单价仅9.6万/平起，千万级入住静安内环内+豪宅配置精装交付，铭德漪景庭主力约99-105平2+1房火爆在售中！
在售主力建面约99-105平2+1房...
上海地段价值非常清晰，
谁距离人广越近，谁的价值越高！
静安不夜城板块自并入静安、
板块板块价值早已被完美激活！
不夜城板块深居内环内，
和人广的距离不过3公里左右，
南北高架、地铁1号线在旁，
本身的价值已然不低，
加上苏州河沿岸的大力开发，
地段价值早已今非昔比。
落实到房价，以凯德星贸邸、中兴路壹号为代表，
已然稳稳站上12万+。
如今，上海内环内房价稳居11.5万左右，
千万级入手内环内的机会越渐稀少！
重磅的来了！
静安内环内热盘
铭德漪景庭
单价仅约9.6万/平起，
比同板块其他新房低近2万/平，
妥妥捡皮夹子的超级机遇！
效果图
主推建面约99-105平2+1房，
全新升级、全新上市户型！
空间布局非常惊艳，
碾压内环内多数小面积段户型！
C2户型99.85平
该户型空间分布合理，99.85平2+1房户型，即做到了实用性，又兼顾了空间尺度感和舒适度，双开间朝南+明显的动静分区+U型厨房，囊括了目前市场上2+1房户型的多数优点！
- 双开间朝南户型，主卧和客厅采光通风皆很不错，次卧通过朝南阳台，采光也能得到保证！
- 该户型有明显的动静分区，休息、娱乐两不误；
- 餐厨相连+U型厨房，让做饭、端菜更加方便；
- 客厅餐厅即独立又相通，空间宽敞，居住更舒适，且空间利用率极高。
B2户型105平
该户型为99.85平户型的升级版，空间更大，居住更舒适！尤其是厨房空间，从普通U型变成了加宽版“U型”！
- 双开间朝南户型，主卧和客厅采光通风非常优秀；次卧通过朝南阳台，采光也能得到保证！
- 该户型有明显的动静分区，休息、娱乐两不误；
- 餐厨相连+U型厨房，让做饭、端菜更加方便；
- 客厅餐厅即独立又相通，空间宽敞，居住更舒适，且空间利用率极高。
更劲爆的是，
项目不仅价格超值，户型优秀，
还是精装交付，
配置更是妥妥的豪宅品质，
选用的皆是劳芬、美诺、弗兰卡等国内外一线品牌！
样板间实景图可供参考：对项目感兴趣的小伙伴
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铭德漪景庭位于静安区内环内，
与上海“母亲河”苏州河直线距离仅约1.2公里，
与人民广场距离约3公里。
与静安寺距离约6公里，
与陆家嘴距离约7公里！
铭德漪景庭
作为三轨交汇处，
周边即有8号线中兴路站，3/4 号线宝山路站，
皆是步行约 500 米内即可到达！
2站即达人民广场，
开车约 1 公
里可达内环高架、南北高架，其交通便利性不言而喻！
交通配套示意图
铭德漪景庭周边不乏大型配套，
与曲阜路大悦城直线距离不足1000米，步行可达。
周边还有虹口龙之梦, 四川北路、不夜城等大型商圈。
与人民广场距离约3公里，
与上海中央活动区繁华配套咫尺之遥，
为项目周边商业配套加分不少！
实景图
项目总享受的城市绿肺面积高达近 150 万方，
朝东有30万方的鲁迅公园和4万方的四川北路绿地，
向北有中兴绿地、8万方的闸北公园和 68 万方的大宁灵石公园。
鲁迅公园实景图
东面紧靠上海市第十人民医院分院，
北面是重点学校市北中学。
市北中学实景图
铭德漪景庭
从区位、配套、交通在内环内都属于上乘，
单价仅为9.6万/平起，
千万级即可入手静安内环内，
性价比非常高！
如今上海内中环已普遍8万+，
部分项目已10万+，
10万+入手的内环内的机会本身已不多。
而10万出头还能靠近人民广场的项目更是少之又少，
属于卖一套少一套。
上海内环内项目分布图
静安区内环内在售的一手房并不多，
目前在售的新房价格基本在11万+，
且多为大户型，总价动辄两千万级别。
静安区内环内在售项目价格如下：
凯德星贸邸：均价约12.18万/平；
泰府名邸：均价12.8万/平；
中心路一号：12.98万/平。
铭德漪景庭周边次新房价格更是普遍在10万+！
项目周边次新房价格如下：
新湖青蓝国际：挂牌均价约10万/平；
瑞虹新城悦庭：挂牌均价约11.6万/平；
瑞虹新城怡庭：挂牌均价约10.9万/平；
建邦16区：挂牌均价约9.6万/平；
中粮天悦壹号：挂牌均价约13.6万/平；
华侨城苏河湾：挂牌均价约12.4万/平；
铭德漪景庭
单价仅9.6万/平起，
总价千万级起步，
性价比非常之高，
对于千万级想要入手静安内环内的购房者来说，
是一个不可多得的机遇！
铭德漪景庭位于永兴路 358 弄，
南面虬江路，北面永兴路。
根据规划，项目共7幢住宅：
东南侧1、2、3号楼为4层多层，
北侧4、5号楼为11层，
西侧6、7号楼为25层高层。
目前在售的是4号楼和7号楼。
效果图
铭德漪景庭与西侧的铭德国际广场
同为上海民都置业有限公司开发，
整个地块为商住办综合性质。
铭德国际广场为双子楼建筑，
其中一栋为写字楼，一栋为铭德大酒店，
现改名为静安希尔顿逸林酒店，
项目的售楼处就设在这里。
效果图
社区整体为法式经典风格，
外墙为德国米黄干挂石材，
历久弥新，美观大气。
高层+多层的楼栋搭配
让社区整体容积率偏低，
居住体验更加舒适。
更多项目效果图如下：
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铭德漪景庭
售楼中心地址
民德路与虬江路交叉口东北50米
产品
主推约99-105平房源
销售
热销中
推荐理由
静安区内环内+三轨交汇+2站即达人民广场
交通贴士
8/3/4 号线
预售证号
静安房管(2020)预字0000041号
开发商
上海民都置业有限公司
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