牛！南京王炸户型曝光，89㎡也能大横厅
很快开盘！...
整理 | 六朝汇楼市资讯组
5月10日，江北纯新盘融侨誉江售楼处正式公开，样板间也同步开放！值得注意的是，项目打造的为全横厅户型！样板间颜值挺高！预计6月曝光！
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融侨誉江户型、样板间公开！全横厅颜值高！根据规划，融侨誉江规划建设8栋住宅楼，1栋集物业、养老和商业用房于一体的配套建筑。其中，1号楼为30层住宅，其他7栋全部是31层住宅，共计988套。
从89㎡的小三房到125㎡的改善户型中都设置了横厅，客厅和餐厅横向相连，同步实现了约5.5-6m超宽阳台设计，做到了全四开间朝南，现场有不少买房人表示对产品户型非常喜欢，业内也送外号“江北户型王”。
全横厅顾名思义是将客厅和餐厅横向相连，且在同一采光面上，这一设计可以横向延展空间感，采光充足，同时将园林风景延伸入室。（以下户型解析来源于南京楼市观察）
建面约90/89㎡的3房2厅1卫↓↓↓这次项目户型设计是“全横厅迭代户型”，大横厅、超宽阳台，大开间短进深，南北通透。除此之外，整个房间也是动静分离，居住舒适感会非常好。”
建面约108㎡的3房2厅2卫↓↓↓
该户型建筑面积约108㎡，在90㎡大横厅的基础上，做成了三房两厅两卫的设计，主卧做成了带有独立卫生间的套房设计，从户型图上看，还有步入式的衣帽空间。
建面约125㎡的4房2厅2卫↓↓↓
该户型做的是四房两厅两卫的设计，同样是四开间朝南，在北边多设置了一个卧室，但是对整体户型结构来说，没有太大影响，空间相对阔绰了很多，空间利用率看起来也非常高。
项目样板间也同步开放：
89㎡的3房2厅2卫↓↓↓
钥匙指纹密码三合一入户门锁↓
大横厅↓
主卧↓
南向次卧↓
北向儿童房↓
U型厨房↓
抽拉式水龙头↓
卫生间↓
建面约125㎡的4房2厅2卫↓↓↓
入户玄关处控制面板：中央空调、地暖、新风三大件均有配置↓
面宽约6米的横厅↓
南向主卧套间设计↓
南向次卧，带飘窗↓
北向儿童房↓
北向书房↓
U型厨房↓
公共卫生间，做到了干湿分离↓
阔景阳台↓
项目为全系精装交付，中央空调，新风、地暖精装三大件一应俱全。
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02
区位优势明显！融侨誉江各项配套优质！融侨誉江所处的位置属于江北新区中央商务区，这里紧邻扬子江，拥有长江北岸天际线，是江北规格最高、风貌最新、密度最大的区域。
交通方面：融侨誉江距离扬子江隧道口仅约400米，过江即龙江，直抵河西板块；距离在建的建宁西路隧道（预计2023年通车）直线距离约800米，直通中央门，无缝衔接江南主城。
紧邻地铁11号线浦江东站（规划中），2站即达江北CBD，同时可快速换乘4号线二期中央商务区站（规划中），4站即达龙江站，后期业主地铁出行也非常便捷。
商业方面：融侨誉江距离在建的江北核心商业圈不远，不仅有亚洲最大地下城体量约480万㎡的江北地下城，约40万方华润万象系商业（规划中）、国际金融中心（在建中）、砂之船奥特莱斯，万达广场等大型综合商业体也是数不胜数。
（华润万象汇效果图）
教育方面：周边慧乐幼儿园、顶山中心幼儿园、鼓楼幼儿园江北分园环伺，加以晓庄实验小学、健康城育英小学（在建中）、南京一中高中部（在建中）、托马斯实验学校，此外从融侨·誉江周边土地利用规划图中可以看出，项目周边规划分了多块教育用地（肉粉色的地块），未来家门口就可享受全龄段优质教育。二手房方面，目前区域内新老小区均有分布，周边有华润国际社区、世茂荣里、正荣润江城、明发城市广场、阳光帝景等多个二手房住宅小区，其中，华润国际社区的二手房挂牌价格已高达3.7-4.1万/㎡，而距离项目不远的正荣润江城就在3月底刚刚成交一套小户型二手房，成交价格高达4.4万/㎡。
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