神预测！又是湖居，又是壹号作品，佛山这个盘必火_【功夫房产】

用实力说话...

管中规豹，可见一斑。

五一开始，全国经济复苏，多地涌现报复性消费，商场、公园、旅游景点等轮番上演人从众。

没想到，人气最旺的居然是楼盘，点燃佛山楼市第一把火的，是上坤翰林湖壹号。

该盘自4月中旬首度亮相以来，每天都客流如织，人头攒动。五一期间，到访客户逾1000组，诚意登记超200组，市场热度领跑大佛山。

| 上坤翰林湖壹号项目人气

虽然项目5月底才开盘，但按照居高不下的到访人气，可以预测，其必将成为今夏佛山最热销的项目。

豪宅专家上坤首入佛山，一战成名，既在意料之外，又在情理之中，因为其背后符合一定的热销逻辑。

不是什么楼盘，都能称之为壹号

首先，单从项目名字，就能预见其定位之高。壹，万物之始也；壹号作品，乃城市之封面。

比如，后海之上的深圳湾一号，套均价达2亿，成为深圳传世资产的象征。

| 深圳湾1号

又如，珠江江畔的珠光御景壹号，俯瞰沙面公园，单价动辄10万/㎡，是广州真正的富人府邸。

再如，桂城的中海千灯湖1号，二手挂牌价高达3.8万/㎡，直追一手售价；狮山的弘阳博爱湖一號，最新备案价2.8万/㎡，叫板禅桂中心盘。

壹号作品，占据着城央最优质的地段，最齐全的配套，最好的产品，是塔尖人士追逐的对象。

| 中海千灯湖1号实景图

其实，从壹号项目申请备案名开始，就受到地方政府的严格筛选。能最终通过命名审核的项目，都是被官方认定的城市封面之作。

不是什么楼盘，都能称之为壹号，放眼大佛山，壹号项目屈指可数。

选对壹号作品=抓住逆袭的机会

世人钟爱壹号项目，不仅因为它非常难得，还因为它往往代表着一座城市最强的资产增值潜力。

在佛山人眼中，最早的壹号作品，可能是中海千灯湖1号。该盘2011年首次开盘时，售价仅为0.9-1.5万/㎡，如今二手价格依然领涨整个千灯湖片区。

千灯湖房价传奇，是广佛同城12年的缩影，同时成就了一批有远见的购房者，助他们实现人生逆袭。

| 如今的千灯湖高楼林立

功夫君接触过几位粉丝，他们是早期千灯湖1号的业主，通过房产买卖赚取了人生的第一桶金，随后陆续投资了更多物业。

J先生是纯自住买家，他认为赚钱是其次，最重要是壹号项目带来的居住体验和成就感，明显优于其他楼盘。

百万买房，千万择邻，千灯湖是精英圈层的代表。住在壹号作品之上，谈笑有鸿儒，往来无白丁，倍有面子。

| 示意图

错过了千灯湖，还有翰林湖

千灯湖虽好，但早已不是洼地时期，如今一手房价刺破4.2万/㎡，令人望房兴叹。

今年，佛山GDP首破万亿，常住人口突破800万，毫无疑问，这座智造之城正迎来前所未有的机遇。不想错过城市发展红利，还有没有选择？

幸好，随着城市升级，佛山多中心崛地而起，不乏后起之秀。其中，位于大金智地片区的上坤翰林湖壹号，可能是你的不二之选。

| 上坤翰林湖壹号项目鸟瞰图

广佛价格洼地，打开时光倒流通道

项目之所以人气居高不下，与它超高的性价比有关系。

其处于佛山房价第三阶梯，相比起千灯湖坐4望5的房价，属于价格洼地。倘若你错过了十年前千灯湖价值爆发前夜，那么如今普通人都能买得起的上坤翰林湖壹号，就不能再错过了。

它不仅价格美丽，还是佛山不限购区域之一，外地户籍人士购房，无须社保或个税证明。

佛山西价值高地，交通+产业利好爆发

如果说价格是吸引客户的关键，那么价值则是让客户决定购买的真正原因。

项目位于丹灶，属于佛山西站辐射范围，享受大湾区枢纽红利。周边还有桂丹路、广州绕城高速、佛清从高速等主干道环绕，交通四通八达。

最新消息显示，佛山拟投资163亿元，新建广佛新干线西延通道，从丹灶出发，途径狮山、大沥，最后接入广州内环，通达荔湾区。

| 项目交通区位图

丹灶交通路网不断升级，同时大力推进产业优化。

项目所在的大金智地片区，是丹灶“三旧”改造重点区域，总投资约50亿元，将引进300-500家优质企业进驻。

| 丹灶大金智地片区目前，该片区已建成南海区公共安全技术研究院、南海区有为安全产业联合创新中心、清华力合星空孵化器、联东U谷加速器，省级小学、约2000亩翰林湖公园等。

| 丹灶城市景观（图源：南海发布）

产业是城市发展的压舱石，配套是留住人才的关键。有了坚实的基础，大金智地片区城市价值爆发在望。

别墅专家上坤，以匠心致献佛山

回到项目本身，也是话题十足。

其开发商是上坤集团，2010年发迹于上海，短短6年就跻身上海30强，2019年挺进全国房企百强。

| 上坤集团企业发展历程

上坤集团是赫赫有名的“别墅专家”，其打造的豪宅个个皆是行业经典案例。代表作有上坤旭辉墅、上坤红树湾、上坤公园天地等低密度住宅。

大湾区时代，上坤乘风而来，首入佛山之作——上坤翰林湖壹号，以集团最高标准、最优品质锻造精品住宅，是市场上难得的诚意之作。

| 项目销售中心实景图

其一，项目坐拥翰林湖一线湖景，人生大境，由此开始。

放眼大湾区，湖景头排物业皆为片区房价风向标，深圳香蜜湖，广州南湖，佛山千灯湖等莫不如是。

| 丹灶翰林湖实景图

其二，海派文化与岭南文化碰撞，打造7大主题园林。

在寸金寸土的临湖地段，项目只规划了4栋小高层洋房，总户数约474户，是难得的低密度生态社区，容积率仅2.0。

从设计风格上，项目萃取岭南建筑文化精髓，以现代为表，传统为里，打造未来都市花园。

多重礼仪归家、度假风情草坪、约200米风雨连廊、约600㎡儿童天地等，每一个细节皆为业主考虑，满足全龄段人群休闲需求。