主城区低门槛上新！总价300万级+重磅产业+湖滨综合体

首开在即！...





如果想要住进主城区，300万是基本的门槛，且目前可选择的范围也不多，只有三墩北、丁桥、桃源以及钱塘智慧城。

著名美剧《纸牌屋》中，弗兰克总统说：权力就像房地产，【位置】是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。

在仅有的几个主城300万级板块中，钱塘智慧城更近CBD钱江新城，且紧邻钱江新城二期。




钱塘智慧城效果图

再加上杭州还是一个以电商和互联网产业发力的城市。

钱塘智慧城又作为与未来科技城，共同构成杭州东西两大产业带的“双引擎”，自然是300万级家庭置业的首选。

板块内，即将首开的中南·春溪集，凭开挂式的产品张力，迅速霸屏楼市，成为2020年值得摇的楼盘之一。

真正在满足商品房居住功能的前提下，放大并提升了房子的价值优势。



中南·春溪集效果图

距离中南·春溪集直线距离约400米的丰收湖公园，体量约达23个足球场大小，将在下个月开园。

此外，作为承载钱塘智慧城成为一个水平流动的丰收之城、一个弹性生长的复合智城的丰收湖板块，控规已在近日获得批复。

钱塘智慧城的综合实力，正在加速变现。

春溪集所在的钱塘智慧城，因为未上新楼盘，在楼市很低调，但其实产业已经拥有超强的阵容。

目前钱塘智慧城着重发展数字市场、智造融合两大产业方向。

包括清华长三院杭州分院、省国家大学科技园、江干科技经济园和东方电子商务园和杭州绿谷等重点平台。

以及西子奥的斯电梯、巨星科技等高端制造企业，中奥科技等大数据企业。钱塘智慧城产业地标 绿谷·杭州效果图

汇聚了5000余家企业，其中含上市公司5家和国家高新技术企业87家。

数字时尚产业仍然为其主力军，目前拥有亚马逊全球首个跨境电商园、贝贝网、如涵网红电商等新零售企业。

包括现在最有名的网红薇娅，最早也是在这个区块开始创业的。



钱塘智慧城部分产业

与城西的未来科技城不一样的是，城东的钱塘智慧城，还因为靠近上海和宁波，还是发展大湾区的功能里面有一个很重要的走廊——G60科创功能。

通过连接上海等周边城市，未来板块实力更可期待。

早在2018年，杭州为钱塘智慧城定制了“大湾区·新链路·凤凰谷”的三年行动计划时，就开启了预计三年内实现推动10家企业上市、集聚100家拟上市企业的宏伟蓝图。



钱塘智慧城用地规划图

距离三年之约的时间越来越快，钱塘智慧城成为杭州市域内，上市企业集聚密度高能区域，也在进入倒计时。

因而，住进中南春溪集，就相当于住进未来城东进阶版的“未来科技城”。翻开杭州城东的地图，可以清晰看到，地大物博的钱塘智慧城，西侧分别紧邻城东新城、艮北新城、钱江新城2.0，东侧则接壤金沙湖板块。

紧邻的这四大杭州超强阵容的板块，以及未来城市界面，一个比一个亮眼，但产业链还得看向钱塘智慧城。钱塘智慧城与周边板块的限价

目前距离主城中心距离更远的下沙金沙湖板块，精装限价已到3.75万/㎡，比钱塘智慧城要高4500元/㎡。

把两个板块未来的房价走势，交给时间鉴定。至少，现在入手中南·春溪集，门槛可以低几十万。


中南·春溪集效果图

项目西侧的三大邻居板块，目前价格更低的是艮北新城，高层限价4.24万/㎡，比春溪集高9400元/㎡。

但其实两大板块的总价差更高。这是因为城东以改善为主，户型建面约整体偏大，艮北新城尤其突出，建面约110算是板块的起步户型。

这样一计算，就相当于艮北新城，已经达到了限价4.78万/㎡城东新城的门槛450万级，与300万级的春溪集，总价鸿沟高达150万。

150万在杭州，至少可以是：

1、一套地段还不错的小户型loft公寓总价；或是临安、大江东等1字头区域，一套全款买下的小户型住宅。

2、一套春溪集建面约118㎡四房改善户型，首套3成首付，再加一辆30来万的车。规划示意图-非实景

更重要的是相对于无产业支撑的艮北新城，门槛更低的钱塘智慧城，才是推动城东城市建设和经济发展的主要贡献对象。

作为钱塘智慧城主城范围内的高性价楼盘，春溪集首当其冲享受价值红利。当300万级的春溪集撞上了主城区，就成为了2020年非常值得入手的高性价楼盘。

原因除了是主城区能够带来身份上的认可度，还因为能够享受更丰富优质的主城教育资源。

项目紧邻2所规划中的幼儿园，和一所在建中的9年一贯制学校，家门口书香氛围浓厚。中南·春溪集区位图

项目还依托于丰收湖公园的自然资源，不仅居住环境好，还可以享受集文化体验、创新交流、休闲游憩于一体的湖滨公园综合体。公园即将开园，在约3公里长的环湖绿道，骑行或散步聊天，都是修身养息的好地方。



丰收湖效果图

根据才通过不久的丰收湖板块规划，未来还将环湖打造约14万方的大型商业综合体、高档酒店，以及约6万方的会展中心兼体育设施等配套。

不仅如此，在杭州师范大学东城教育集团的品牌加持下，板块内一站式优教资源——规划又新增了36班小学一处，并将原有两所12班幼儿园均扩班至18班。

另在板块内原有体育设施的基础上，新增大型、中型体育设施一万余方。（信息来源于江干发改公众号）丰收湖核心板块功能业态分布图

此外，大城东四通八达的交通枢纽优势，也轻易在春溪集呈现了，近德胜快速路、杭甬高速等主干道，可轻松前往杭城各个板块。

现成的轨道交通也有，已经开通的地铁1号线乔司南站，就在春溪集的东面，可直达杭州东站、武林广场。

未来地铁9号线建成之后，这将是属于地铁9号线的站点之一，可直达钱江新城。

在地价越拿越高，楼盘体量却越来越小的当下，春溪集还是一个总体量约达22万㎡的大盘，生活氛围殷实，舒适度高。

共规划有20幢15-16层的高层排列而建，采光和视野更好，且整体楼层都不高，亲地性强，生活更惬意。中南·春溪集鸟瞰图

最大的亮点在于项目为打造健康生活而添置的豪华配置。

比如一般小区的夜间跑道，大约在400-500米左右，春溪集通过打造740米的跑道，让夜跑更为畅快淋漓。

同时还有约280米漫步道和健身器械，老人强身健体，也有属于自己的专属空间，梦境童玩Zone里，星光滑梯和林间树屋，则是小孩子的天堂。样板间实景-非交付标准

装标也很优秀，除了配置格力中央空调、菲斯曼地暖锅炉、科勒卫浴以及新风外，还有各种更人居的人性化细节。

包括入户玄关感应灯、鞋柜自调节隔板、台盆柜隐形拉手、全屋LED防眩光源等。

户型也很硬核，除了建面约89㎡三房外，还有主力户型建面约95㎡以及118㎡。

1、建面约95㎡三房两厅两卫



建面约95㎡在春溪集就可以做阔绰感十足的边套户型。进门的那一刻，视野轻松被打开，非常奢华。

带面宽约5.8米的长观景飘窗，整体房间采光与通透性更好，且飘窗还兼实用功能，整体舒适性更高。

主卧套房设计，带走入式衣帽间空间和独立卫生间，生活私密性高。

朝南次卧带双面采光的阳台，整体房间会更明亮，日照面更大，居住更安逸、惬意。

2、建面约118㎡四房两厅两卫



未开先火的明星户型，建面约118㎡不过是艮北新城的起步户型，在春溪集可以做到四房改善。

即便是三世同堂，或是二孩家庭，都能够拥有足够的生活空间。

双卧室朝南，且带面宽约达6.5米，两面采光双开大阳台，采光和舒适性高，居住幸福感更高。

边厅带面宽约6.1米飘窗，整体通透性更强，视野更开阔。

春溪集位处于集齐高性价的价格洼地、高质量的生活配套、高地位的大IP产业定位等为一体的钱塘智慧城。

300万级住进主城区，真正可以享受到比肩未来科技城板块产业阵容的红利，同时又有湖滨生活的繁华配套，以及沿湖居住的宜居环境。

项目即将首开，紧邻在旁的丰收湖公园即将开园，感兴趣的小伙伴，可以去实地考察的同时赏景观园。最新动态：首开在即户型建面：89-118㎡

预计价格：300万级

容积率：约2.3

绿地率：约30%

项目地址：江干区九环路与三胜街交叉口

售楼处电话：0571-5633-8999

免责声明：

本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。规划信息来源于政府网络公示，具体以实际为准，相关内容不排除因政府规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化。学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。效果图仅为展示示意，不作为实际交付标准，本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。广告发布时间2020年5月，有效期3个月。

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