踮起脚就能够着的联排别墅...

现在的“买别墅”，跟10几年前的“买别墅”，是一个概念吗？

曾经，别墅被称为：改善型住宅的终极置业形态。

逾越百亩的土地上，百来套房源的社区配置，业主能享受到：这一整片世界都属于自己的绝对奢华。



图片来自网络

而如今，大部分的别墅仅仅只是形态稍好的改善型住宅而已。

叠墅虽是时下主流，却不能真正拥有天地、花园，失去了别墅的本真；

而“禁墅令”下，低容积率别墅土地早已不再批复，独栋和双拼别墅已几乎绝迹很多年，这让有天有地、大花园，甚至临湖变得无比珍贵。

无限接近这个终极置业梦想的似乎只有联排别墅，不过它也正面临供应稀缺、总价较高两大问题。来看数据：据克而瑞统计：2016年以来，联排别墅供应量递减态势明显。猛降近20%，24个

纵观上海传统别墅主要聚集区，西郊、东郊、佘山、马桥旗忠是公认的壕，特点就是“大、贵“，亿元豪宅频出。

但由于开发较早且以独栋为主，如今联排余量不多。

而像崇明、青浦这样的非上海城区别墅，事实上没有700万也很难入手联排。

换句话说：在上海，不管是市区、近郊还是远郊。联排别墅这个稀缺的产品，都意味着昂贵。

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绿地铂晶舍的开发商，是全球知名的特大型企业集团：绿地。

这是一家非常“懂”奉贤的龙头房企，自2004年落子奉贤后，绿地躬耕奉贤16载，先后投资打造了20余个品质代表作。

涵盖城市功能、城市更新、商业综合体、品质社区等多种类型，其绿地始终精准把握人居发展脉搏，再筑城市精品。

而绿地铂晶舍更是顺应奉贤新城向南发展的实力钜作。稀缺不是唯一卖点，品质更是无懈可击

不仅打造了大南桥唯一拥有联排别墅、公寓、商业结合的在售综合性社区，在产品力上更是独树一帜。

附上项目主力120平联排别墅户型图：

右滑发现更多……项目120平米的联排别墅是：四房两厅三卫顶天立地双花园格局。

全明地下空间设计，可主娱乐；地上一层可主会客，还带南北双花园，进门有仪式感，会客时美景相伴，自豪感也油然而生。

另外，南向客餐厅横厅设计，在高效利用空间同时提升室内整体的尺度感。

在此， 您可以根据自己的需求设置客餐厅布置。

这种长面宽短进深的别墅项目十分罕见，但是空间尺度必然是舒适的。

2 楼：共有三间卧室，其中卫浴贴心的做到了干湿分离的设计，对于业主而言，2楼非常适合当做老人房或是儿童房。

3楼：这一层完全就是套房，带有独立私密卫生间，以及步入式衣帽间，保证主人的私密空间。

房间外还有一个超大露台，保证业主有足够的空间点缀生活。

附上别墅示范区实景：



像绿地这样的开发商，每一个项目的择址都尤其深厚的意义所在，而奉贤新城又有何魅力，能吸引绿地这样的品质住宅缔造者呢？

南桥，对于奉贤的意义，就好像是大宁对于北上海的意义。

这里是当之无愧的区域市中心。拥有南上海顶尖的生活环境以及人气，甚至堪比莘庄。

南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场组成的醇熟商业圈已发展多年；即将到来的传悦坊（在建）以及约33万方TOD综合体龙湖天街（在建）更是会让南桥的商业再迎质变。

这样的配套能级，也让南桥的房价稳站3.5万/平。

但是，然后呢？

随着南桥规划的逐渐深入，南桥老城已经没有新地块让其再做城市更新了。南桥的发展重点早已开始从老城向南迁移。

形成了如今的奉贤新城，区域沿着最南面的G1501向南扩张，而绿地铂晶舍正好处于这一扩张区域。



这个区域的未来，值得期待。

当然，如果需要非常长时间的等待，那规划再好也不值得。

但对于奉贤新城而言，规划利好早已开始真正落地。

绿色智慧小镇，这是政府重点规划的9大特色小镇之一，以绿色、低碳、智慧为目标，未来将打造成奉贤宜居、宜业的板块。

未来区域内或将含括从幼儿园到高中的全龄段教育资源。区域内规划有占地150亩的贝港滨水公园，就在绿地铂晶舍小区对面。如今一期已建成。

另外，近期区域启动了包括贝港带状公园、新镇区生态公园等绿化建设。

近期就可新增约66.2公顷的公园绿地，这样的生活环境，无疑是一个墅区舒适生活的保障。

更重要的是，近期奉贤新城将规划新建新林公路（浦卫公路以西）、沪奉高速公路（S3），这将为区域带来一次交通的质变。




未来通过S3将直达浦东张江，再加上如今已开通的江海南路、闵浦二桥，区域未来自驾接驳浦东浦西都是十分便利的。

并且，项目自带有2万方的商业，满足业主的日常需求。

如果想要更高能级的消费需求，通过江海南路一路向北，就能享受之前提到了南桥百联、宝龙商圈。

这是一个入则宁谧出则繁华的典型项目。

另外，值得一提的教育资源，区域内分布有多所区重点及市重点学校，如奉贤中学（市重点）、实验中学（区重点）、弘文学校（区重点）等。

总的来说，南上海罕见的联排别墅，这样的产品本来就极具吸引力。


加上正在蜕变中的地段利好以及绿地大品牌下的品质保证，绿地铂晶舍不容错过。

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项目

绿地铂晶舍

地址

奉贤区江海南路与新塘路交汇处

产品

高层建面89-96平米；

主力120平联排别墅；

销售

热销中

推荐理由

南上海稀缺联排别墅+260万精装3房

交通贴士

轨交5号线

预售证

奉贤房管(2018)预字0000457号

开发商

上海绿地奉瑞置业有限公司

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