太疯狂！城区二手房纷纷突破4万+，这个主城红盘不香吗？

想要在主城有一个家，有那么难吗？...

据“中原找房APP”显示，南城西平二手房挂牌价普遍突破4万+，而城区一手房备案价突破“4”字头，想要抢占主城，购房者该何去何从？

今年不买房，一年又白忙。这一事实，在2020年的开局便得到了印证。近日，东莞新房申报价再创新高。据东莞市住建局显示，莞城某项目申报均价高达3.8万元/㎡，其中10套新房申报价更突破了4万+/㎡，比之前备案价足足上涨1.3万元/㎡，刷新东莞城区房价，创下东莞洋房价格新高。

无独有偶，备受全城关注的顶级豪宅项目--东城万科盘，最高申报价飙到6万+，让不少购房者望而却步。

其实东莞城区备案价屡创新高，并不稀奇。2019年11月，华润置地以总价45亿元拿下建面54万㎡的东莞核心圈南城CBD地块，楼面价达2万多元/㎡，地价比肩区域在售一手楼盘均价（根据东莞统计局数据，南城楼盘均价为28619元/㎡），面粉价格赶超面包价。



一手房价格昂贵，让不少购房者将目光投向于城区的二手房。据诸葛找房平台数据，4月份东莞有104套二手房报价上调，平均涨幅5-10%不等，难以置信的是，最高涨幅接近30%，总价最高飙升110万。纵观如今主城区一手房房价早已“破3望4”，部分二手房房价也纷纷突破4万+。

业内人士认为，城区供应量整体偏紧，住宅供不应求，而城区拍地的价格越来越贵，中心城区房价势必还将继续上涨。

试问，还没买房的城市中产们，你们怕了吗？作为一个莞漂，在东莞已经拼搏了10年，早前陪朋友去看房，在东莞绕了一圈，发现200万以内已经没有新房了，要知道，10年前，手持200万，能够在东莞随便挑一套顶好的房源了。

这位朋友，与我一并来东莞打拼十年，2009年，在东莞西平，他只花了80万就拿下了万科某楼盘100㎡的三房。谁曾想，10年后，那套房子价值已经去到了464多万，价格涨了480%。

而我，犹豫不决，一次一次地错过了买房的机会。现在回想，真是懊恼，如果当初咬咬牙，在城区买一套房，可能现在生活也会不一样吧。

当然，也有不少人跟我说，“租房不好吗？可以让自己资金没那么紧张”，我只想说，他还不知道什么叫左右为难。

没有房，更难的是面对家人。

丈母娘说：“没有一套房，你别想娶我的女儿”

妻子说：“老公，咱啥时候可以有一个大花园呀？”

孩子说：“爸爸，我想要一个书房，也想要一个儿童房去玩耍”

这一句句来自灵魂深入的拷问，每次都会刺痛我的心。我恨我自己不能提供更好的生活给家人，但凡是个男人，都觉得这样的生活非常的无力。每当这个时候，我都会想，也许这座城市，是不是我来错了？如果我当时买了房，现在会不会全都不一样？



它应该位于主城区，交通便利，方便我平时的上班通勤。

它应该咫尺商圈，周边配套齐全，休闲、购物可以一站式享受。

它应该是品牌开发商打造，这样才能保证品质。

它应该有大花园，这样才能更好满足我家人的居住需求。

它应该有臻装交付，这样才能避免装潢的麻烦。

前几天，我朋友给我推荐了一个项目，看完之后，我觉得我购房的希望来了！安联尚璟，位于主城区高埗，占据滨江CLD核芯区位，经东江大桥、大王洲桥、梨川大桥、高埗大桥可达繁华城区，上班通勤快人一步。

此外，还咫尺颐龙湾商业街，东城万达、鸿福、华南mall、西城楼等四大商圈环绕，共享千亿配套，吃喝玩乐一站享。

而且安联尚璟为国企开发、央企承建，更是政府十大亮点工程之一；社区外配置绿化长廊，社区内打造新中式园林，住在这里，茶余饭后也可漫步园林中，享受惬意的生活。

另外，安联尚璟采用高规格臻装配置，以人性化细节打造主城人居范本。多功能鞋柜、厨房电器三件套、5级过滤净水器、浴室柜+防雾镜柜双重组合，赋予业主清爽整洁的人性化空间。



社区内设置8大科技系统，智慧社区大数据平台、社区专用APP，一键开启智能生活；另外还有智能安防系统、智能停车系统、通道门禁系统、云可视对讲系统、社区无感通行系统，24小时贴心守护全域安全，让业主体验安全智能的便捷生活；流动音乐系统，为业主创造优雅的居住环境。

而我最担心的停车位问题，这里也迎刃而解，安联尚璟1:1.3的车位比，还有智慧停车管理系统，节约不少泊车时间；且安联尚璟物业顾问为国际品牌第一太平戴维斯，源自英国、始于1855年，住在这里更有安全保障，也更安心。



最重要的是，安联尚璟打造的产品面积段丰富，约90-125㎡墅境精妆洋房、约130-143㎡主城院落美墅，从精妆洋房到院墅，拥有超高品质性价比，满足各类型购房者的置业需求，可谓是城区备受瞩目的红盘！

无论你是初入社会打拼的年轻人，还是刚刚走向婚姻的小夫妻，抑或是三代同堂的大家族，总能在这里找到归宿。

听说，安联尚璟主城院落美墅即将加推，墅境精妆洋房也即将面世了！我已经准备好资料，准备去买一套了！错过了那么多次置业机会，可不能错过这一次了！