挤爆了!园区东硬核神盘,准现房、精装修,价格洼地,投资首选!

 

正在认筹,马上开盘!...





最近苏州楼市最热门的话题除了土拍,人才落户、房贷利率之外,还有备案价

很多眼尖的购房者发现印江南花园最新领取的预售证,精装价格仅比毛坯多了417元/平,上一次预售备案均价22423元/㎡,这一次备案均价22840元/㎡!

5月15日又一则劲爆消息传出,印江南花园被苏州日报评为“城市生活美学设计金奖”,这是一个含金量非常足的奖项,多家媒体集中报道。

太刺激了!消息一出,整个朋友圈被刷屏了。“这才是真正的良心价,估计又要抢~”;“政府限价,限的好,真正为我们买房人着想”;“这才是真正的品质楼盘”...各大群活跃度超高。

印江南花园迅速窜红,成为了苏州楼市的话题王,想低调都不行。
朋友圈截图
NO.1丨壹
就在昨天,印江南花园精装样板间正式开放,售楼处人气炸裂,简直是挤爆了,为此,只能控制人流分批次参观。
售楼处实景图

“好久没有这么火爆了”,现场不少买房人发出这样的感慨。

事实上,印江南花园早就成为了园区东的红盘,去年11月项目毛坯产品首次开盘,毛坯比竞品精装折后价格高,但是开盘现场热闹非凡
开盘现场实拍图

据了解,印江南花园首批推出240套,认筹360组,开盘当日去化217套,热销九成。随后两天内,连顶底都卖完了。
 NO.2丨贰
那么,作为园区东的准现房神盘到底有什么不一样?为何关注度如此高?限价之下,精装品质会打折吗?值得投资吗?

针对大家的这些疑问,我们试着来分析一下。

首先,户型方正,超高使用率。

与一期毛坯户型相比,变化不大,约118㎡的三房两厅一卫,约147㎡的四房两厅户型和约93㎡的三房两厅一卫户型。

从户型图可以看到,所有户型南北通透、采光通风极佳;双阳台设计,南北景观飘窗,使用性和功能性都达到极致,可以满足家庭互动、社交自由、私密空间等多样化生活需求。




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而且电梯基本上是1梯1户或2梯2户,居住舒适度更高。

第二,园区东生活美学钜作。

项目不惜成本打造市场罕见的纯板楼建筑,让窗外的园景、阳光、清风被最大化引入室内。二期最大楼间距可达67米!这样设计,不仅进深较短,也能够给到各户型以充足的采光面,做到户户南北通透,户型方正均好,得房率更高。



效果图

整个项目景观由两条核心景观带组成,一条以传统中式园林造景手法为主,融合现代的艺术审美与生活要素,将传统园林美学进行升级创新。小桥流水、枯山水石、中式凉亭,从入口一直延伸到小区内部,这条蜿蜒的景致让整个社区充满了江南的水乡印迹。




实景图

另一条则是基于对老、中、幼三代业主居住需求的深层考量,通过建筑与园林的灵活空间,围合出浓郁“人情味”的全龄景观社区
效果图

有专为0-12岁儿童打造的儿童活动区老年休闲区可以打打太极,健身、慢走等。二期还增设了环核心景观区的400米健身跑步道,并配备了直饮水系统,非常贴心。

此外,小区还有高达43.7%的绿地率,满眼都是郁郁葱葱的绿色,住在这里,生活随性而放松。
实景图

第三,区域内唯一准现房,所见即所得

印江南花园是区域内唯一的准现房,交房快,预计今年年底就能拿房。
实景图

相比期房,准现房眼见为实的品质,才能给人踏实的安全感。

而且购买了准现房之后,收房周期短,过渡成本低,及时入住,时间精力两节约,省去更多等待的烦恼,让幸福和美好的生活无须等待。所以准现房不仅解决了购房者的燃眉之急,还省去了可能存在的租房成本,直接兑现幸福生活。
实景图

同时印江南花园还是精装修交付,交付后可以拎包入住!如果投资出租的话,也可以做到早出租早收益。

第四,开启苏州5G社区时代,大牌装标+智能化系统

在售楼处我们了解到,项目二期精装标准非常高,不仅中央空调(分管机)和新风系统是标配,室内采用了国际一线品牌,如大自然实木复合地板、科勒、老板、浪鲸卫浴...想想都心动!

上几张样板间的照片感受一下。
样板间实景图


值得一提的是,项目是苏州首个5G智慧社区,入住后可以随时享受到5G上网的高速惊喜。



5G智慧社区启动仪式

而且还有智能科技系统,据了解,项目配备了智能梯控系统、智能灯控系统、智能门锁系统等。

并搭配了华为Hi-Link的智能家居系统,为业主后期的无损改造预留了空白面板位置,未来智能机器人、电动窗帘等等可以全部实现串联,给业主们预留了未来科技智能生活的无限可能!



实景图
NO.3丨叁
印江南花园地处园区湖东往东的位置,距离桑田岛仅一条吴淞江之隔。



鸟瞰图

从独墅湖月亮湾出发到项目,百度地图显示仅需21分钟左右。如果从桑田岛出发,仅需十来分钟。
但是独墅湖月亮湾板块新房房价在3.8W+,链家网显示二手房挂牌均价已达4.5W。甪直属于园区外溢的最后洼地,板块优势十分明显。

今年3月,华为桑田岛基地已经启用啦!这座“颜值爆表”的基地,建筑面积约76万平方米,其中一期36万平米已经投用,二期正在内部装修中预计今年年底前投用,目前,华为苏州研究所已经全部搬进基地。


网络实景图

除了华为,桑田岛还将迎来苹果、协鑫新能源等企业,各类科技及产业类载体也都盘踞在此。

大量的高科技产业、高端人才的引进,将带来大量住宅的需求。甪直板块成为这些高学历、高收入、高层次人才的置业首选。

值得一提的是,在距离印江南花园项目不远处,就是投资约1亿元,围绕15平方公里核心区及45平方公里澄湖水域,打造而成的“慢生活”综合体验区。



绝佳的地段、风景,合适的价格,再加上精装准现房,面积段覆盖了刚需、改善,无论是投资还是自住都是不错的选择。

项目正在认筹,马上开盘,赶紧抓住机会。


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