沉寂10年，南京纯新盘终于要开盘！旁边二手房卖到4.4万/㎡！

买房人苦等...

南京尤其江北人民苦等10年的超级综合体终于复活！近期住宅正式组建销售团队，预计下半年就能开盘，周边二手房已经涨到4.4万/㎡，让南京买房人疯狂期待！

今天我来到江北核心区的启迪国际冰雪科技城发现，此前荒置很久的售楼处正在重新装修，启迪物业已在现场服务，办公室区域也有工作人员进场，近期住宅地块很快就会施工，预计精装销售，工期约2年。为了住宅销售，目前该楼盘正在面试，正式组建团队！



根据楼盘规划，启迪国际冰雪科技城住宅部分将打造12栋31-33层的高层住宅，并配套建设1栋12班幼儿园和1栋基层社区中心。

要知道，启迪国际冰雪科技城的地段实在太好！楼盘就靠近地铁10号线临江站，旁边就是江北一中江北新区分校，周边不少次新楼盘底商陆续成熟，附近的正荣润江城二手房成交价更是已经到了4.4万/㎡！

快了！售楼处重新装修，启迪国际冰雪科技城正在组建销售团队！

启迪国际冰雪科技城位于江北核心区的核心地段，浦口区江浦街道总部大道以北,西至丰子河路,北至镇南河路，紧邻应天大街长江隧道和浦口大道。

楼盘就在地铁10号线临江站附近，楼盘是江北核心区炫酷配套项目之一，却因为前期规划问题，拿地至今沉寂10年，期间一直没有开盘，非常可惜！



好消息是，今年初启迪国际冰雪科技城终于动工了！今天我来到现场发现，此前闲置很久的售楼处正在重新装修，门口停了不少车，办公区已经有工作人员进场工作。



售楼处里接待登记台、大屏、吊顶都已经做好，沙盘区域还在打造中，整体风格干净简约。



售楼处咖啡吧也已经做好，未来买房人可以在这里休息看书。另外在办公区域我发现，楼盘正在为组建销售团队展开招聘，这两天也陆续有售楼员来面试。



目前已经动工的是住宅地块，前期平整工作基本完成，预计很快就可以进场施工，最快下半年就能首开。



沉寂10年，终于复活！楼盘住宅工期预计2年，周边二手房已涨到4.4万/㎡！

根据规划，启迪冰雪科技城住宅地块将打造12栋31-33层的高层，并将配套建设1栋12班幼儿园和1栋基层社区中心，目前分为了A-D四个分区，小区整体方正规整。

住宅的效果图如下：









住宅规划图如下：



项目四个分区的具体分布如下：

C分区：规划建设两栋33层的住宅、一栋2层的商业，以及配电房和公共配套。



D分区：规划建设10栋31-33层的住宅、一栋2层的商业，以及配电房和公共配套。



E分区：规划建设1栋3层12班幼儿园。



F分区：规划建设1栋4层的基层社区中心。



楼盘还有部分科研设计用地和商办用地还没有开工，据了解，住宅工期预计2年，其他部分的工期预计3年左右。

未来整个项目还将建有室内滑雪馆、会议度假酒店、运动康复体检中心等配套，成为江北核心区综合性高档运动、商务、休闲场所。启迪国际冰雪科技城此前的效果图也很炫酷，让南京尤其江北人民非常期待：



科研办公楼效果图如下：小高层办公塔楼效果图：其实关注启迪国际冰雪科技城项目的买房人并不少，楼盘地段太好，就在地铁10号线临江站附近，更有江北核心区红利加持，本身也自成地标，不少人都在苦等。

现在楼盘终于重回大家的视野中，且周边二手房价格早已颠覆预期，目前周边二手房均价约3.4万-3.9万/㎡，近期正荣润江城最高成交价更是达到4.4万/㎡！




中介表示，江北核心区的房子需求量一直比较大，基本每周都有房源成交，小户型最受买房人欢迎。

最后你觉得启迪冰雪科技城住宅值得买吗？房价卖多少钱一平比较合适？欢迎评论区留言讨论。

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