经开CBD诞生！希尔顿，建业新总部，中原福塔，跟谁学新总部，航体，阳光天地，滨河公园……
这里很快要爆发！...
郑州东南飞，东南主城区之经开核心区近日成为了郑州人关注的焦点。
丨壹丨
根据可靠消息，经开核心区，航海东路经开第一大街交会处，希尔顿花园酒店确定落地！希尔顿的落地，宣告了经开CBD概念的诞生！众所周知，一个中央商务区的突出标志，就是需要有多个一流的商业地标。
未来，经开CBD将以航海东路经开第一大街交汇处为中心，同时形成两个商务环带。
经开CBD“商务内环”地标有：希尔顿，阳光天地购物中心，跟谁学，丹尼斯航海天地，经开区管委会，彩虹盒子等；“商务外环”地标有：中原福塔，航海体育场，建业新总部（建业中心），盛华里购物中心，滨河公园等。
同时，经开CBD核心的东西各450米左右，分别是已开通的地铁5号线中原福塔站和福塔东站。
城市地标中原福塔，商业地标希尔顿，商务地标建业中心，大公司民生药业、跟谁学等，场馆地标航体，双地铁站，还有风景秀丽的大面积滨河公园，经开CBD实至名归！
丨贰丨
那么接下来就来说说经开CBD中，大家一些可能还不太熟悉的城市新地标。首先就是离核心最近的阳光城檀悦后期商业综合体地块，这一点极度类似金水CBD，核心西南侧为正弘城综合体，包含了正弘城购物中心、蓝堡湾高端住宅、正弘中心商务、丽汀公寓。
这一综合体，则包含了阳光天地购物中心、檀悦高端住宅、希尔顿花园酒店、阳光天地丨悦见。
阳光天地商业MALL，阳光城自持，面积约9万㎡。这个面积是一个什么概念，基本相当于东区熙地港或金水“新田360广场+大商新玛特”地上面积。这个商业MALL将成为经开CBD面积最大的高档次商场，主入口就在航海东路经开第一大街交汇处，共分为5层。
▲阳光天地（商业MALL+悦见），效果图
其中阳光天地商业MALL负一层规划生活超市、特色小吃、精品生活零售等；一层规划珠宝配饰、精品服饰、日用美妆集合店、快时尚品牌店等；二层规划运动零售、潮流服饰、儿童体验、咖啡轻餐、箱包皮具等；三层规划儿童零售、母婴零售、亲子餐厅、美容SPA、儿童乐园等；四层规划电影院、泰式韩式料理、茶餐厅等。
阳光天地的西隔壁，就是阳光城引进的希尔顿花园酒店。其所隶属于的希尔顿酒店集团，已有100余年的历史，是全球最大的酒店企业之一，在106个国家和地区拥有超过5400家酒店。
希尔顿花园酒店，是希尔顿进入郑州的第二家酒店，是其旗下标志性的精选型服务酒店品牌，主打极具性价比的高档住宿环境和现代化设施。
在繁华的纽约时代广场、忙碌的法兰克福机场、显示的夏威夷岛，以及生机勃勃的深圳宝安，希尔顿花园酒店都有布局。
檀悦高端住宅，已成为经开CBD的住宅新标杆，目前已售罄。未来将和老豪宅东方今典、富田九鼎世家等，拥抱着区域内的精英圈层。
经开CBD核心的西北侧，阳光天地的正北侧，是去年刚升级改造开业的丹尼斯航海天地。
丹尼斯航海天地面积约6万㎡，整体商业为2层，局部3、4层，规划有近800个停车位。是一个集零售百货、生活超市、影院餐饮、教育休憩、娱乐体验于一体的综合商业群。
阳光天地东侧约1000米，为本地房企万锦开发的盛华里购物中心，面积约6万㎡，引进品牌有周大福、奥斯卡影城、永辉绿标Bravo超市、星巴克、必胜客、肯德基、麦当劳、DQ、蓉亭食贝、巴奴毛肚火锅、瓦库等品牌，并已于去年圣诞节开业。
丨叁丨
商业之外，经开CBD的商务地标丝毫不弱。老牌名企民生药业集团旗下天地民生医药、经开区管委会就不再过多介绍了，河南本土房企一哥建业集团的新总部“建业中心”也在此区域。
据了解，建业中心位于朝凤路西、经南五辅路北，航海体育场南侧。包含一栋超高层写字楼，一栋23.84米高5层酒店，一栋19.83米高三层独栋办公。
建业中心将由胡太操刀，相当值得期待。未来，建业集团总部将迁移至此，据说老胡的办公室会设置在顶层且有总裁直达电梯。老胡坐在办公室内，就可以向北鸟瞰航体建业主场球赛，真香！
在阳光天地的东隔壁，一路之隔，今年1月，知名在线教育巨头跟谁学完成了购买3宗商业地产的交易，包括两座已完工的办公大楼和一栋在建的办公大楼，总价为人民币3.338亿元。而这些房产计划用于业务运营功能，预计将在2020年下半年投入运用。
值得期待的是，跟谁学未来启动经开区新总部后，不仅仅为经开CBD带来商务示范作用，同时还能带动板块的教育水平。另外，这么大一个教育机构做邻居，单是带来的租客，就不言而喻。
每一个知名的CBD除了高楼和商务地标，还有怡人的环境吸引着高端人才们。纽约CBD有中央公园，广州天河CBD有小蛮腰（广州新电视塔）珠江景观轴，经开CBD同样有中原福塔（河南广播电视塔）和滨河公园。
丨肆丨
对于关注CBD的人来说，最关注的还有一种新的生活方式，那就是家和工作之外的第三空间。万千繁华之上，有一个不一样的私人空间，可以鸟瞰和坐享都市繁华，同时又有精致的私享结构。
东区北龙湖副CBD有金融岛顶豪公寓，金水CBD有丽汀公寓，在经开CBD，同样有阳光城打造的阳光天地丨悦见。
在经开CBD的中心旁，约9万㎡的阳光天地商业MALL之上，有四栋塔楼，便是阳光天地丨悦见，每栋塔楼高约100米。
因为悦见紧邻航海东路和经开第一大街，观景极佳，无遮挡，可以西瞰中原福塔，北眺丹尼斯和大玉米，建成之后将成为经开CBD的又一新地标。
生活在CBD的年轻人，更注重生活品质和生活情调，对于兴趣沟通和交流、共享、社交、生活配套，也更为关注。
据悉，阳光天地丨悦见，规划有悦享家共享空间，可以释放挑剔生活家们的兴趣和开拓他们的社交圈。
共享会客厅、共享健身馆、共享图书馆等，这里将成为生活家们的精神交流乌托邦，并开启他们丰富多彩的全新生活方式。
据了解，阳光天地丨悦见，精装样板间即将于5月16日对外开放，首期已开始东北角B栋的前期咨询，该栋5-18层全部为层高约5.09米的精装LOFT产品，建筑面积约37㎡-60㎡。在经开CBD，这种LOFT产品是稀缺中的稀缺。
高楼观点
1，经开核心区，终于爆发了。论位置，它实在是太好了，北接老东区，西依管城核心区，东南接滨河望港区。去北龙湖、CBD、高铁站和机场均十分便捷。2，每一个CBD，都有一个标杆公寓。景色绝美、配套丰富、产品稀缺，这样的产品才能入手。偏远没资源的公寓，还是远离为好。
3，阳光天地丨悦见，开发商阳光城选择了先去住宅，再销悦见，提供了未来居住成熟的人流量基础，这种开发模式，值得竖起大拇指。
注：以上各项目信息为作者踩盘信息，具体以售楼部公示信息为准。
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