前滩九宫格#格力38地块#室内谍照独家爆料，约90-160平房源或即将入市！

前滩九宫格位置供应！...

前滩可以说是上海近两年最炙手可热的板块，随着东方惠礼的小户型开盘即售罄，前滩在售项目又仅剩华唐名邸的大平层，前滩还有哪些项目即将入市？

前滩待/在售项目详细情况如下：

前滩九宫格内格力38-01地块传来了新进展，成为前滩下一个入市项目。另外，格力32-01地块等待入市！

38-01地块早在18年6月就已结构封顶，规划有建筑面积约90平、140平、160平户型。

38-01地块样板间正在装修中，或将不久后面世，样板间谍照网友独家爆料！

样板间谍照如下：

已经曝光的户型图如下：

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前滩格力38-01号地块

38-01号地块动工较早，在18年6月就已结构封顶，目前外立面已经呈现。

规划有2栋13层、1栋11层、1栋8层住宅，合计房源229套。

社区内部结构大致是这样的：

北侧产品为8层的小高层，1梯2户设计，三栋楼拼接。这批房型最大的优势就是正对着集中景观带。

东侧的两栋楼全是两梯两户户型，13层小高层。并做了一定程度倾斜，这样北面那栋楼南侧正好对着下沉式庭院；南面的楼也能有不错的江景视野。

南侧11层的户型也是1梯2户设计，3栋楼拼接。西侧则为保障房。

格力38-01地块社区实景图如下：

了解更多格力38-01地块，可以观看我们前期的航拍：

前滩格力32-01地块

格力32-01地块由英国罗杰斯建筑事务所设计，这是前滩格力32地块的项目效果图：

从户型和效果图可大致看出，项目基本为塔楼设计。如果你把图放大，你肯定想问明黄色的是什么？

是观光电梯和阳台。换一个角度看下：

阳台是采用钢结构吊台承重。据悉项目使用工业化组装，全部采用拼装形式，无梁结构，内部空间可由住户根据需求自由组合。

事实上你去百度“理查德·罗杰斯”，会告诉你他是建筑界 “高技派”的鼻祖，那什么是“高技派”？看几个他的代表作你就知道了：

这是伦敦“千年穹顶”，世界著名的张拉膜结构工程，屋顶上有12根100米高的钢桅杆；

这是巴黎蓬皮杜艺术和文化中心，可以看到钢结构林立、管线、柱子、楼梯、管道外露。

这是罗杰斯设计过的最有名的一个住宅——伦敦海德公园，仔细看阳台，中间也是观光电梯，是不是和前滩32-01有异曲同工之处？

所以，简单来说，“高技派“以及罗杰斯常用的设计就是外露钢结构，展示建筑所包含的空间层级架构，崇尚机械美，当然还能明显看出他很喜欢使用玻璃元素增强采光、互动性。

项目北向有不错的江景资源，所以项目的开放式起居设置在北侧，并使用整层高的玻璃窗墙，南侧则为私密性更高的卧室及浴室；靠近中央花园的三栋，起居室正对景观。

另外，项目会采用“开放式街区”，并设置小区中央休息区，包括小型、亲密的休息空间；以及系列花园，包括水景园林、下沉庭院、游戏空间、亲子空间等。

区位配套

前滩这片置业热土已上市不少项目，但最优质的片区莫过于格力双子项目所在的九宫格，这里好在哪里？

第一、一线临江视野，距离黄浦江不到300米，与徐汇滨江隔江相望；

第二、项目毗邻前滩休闲公园；

第三、九块土地自成一体，可以形成一个相对封闭、独立成圈层的高端居住区；

第四、前滩核心位置，成熟配套在旁。

另外，整体绿化率相较于其他地区来说更高，住宅也不像前滩办公楼那样密密麻麻，从环境上来说，九宫格是前滩最好的地块。

从引进的配套能级来看，前滩完全是个超越以往的超高品质国际住区。前滩格力双子项目作为前滩核心地段项目可直接享受利好！

教育方面，该项目直线距离500米内，从冰厂田到华二前滩，从惠灵顿到嘉宝，公立几乎最难进的幼儿园、学校，私立民办界的传奇学府云集在此。

医疗方面，引进国际综合性医院前滩莱佛士国际医院。

商业方面，引进入驻品牌档次比南京西路太古汇、嘉里中心还高的前滩太古里！