徐州人自己的“避暑山庄”:交通便利、自然风景、科创教育,梦幻中的小镇生活!

 

这里区域利好,将家安在自然里~...

2017年9月,恒大集团斥资百亿,强势入驻徐州潘安湖,打破徐州“0生态特色现代化项目”的局势,建造宜居、度假、康养、游乐的新型生态小镇,助力区域经济发展!

2018年5月22日,贾汪区举办了潘安湖景区托管仪式,授予恒大集团江苏公司潘安湖景区独家运营管理权。同年2月,恒大管理团队就已进驻景区开展工作,在潘安湖工作组的配合下,各项工作稳步推进。景区的开发、配套服务升级、基础设施建设等项目,让整个景区的吃、住、行、游、购、娱,旅游六要素更加完善。(来源:徐州市贾汪区人民政府网)









而潘安湖小镇总体规划也逐步显示在了徐州人的眼里:其依托潘安湖天然湿地资源,引入高端居住、休闲度假、生活娱乐、商务会议、主题酒店、健康运动等七大特色功能,打造出徐州地区,乃至“淮海地区首个生态度假居住综合体”!



预计建好后会形成10万常住人口、容纳3.6万人旅游休闲、提供2万个工作岗位、1个综合性地标区域、打造10km滨湖生态游线、350万平方米生态广场和公园,并完善商业、教育、医疗、交通等。恒大潘安湖生态小镇不仅是要造房子,更是要打造一个新型现代化、具有独特立特色的徐州“城中城”!



潘安湖作为连接徐州主城区和贾汪城区重要纽带,交通可谓相当便捷。

城东大道高架与徐贾快速路无缝衔接,金港路、杨山路、秦洪立交、彭祖大道、G310国道,将徐州东、南、北三环全部连接起来,无论是从市内火车站还是市中心商圈到达潘安湖可以直通,非常便利,坐享徐州1小时休闲圈地理优势。



与此同时,徐州城际轻轨地铁S1号线,南起大庙(1号线二期、2号线二期交汇点),通向贾汪凤鸣海景区,将潘安科教创新区、潘安湖公园、主城区、贾汪区等紧密联系了起来。

5月16日,S1号线已经正式开始对外招标,距离开通又更近一步。日后,乘S1号线便可直达潘安湖,没有中间换乘的顾虑。

另外,近期徐州环球港附近的七层立交已在打桩,将G104国道向北与G310国道串联起来,城东大道高架快速路(振兴大道以东)已经部分通车,明年底将全部通车。将潘安湖与徐州主城区全面联系起来,日后20分钟到达城东高铁站、半小时抵达徐州市区将不再是口号,而是现实!







潘安湖小镇规划自建的商业区核心位置就是一家星级湖景酒店,内设616套客房,包含标间、套房、大床房及家庭房,适应所有入住游客的需求,也是方圆30公里内最为豪华顶级配备的酒店。





围绕酒店周围建设的万国风情商业街,占地面积3.5万平方米,是集购物饮食、休闲娱乐为一体化的大型商业街,酒吧美食、名品潮牌荟萃,其规模之大,就目前徐州而言,也是数一数二的。





大型商务会议中心位于酒店门前广场东侧,占地面积1.5万平方米,包含1间可同时容纳千的宴会厅、另外还有现代化包间,多档异国美食,创新多变会议室等满足各种会议聚会需求。聚焦城市风云变幻,缔造淮海峰会之都。





商务会议中心南面是运动中心,预计规划有室内恒温泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场等大型运动项目外,还将设有瑜伽、有氧操、桌球、棋牌、动感单车等娱乐健身项目,满足不同年龄的运动健身需求。





恒大集团打造童乐园,集结各式奇幻主题,是专属孩子的游乐天堂。就目前而言,其规模之大,整个淮海经济区,只有徐州南侧在建的方特乐园能与之媲美。





恒大在徐州独有的温泉馆区,融汇五国风情,每个主题温泉区都拥有一座独栋洋楼,比肩世界的潮流养生圣地,让徐州人可以足不出户就享受到异国风情。





而除了潘安湖小镇筹备的商业项目外,徐州第三座奥特莱斯购物中心也入驻了潘安湖,总投资159亿的大规模全球化购物广场可以满足你的所有轻奢与专卖需求。



潘安湖小镇整个园区的教育规划是14所幼儿园、中小学全龄教育配套。


目前已经确定的是徐州重点小学之一的徐州市公园巷小学教育集团潘安湖小学成功入驻(公办),建设用地已经选定了小区的西侧,目前正在建设中。





目前,江苏师范大学科文学院潘安湖校区已于2019年9月正式启用,徐州生物工程学院、幼儿师范学校校区在建中,余下学校仍在洽谈中。潘安湖被高校环伺,尽享文化熏陶。





项目计划建设1所社区医养中心、5个社区医疗站、22个居家照护站,规划床位千张的综合性多维度医疗保障,建立服务于全城的健康医疗体系,打造一座“康养之城”。



恒大潘安湖生态小镇的住宅区,目前新加推地块为昕棠,位于潘安湖景区的西南角,也是一个低密度的住宅区,产品包括了小高层、花园洋房等。









而潘安湖北侧的住房,目前只余下少量的4室房源,户型较大。

样板房设计除了将样板间交付标准展示出来,更是将日后小区内部绿化同样建设出来,由高到低的五重景观配备,更好的衬托出“自然生态”的主题。

现在售的房型主推两款

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一是124平方米的3+2+2户型,两梯四户的设计,坐北朝南室内通透。







二是151平方米4+2+2,两梯两户平层设计,更加宽敞明亮。









小镇所有房屋均是品牌精装交付,市政供暖,还配备新风系统,完全可以达到使业主“拎包即住”的效果。

另外,小镇每户层高均达到3米,让业主在房内不会产生压抑感,身心放松保持每天心情愉悦。
金牌物业保障

一个合格的小区重要取决于业主生活的舒心程度,那么硬件条件再好,物业服务跟不上也会不那么尽如人意。



恒大潘安湖生态小镇自持金碧物业,于19年全国物业排行榜上位列第六,拥有国家一级资质管理,曾先后获得过“全国物业管理示范住宅小区”、“全国物业管理先进单位”等殊荣。秉承以全生命周期的物业服务,管家式服务,让业主们可以享受到家人般精心与呵护。




等到生态小镇建成之日,整个潘安湖生态公园就相当于小镇业主们自家的后花园,而整个配套就相当于小镇业主们家门口的游乐场、商贸中心、度假村!


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