首期13万起！业主为物业疯狂打CALL！一线湖景！倒数第二栋！

牛！...



据阿松了解，现在武汉购房者买房除了关心价格、地段等核心关键要素外，对周边居住环境、物业更加重视了。原因大家都懂的，1-3月间如果住的楼盘物业不给力，那吃饭都将是个大问题。不出门的这几个月里，站在自家阳台俯瞰周边是江景、湖景还是一堆老破小社区、工厂的区别还是非常大的。

谁都想住环境好、物业也好的小区，但买房子这件事最终还是要落回到自己口袋里有多少钱，一些刚需购房者往往因为资金预算的问题，不得不在购房选择方面做很多让步。

阿松今天就要为大家推荐一个预算要求不高、周边居住环境又好、配备超级棒物业的楼盘——金地悦海湾。

预售证截图阿松近期转载了一篇有关部门关于近期武汉367个小区群众满意度的文章，一般这种文章留言里都是吐槽自己所在小区物业服务不到位的。

但这篇文章内的留言却发生了始料未及的情况，就是金地业主因为没有在文章里看到自己小区情况感到非常诧异，业主们觉得自己小区的物业特别好，为什么却没有上榜，并纷纷在评论区实名为金地物业打CALL。

不仅是金地京汉1903这个小区，金地在武汉的小区，业主满意度都非常高，对于开发商和物业来说，金杯银杯都不如业主的口碑。



金地物业管理已交付十多年的项目实景图如下：



金地悦海湾营销中心也由金地物业负责每日全面消杀，保障购房者无忧看房，实景图如下：







在武汉，金地是认知度很高同时口碑很好的地产品牌，金地在武汉深耕17年，打造过十多个已交付的口碑都很好的项目，已交付、在售以及拿地待面市项目有20多个。金地集团官网简介截图

金地物业属于金地集团，金地悦海湾引入的是金地物业，金地物业成立至今已有26个年头了，是中国很早就获得国家一级资质的物业公司，金地物业是项目主打的核心价值点之一。金地物业资质实景图金地集团开发的住宅目前共有9大产品系，金地悦海湾是其中代表高端精品住宅的名仕系。

名仕系主要是通过建筑立面、景观园林、公共空间、商业街区的立体组合来完成业主对美好社区生活的物质和精神的双重追求。目前，金地在武汉已有名仕系项目交付，从项目的一些情况来看，确实是符合高端精品项目的要求。

武汉已交付的名仕系小区实景图如下：







金地悦海湾园林以“都会生活公园”为主题进行设计，项目园林区内预计规划有主景雕塑、对称轴线景观 、 对景主题墙、特色对景水景墙、室外会客厅、老人活动区、景观亭、休闲广场、会客廊轩、阳光草坪、夜光跑道、全龄儿童活动空间等多种集功能性和美观性于一体的设计。



效果图特色对景水景墙效果图阳光大草坪效果图邻里交流空间效果图七彩儿童区效果图

金地悦海湾项目还规划配备有智能安防体系定制3项特色服务，主要为：科技通行系统、科技安防系统、智能云服务O2O 。项目人车分流设计，车位配比约1：1.5，车位配比充足。

金地悦海湾装修采用的是金地高标准装修，可到访项目后参观实体样板间并向置业顾问询问装修细节，实景图参考如下（样板间仅供参考，最终装修标准以合同约定为准）：主卧样板间实景图客厅样板间实景图次卧样板间实景图金地悦海湾除了开发商和物业好这个内部条件以外，其外部条件同样优秀。

金地悦海湾位于东西湖区三店中路与三店东路交汇处（黄狮海南侧）。金地悦海湾不仅有临湖的优势，环线位置也很不错，距离三环线直线距离仅不到3公里。位置示意图

金地悦海湾项目周边的成熟度、配套丰富度&实用度目前都高于吴家山地铁1号线径河站和三店站之间楼盘扎堆的区域，那片区域目前还是一片前期开荒阶段，已有的配套都是一些体育中心之类的文体配套，目前片区内一所建成的学校都没有、像样的商业和规划暂时也很缺乏。

金地悦海湾和区域部分楼盘扎堆板块所在地卫星地图对比图如下：金地悦海湾和区域楼盘扎堆板块所在地实景城市面貌对比图如下：金地悦海湾区位方面核心亮点是紧邻黄狮海，黄狮海湖边公园也做好了，环境非常好。





微观区位：北侧为黄狮海；南侧为道路和住宅小区；东侧为道路、紫云黄狮海岸；西侧为三店中路、住宅用地规划。



规划用地属性图

金地悦海湾交通方面表现也很不错，自驾到三环很便捷，到了金山大道后经过海口立交上硚孝高速可快速到三环线和长丰大道高架 。

金地悦海湾距离目前在建的地铁6号线二期临空港大道站直线距离约900米左右，步行可达，如果使用共享单车等交通工具换乘就更快了。

金山大道是从三环线下来进入吴家山区域的主干道之一，是目前区域内的门面主干道，金山大道是一条东西向主干道，吴家山区域内南北两侧多以小区为主且绿化带超宽，其中就有像金地悦海湾这种高档品质小区，相比吴家山另一条主干道东西湖大道两侧以工厂和老小区为主的区域面貌要好很多。

目前地铁6号线二期临空港大道站、二雅路站、金银湖停车场站地面出入口均已做好。

地铁6号线二期临空港大道站（在建）出入口实景图如下：6号线二期站点位置示意图：



目前官方尚未透露地铁6号线二期通车时间，不过从城市留言板留言来看，是有望在2021年通车的，最终通车时间还请以后续官方回复时间为准。

金地悦海湾周边成熟小区多，居住氛围成熟，基本生活配套充足，除了临黄狮海这个核心亮点配套外，项目自带一个约3万㎡规划商业，其中包含精品商业街，就位于2号楼北侧，下楼即可逛街。效果图

金地悦海湾距离区域内的名校为明实验学校直线距离约1公里左右。



为明实验学校实景图

项目距离协和东西湖医院仅1公里多，这个距离刚刚好，不紧邻，自驾去就医一脚油门就到了。协和东西湖医院实景图金地悦海湾占地面积约6.8万㎡，建筑面积约35万㎡，住宅建筑面积约21.7万㎡，容积率3.906，绿地率29.15%，总计1885套房源，总计2848个地下车位，车位配比约1：1.5，人车分流设计。

金地悦海湾由3个地块组成，其中一期小高层的小地块已售罄，目前主推高层集中的大地块，另外一个小地块为纯商业地块，项目整体共计11栋住宅。项目目前仅剩5号楼未对外推售，2号楼已拿预售证并已于近期开盘，2号楼为项目倒数第二栋楼。鸟瞰效果图

2号楼位于小区东北角，基本为正南北朝向。规划图

2号楼和黄狮海之间只隔了项目自带的低楼层商业街，所以边套的建面约126㎡和141㎡大户型5层以上瞰湖视野基本没什么遮挡。沙盘实景图

汉口主城区是缺乏大面积自然水域的，所以曾经喜欢临湖环境的购房者都是去金银湖购房的，金银湖因此也有了“汉口后花园”的美誉，但目前金银湖片区已经几乎没有一线临湖的品质新房盘供应了，所以大汉口片区像金地悦海湾这种临湖的品质盘还是非常少见的。

金地悦海湾已于近期开盘，主推的2号楼建面约95-141㎡带装修房源。

2号楼为45层、1个单元、2梯4户结构。平层结构示意图该户型为中间户，三房两厅一卫，2.5开间朝南，纯朝南，这个户型整体来看功能性还是很强的，套内空间利用的很充分。

西侧边户，三房两厅两卫结构，南北通透，两开间朝南，南北双阳台，北侧景观阳台和北侧卧室观黄狮海湖景，全明无暗房，主卧带有独立卫生间。

东侧边户，四房两厅两卫结构，南北通透，两开间朝南、两间卧室朝北可观黄狮海湖景、一间卧室或书房朝东，南北双阳台，北侧景观阳台观黄狮海湖景，全明无暗房，主卧带有独立卫生间。总结：

1、金地悦海湾临近黄狮海和沿湖公园，所以项目外部居住环境很好，还在快速发展的新区，同时现阶段周边面貌和配套也很丰富。

2、金地悦海湾配备的是金地物业，金地物业在武汉的口碑和服务都非常好。

3、金地悦海湾一线临湖的2号楼已加推，同时这栋楼也是项目倒数第二栋楼，户型设计也不错，从90多平的小三房到120大三房、140平大四房都有，可以匹配各类购房者的居住需求。

4、金地悦海湾近三环，自驾到三环也很便捷，步行可以到达在建的地铁6号线二期，项目还规划有约3万㎡商业，距离区域内的名校也很近。

5、金地悦海湾目前有首付分期政策，最低仅首期13万起（后续首付缴纳时间请以合同约定为准），并且价位上也有一定折扣优惠（具体以营销中心口径为准）。

金地悦海湾倒数第二栋全湖景楼栋已加推，可直接认购，对项目感兴趣可添加下面的置业顾问咨询：

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