一度失传的139平四房三卫重现江湖!六层真洋房上的神户型,“亚洲十大豪宅”缔造者出品

 

全明星户型曝光!...





调性要高  格局要大  情怀要有

示意图
作为中国户型最好的城市之一,在宁波这个地产江湖,总有几个神奇的户型如惊鸿一瞥,让人过目不忘,却又匆匆离去,从此江湖失传。

比如维科东院139平四房两厅三卫,神奇之处在于在139平的空间里做出了三卫,从而摇身一变成为双主卧套房,实现家庭居住的迭代

这样的户型已经许久不曾谋面,在当下的宁波楼市,要做到四房两厅三卫,起步面积是165平米。

所以,当看到保亿·和宁府六层真洋房里这套神奇的139平米,有一种久别重逢的感动。

更让人激动的是,这套139平米,不仅做到了四房两厅三卫,而且居然还拥有双联南阳台!这连维科东院都不曾做到,已经提前锁定年度神户型TOP5。
保亿·和宁府。效果图
如果把保亿·和宁府推出的户型,看做是一张白金唱片专辑的话,那么似乎每一首都是主打歌

比如高层96平,三房两厅两卫+双联南阳台,三开间朝南,南北通风,两个卫生间都是明卫,几乎完美。

这样的96平户型,堪称迭代,已经秒爆十年前宁波的139平二手房。二手市场上常见的139平户型,一般就三房,只能做到单阳台,而且往往还有一个卫生间是暗卫。
96平户型,高层

更夸张的是洋房113平户型,居然做出了大四房!不仅仅是大四房,而且还拥有两个大阳台。

难怪粉丝群里有人说,看完和宁府的户型,只想说三个字:牛牪犇

今天正是五四青年节,安居客不久前做了一份青年购房者的问卷调查,58.7%的调查者选择了“120㎡左右的户型”,而且希望最好是四居室,这样十年内都可以不用换房。下面我们来欣赏一下这套125平的洋房户型,这也将是和宁府的主力户型。

这是一款经典的四叶草户型,四房两厅两卫,户型方正,全亮间设计,同时献上朝南双联阳台。具备超强功能的同时,将居住舒适度无限放大。
125平户型,洋房

保亿·和宁府的户型,的确可以用“开挂”来形容,不过TA牛的不止是户型,产品力同样首屈一指。

在这个“颜值即价值”的时代,和宁府不惜重金,打造了一张铝板干挂+石材门头+大面积玻璃幕墙的高级脸。拥有超高辨识度,这张脸不会随着时光老去,而是永远神采飞扬。

特别是铝板干挂,价格不菲,在宁波只有极少数豪宅采用,果然是杭派精工房企的风格。这也是世界第一高楼迪拜塔和豪宅汤臣一品的选择。
保亿·和宁府。效果图

同时,这是一个市区罕见的低密社区,由9幢洋房和2幢高层组成,总户数443户,其中高层132套,洋房311套。即使是高层,最高层数也仅有17层,而不是那种动辄28层遮天蔽日压抑身心的大高层

其中最为珍贵的是六层真洋房,放眼全宁波也是凤毛麟角。可以说,这就是“长高了几米的别墅”。
保亿·和宁府。效果图

这样的超低容积率,让设计师大展身手,打造出一个全龄段全功能的景观园林,包括了中央景观会客厅、慢跑道、细分年龄的儿童活动区、健身区、大草坪……让这个四季花开的花园,充满欢声笑语。并且配置了人脸识别等多个黑科技,人性化的无接触设计让业主更安心
保亿·和宁府。效果图

和宁府由杭派精工房企保亿打造,大名鼎鼎的“中国十大豪宅”之一东方润园就是保亿出品。据我所知,这座钱江新城的豪宅业主中甚至有曾经的中国首富。

不久前,参观了保亿在杭州的两个精品楼盘,一个是湘湖边的中式合院,由业内知名的蒋愈亲自操刀设计,代表了板块的房价天际线;另一个是杭州地标级项目—奥体板块的奥邸国际,打造200米的超高住宅,净层高达到了3米6,在杭州住宅市场绝无仅有,的确是“高人一等”。让人对保亿·和宁府更充满了期待。
如果说这家杭派精工房企,在品质上是独具匠心,那么在拿地上则是独具慧眼。

去仔细梳理保亿的择址观,可以看见一条清晰的脉络:跟着政府走,在红利爆发的热点版块,打造高品质的住宅。

比如在奉化鄞奉城际铁路上,这个动辄日光的地铁沿线上,保亿·未来风景里是最早一批的神盘,随后的保亿·湖风雅园也是当仁不让的红盘,最后一批将在六月开盘,估计又是各种买不到。

如今保亿·和宁府站在大热江北的高能板块——庄桥天水板块之上。

去年被誉为十年来宁波表现最优秀的一年,GDP连升三位,人口涌入34万。而大江北功不可没,因为江北的GDP增幅连续多年排名宁波第一,人口增幅也是名列宁波第一!

特别是4月25日举行的《江北区域价值畅谈暨天水板块发展主题研讨会》上,明确指出:庄桥街道的目标,就是要打造成尤为瞩目的宁波北部商务区。

江北区委常委、宣传部长刘臻在会上表示:按照规划,江北致力于将天水板块建设成为体育文化引领、商贸产业协同发展的现代生态型区块典范。
江北区委常委、宣传部长刘臻

围绕着保亿·和宁府所在的高能板块,新一轮发展的大幕已经拉开。

地铁四号线将在今年年底通车,万达、中体sports城等四座综合体环绕左右,庄桥街道还有一流的文教资源,云集了众多明星教育资源,例如诺亚舟国际幼教、江北外国语学校、惠贞书院等,还有几十万平米的姚江滨江公园,拥抱江北三大引擎——文创港、姚江奥体、湾头CBD……一幅动人的人居蓝图正在徐徐展开。
最近的气温高达35摄氏度,宁波楼市似乎也是“一秒入夏”。

就在前天晚上,宁波又诞生了一个光盘奇迹,一次性推出700多套房子卖完,屈指一算这已经是宁波市六区第十个“日光盘”或“准日光盘”,其中三个诞生在江北

日光盘迭出,地价也不温柔。江北白沙地块,创造了宁波名义最高价地王

实际上江北的库存早已拉响警报,库存量一直在宁波市六区倒数第二,仅有奉化和鄞州的三分之一,稀缺指数爆表。但是江北的房价,在市三区价格最低,性价比最高。

在这样火爆的市场背景下,保亿·和宁府自然是粉丝群热议的明星楼盘。而且,TA在享有各种繁华配套的同时还有一个杀手锏——不限购。目前和宁府在江北万达和香格拉里的城市展厅同步开放中,VIP验资已经正式启动,现场办理人员众多,果然是个人气红盘。

预计五月中旬示范区开放,届时我们将可以现场领略这个杭派精工房企作品的风采。
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