117平才做三房,万达是不懂市场还是太懂你?

 

真相是……...

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作者丨于玲,编辑丨小松



上面视频中啼笑皆非的场景,既是中国人心中渴望一家人生活在一起的理想生活状态,但也真实反映出几代人生活习惯差异上的尴尬。

这个难题该怎么破?大居从近期读者咨询的一个户型图里,找到了答案。
这个117㎡的户型,做成4房或3+1房是市场上的主流,但万达大都会·滨江却“求大不求多”,将其做成了大3房。

这背后的逻辑,既是一种主张舒适性的差异化竞争,又是一次从客户角度对生活方式的重新梳理,让空间与生活相伴。
主卧小家化
有一家人的欢聚,更有两个人的主场
主卧小家化”,可以说是这个户型最大的亮点。



主卧超23㎡,敞阔的空间尺寸满足变化空间功能种种可能,满足娱乐、运动、工作等需求,完全可以打造成一个真正的“小家”。
设置一个投影仪,卧室瞬间变成一个家庭影院,不管怎么闹腾,都不会影响家人。

270°的飘窗上布置一张单人办公桌,无需担心孩子吵闹而影响工作。

工作累了,还可以环顾中央公园美景,一般只有在客厅阳台中才能有的景观享受,在主卧也能感受得到。

宽敞的主卧还能够规划出一个独立的衣帽间,隐私性更强

阳台兴趣化
各有所乐,发现家人另一面


阳台,作为生活空间的延续,也在一定程度上成为衡量生活品质的标准。

4.5㎡的生活阳台,能够满足日常的晾晒需求;

超过14㎡的景观阳台,则赋予了生活更多的可能:放得下女主人的健身器材,摆得下爸爸的茶桌,更不影响妈妈打造小花园。



网络配图
家的场景革命
从产品理念看万达的转变


别人117㎡都是做四房,但在万达大都会·滨江却是三房,可能有读者会问:这样功能性是不是太弱了?

那么市面上不少同面积段的户型,在多做了一个房间后,是一种怎样的体验呢?

举个例子,110㎡左右做三房,最小的房间面积基本能做到10㎡,但想要做四房,只能从各个功能区里腾面积,才能“偷”出一间房来,舒适度也大打折扣。
在大居看来,万达大都会·滨江117㎡做三房,并没有什么不妥。

南北双阳台对流,采光通风效果优越。

卧室全部朝南,阳光充足,有利于身心健康;

厨房、卫生间一致朝北,且是难得的明厨明卫,干燥、通风效果好。
景观阳台约15㎡,喝茶、小憩、玩耍……都能一一满足;

套房式主卧除了主卧三件套,摆下大衣柜后,剩余空间依旧宽敞;

两个次卧的面积也差不多做到了10㎡,对于小孩或老人来说,生活空间更为宽裕、舒适。
万达的转变值得期待


随着房地产行业的发展,房企靠着几个“万能户型”打包走天下、抢占市场的日子一去不复返。

近几年,万达也立足于购房者需求,从家人的日常生活场景出发,在结合开放、自由、灵活空间功能的同时,将打造“与家庭成长相伴的生活空间”的理念融入到户型设计之中。
不可否认,万达已经在住宅项目上暗暗发力了。

从产品到营销,现在的万达已不单单是一个执行力强的商业大佬,也慢慢变成了一个关注生活场景的柔情暖男。

注:文中面积均指建筑面积
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