5轨交!3高架道路!
便捷通向上海市各个角落!
(另还有1条15号线在建,未来将成为6轨交)
△项目周边卓越,的交通配套 
「天悦」周边的教育资源更是,值得一提!

  • 与上海党校一墙之隔;
  • 500米处为,上海师范大学;
  • 1.5公里范围内15所公立、私立学校;
  • 其中上海“四大民办”之首的世界外国语小学、中学就在项目附近。
△项目周边强大的,教育资源
「高端」的社区生活+「高端」的资源配套!
「天悦」不仅仅是高性价比!
不仅仅是稀缺!
更是真正的「舒适生活」!
仅推出275套房源!
验资近千组的「天悦」!
将于本周六早9:00开启认筹!
徐汇内环线百平正3房!
仅约9.98w!
总价1000w左右!
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