白云交通、旧改、产业蝶变之际，全新地铁学区大盘来袭！

在变革中抓住机遇...





本周热点C位，当属于白云！

5月18日，广州市出让11宗地，凶猛吸金超240亿！

而白云江夏地块，最为壮观，吸引了各路房企一同“围观”，最终以楼面价43144元/㎡成功出让，刷新广州楼面价TOP10排名，位列第四顺位的宝座。



白云，这个广州市面积最大、跨度最广的主城价值，再一次得到印证。

然而，白云区最先发展起来的白云新城板块，房价已经突破10万/㎡天花板，普通人已经难以企及。

那么，能接棒白云新城甚至超越它的下一代黄金发展区，又在白云区哪里呢？

或许，只能是白云湖板块！

自2010年9月25日，广州地铁2号线开通运营嘉禾望岗站至广州南站；以及2010年10月30日，广州地铁3号线开通运行机场南站至体育西路站之后；白云区已经10年没有通达主城区的新地铁开通。

而2020年，白云区终于将新增一条连接核心城区的重要动脉——8号线北延段！

而该线路的起点，便在白云湖板块内；不需要换乘，从白云湖科技创新城出发，途经中大创新谷，就能直达琶洲。

因此，该条地铁线也被民间称作“广州科技长廊”，把市内各大科创中心连接在了一起；其起点白云湖科技创新城的重要性与发展前景，也就不言而喻。



不仅交通直达琶洲，白云湖板块的产业发展力量，也不容小觑。

4月28日，白云区政府和华为技术有限公司签署了投资框架协议，双方就建设广州华为研发中心，推动广州市智慧城市、云计算及物联网等产业发展，达成全方位、深层次战略合作。

而广州华为研发中心就落户在白云湖科技创新城内部，业内人士认为，华为公司落户，将带动整个白云区、全广州产业发展水平的不断跃升，对全市发展IAB产业也将起到良好的促进作用。



同时，建面约28平方公里的白云湖科技创新城周边，正在迎来旧改爆发，共计有11条村将进行改造。

包括已经开展前期工作的红星村，已经开展征地的鸦岗片区石门街道，以及已经举办复建房奠基仪式的陈田村等。

区域内，大围物流园、鑫捷物流园、八方国际物流园等传统产业园区也已经进行征地拆迁，向科技化、数字化的新兴产业基地转型。因此，总体来看，白云湖板块内，交通、产业、旧改正在全面蝶变升级，未来将迎来巨大的发展契机。

而就在这个潜力板块内部，还有一个地铁学府大城即将发售，它就是——品实·云湖花城。

凭借着便利的交通、齐全的配套、优质的教学资源与超高使用率的户型，该项目将是刚需留在主城白云的极优之选。

无论你是想要抢占科技堡垒先机，还是想选择一处通达市区的地铁上盖项目，或者只是想在主城区选购一套买得起的省级学校大盘，它都能满足你的需求！首先，该项目是白云第三条通达主城区的地铁8号线北延段中，唯一的地铁上盖物业，可以步行到达地铁站。

而该项目，也是主城区少有的地铁上盖大盘；通过换乘，项目5站可以到达白云站，9站可以到达广州火车站，12站可以到达文化公园等市内核心枢纽及商圈。



因此，如果你在白云、越秀、荔湾、海珠工作，想要寻得一处真正的地铁住宅，无忧通勤；那么今年，8号线北延段的唯一地铁上盖项目品实·云湖花城，就是你值得一探的好选择。

同时，品实·云湖花城项目也是主城区难得的大盘，总建面超过78万㎡。

要知道，广州主城区最受欢迎最畅销的项目，可都是大盘配置！上月广州销量前三的二手项目，均为主城区的超级大盘，可见其抢手热度。在大盘生活，下楼能逛街，出门能买菜，小区能长跑，步行可接娃……非常方便。

品实·云湖花城就是这样一个配置满满的大盘，项目自带约4600方花园公交站，约15000方社区商业，1500方肉菜市场，以及约4000方的社区医疗中心。

不仅业主的出行与吃喝玩乐能得到保证，整个白云湖数字科创园，甚至白云西北部片区，都将受益。此外，买房不得不关注的教育问题，更是品实·云湖花城的拿手好戏。

据房产频道此前统计，白云区自带配套学校的楼盘有10个，但多数仅为配套幼儿园；幼儿园小学初中都自带项目，也要追溯到十年前的岭南新世界了。

进过十年的沉淀，品实·云湖花城的出现，使得白云区终于再现0-15岁全龄教育大盘！



它不仅引进了36班九年一贯制省级公立名校，以及18班高标准幼儿园和托儿所，还把它们都安置在了小区里，这可是城区少有的教育配置！

此外，接送过孩子的家长都经历过开车堵车、电瓶车日晒雨淋的辛苦。

但在品实·云湖花城，或许您用眼睛“目送”孩子，即可完成接送上下学的任务，是不是轻松又放心呢！最后，品实·云湖花城的户型选择也多种多样，十分全能。

项目目前在售的建筑面积约70-140㎡三至六房，全部户型能比同类面积段的其他楼盘多出一个房间，业主可以根据自己的需求，灵活改动房间数量，实现超高实用率。

比如建筑面积约70㎡的三房两厅一卫，横厅设计，杜绝浪费；且三个房间都做到了宽敞明亮。而四房户型，项目建筑面积约84㎡起步，即可拥有；动静分区，二胎之家，一步到位。建筑面积约120㎡的户型，在品实·云湖花城则是可以做到五房两厅两卫；不仅厨房U型设计，宽敞明亮，更是可以做到三个房间都南向，尽享阳光。因此，地铁+大盘+学区的王牌组合，加上神户型助攻，品实·云湖花城是不是已经让你心动了呢？

项目已于“五一”期间开启VIP诚意登记，登记量与来访量均为白云第一名，势头十分火爆！

而记者独家获悉，项目将于近期开盘，感兴趣的朋友不妨添加文末微信，预约抢购机会吧！

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