网红盘即将加推！...

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改善类住宅，行情一直火爆。

尤其是今年，受疫情影响，改善型需求显著增加，去化良好。

数据显示，长沙3月成交的新房，144-180㎡房源占比升至14%，改善产品受宠。

比如五一期间，润和湘江天地二期首开，180㎡、226㎡瞰江大平层，开盘去化80%以上。

一直被贴着“刚需”标签的金星北，有如此购买力确实令人惊奇。

时间回到2018年12月，润和拿下月亮岛首个限价地，毛坯限价9700，价格与周边差异明显。

润和另辟蹊径，主打大平层和复式房源，脱颖而出，成效显著。

4月份，润和湘江天地一期清盘，热销3.27亿元，位居长沙楼市月榜第二。

不得不说，7个月时间热销18个亿，二期又再度火爆，楼盘客群定位很成功。

不管是高得房率的复式产品，还是万元的江景房源，都是独树一帜，很有吸引力。

据圈哥踩盘了解，二期新品即将在5月发售，面积163㎡，两梯两户。

6月初也会即将推售143-168㎡的产品，考虑小点户型的，上车机会来了。

润和，深耕金星北近十载，在片区打造了10余盘。

湘江天地，是润和“TOP天地系“产品，也是片区首个临江高端综合体项目。

项目分两期开发，一期16栋住宅已全部售罄，为开发商增色不少。

地块西北角规划了河西的第三高楼，200米的城市天际线，将会是月亮岛新城的地标。

如今楼盘推售的二期，地铁口，两梯两户板楼，享受一梯一户的居住体验，舒适度非常不错。

尤其是纯玻璃的外立面，简约大气，国际范十足，片区的颜值担当。

二期位于项目南端，由S14、S13和S17三大地块组成，是片区核心位置。

首推的S14地块，靠近月亮岛，楼栋60°倾角，一线江景更加直观，尽收眼底。

地块总建面18万㎡，容积率2.4，绿化率40%，是月亮岛周边难得低密度产品。

二期全新升级，建筑退距25米，内部打造了3个景观园林组团，整体面积超2.2万㎡。

尤其是即将推出的24#，南侧是8000㎡城市绿色公园，北边是上万㎡中心园林，楼间距140米，通风采光、私密性好。

即将加推的24#、31#，层高3.1米，两梯两户板楼。

尤其是24#，位于项目正南端，江景绝佳视角，25层纯板楼高层，全部一线瞰江，总共只有48套！

24#只有163㎡一个户型，纯正板楼，南北通透，四面朝南采光好，冬日也可在阳台享受暖阳。

3个飘窗+2个超大阳台，7.7米双联景观阳台，直观湘江一线风光，俯瞰大美月亮岛！

南向双套房设计，实际得房率高，主卧270°转角飘窗，住在这样的主卧简直太幸福。

31#面积更多样，包括143㎡、163㎡、168㎡，总共96套，选择空间更多。

项目位于潇湘大道与银星东路交汇处，占据月亮岛C位，一线江景，优势明显。

作为望城对接市府、滨江的最前沿，月亮岛文旅新城坐拥3.6公里江岸线，山水洲城于一体，比较宜居。前不久月亮岛毛坯限价1.1万，7家开发商抢夺摇号，令大家对片区刮目相看！

地铁上盖，是项目一大卖点。

地铁4号线月亮岛西站、湘江新城站分别在楼盘两端，楼下多个地铁口，无缝对接。

二期紧邻湘江新城站，3出口就在S13地块楼下，出行方便。


周边路网密布，金星北路、银杉路、潇湘北路城市主干道，连接长沙热点片区。

走金星北路往南，到达市府板块和河西王府井商圈；

沿着银杉路、潇湘北路往南，可到滨江新城；

规划中的月亮岛过江通道，直通河东。

小区门口设有公交站，公交出行也比较便捷。

项目周边名校分校众多，如师大附中星城实验小学、中学，师大附中星城附属二小等，学区以望城区最新文件为准。

据介绍，楼盘会配建48班的白石湖中学（暂命名），正与四大名校洽谈中，值得期待。

改区多年，望城今年彻底火了。

秋季中招并轨后，望城区购房与内五区将没有实质性的区别。

以月亮岛西站为中心，汇集了多座地标建筑，金星北核心商圈正在成型。

砂之船奥特莱斯已经开业，体量达21万㎡。

项目规划了18万㎡商业，与越秀商业组成30多万㎡的新商圈，家门口解决吃喝玩乐购。湘江、月亮岛构成了“山水洲城”，多公园分布，景观资源稀缺。

润和湘江天地二期，距离月亮岛约600米，俯瞰银星湾公园，远眺湘江，景色宜人。

月亮岛公园、银星湾公园、汉王陵公园等六大公园环绕，环境优越，宜居性高。

月亮岛纯正网红盘，润和湘江天地，大二期，天际纯板大宅，一线看江，你心动不？

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