羡慕!整个郑州西区的王牌配套,全都给了它!

 

西区,看这里!...

西流湖畔起高阁,势破九霄朝天歌;碧落晴空斜阳醉,霞光共影舞长河。

诗中描写的美妙景象,发生在中原,西流湖畔。

5月26日,郑州公布:西流湖公园要建一座宋式阁楼。总高45米,比园博园的轩辕阁还要高5.81米。



紧接着,很多人刷屏朋友圈,未来,晴云阁将成为热门打卡地。
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晴云阁备受关注,背后是整个西流湖公园的打造。

整个西区人民对西流湖公园,望眼欲穿。

它关乎西区人民线下时光如何打发,工作之余哪里放松,厌倦钢筋水泥的城市景观后去哪里亲近自然...



晴云阁,选址西三环建设路交叉口西南角,西流湖东岸宋庄段。



还原到城市地图上。

你会发现,东至西三环,西到西四环,南至陇海快速,北到化工路。这个片区,是常西湖新区的一部分,聚集了整个西区的王牌配套。

约4800亩西流湖,约10公里湖岸线蜿蜒而过,九曲莲湖,郑州植物园,市民公园,南水北调运河,这里藏着主城并不常见的生态宜居。

陇海路、西三环、西四环、农业高架等多条城市快速路通达全城。最早通车的地铁1号线沿建设路铺开,与14号线相交在铁炉。

奥体中心,文博艺术中心,市民活动中心,现代传媒中心...这里有令整个郑州艳羡的一站式休闲配套。

华灯初上之时,你会发现,这里才是郑州西区新的城市封面,宜居中心。关于常西湖新区,我们写过太多,大家也了解不少。这不是我们今天要说的重点,在此不做赘述。

我们今天要说的是:这样的区域才是首次置业,首次改善购房者最应该关注的片区。而且,对于数量庞大的首置和首改来说,这样的机会越来越少。

1、大部分时候,首置、首改因为购房经验不足,很容易被楼盘的某个优点打动,忽略致命的短板,冲动下定。入住之后,你会发现,你更需要的是一个没有硬伤,配套齐全的社区。

2、2018年至今,郑州土地成交主力都在近郊。拆迁成本飙升,旧改推进,即便是几年前可见的大量城改,也随着时间的推移,扩围到四环边儿。三环附近的房子,真的是卖一套少一套。

3、三环周边不缺豪宅,不缺大平层,今年陆续要入市的几个项目,价格剧透已经超过2万+,直奔3万。

越来越多的普通家庭惊恐地意识到,自己即将被三环抛弃!注意了!你还有机会。接下来,我们所说的这个盘。三环边儿,没有硬伤,配套齐全,地铁口,湖景房...致敬郑州首置和首改购房者!这或许是普通家庭入主三环最好的,也是最后的机会了。
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这个盘是碧桂园名门凤凰城。位于建设路以北,西流湖湖西路以西,北侧与碧桂园西湖连成一片。造城体量,约6000亩。


对碧桂园稍有了解的人都知道,在碧桂园的产品体系中,每个城市都只仅有一座“凤凰城”。在广州、上海、南京等城市,“凤凰城”已经落地,展现出成熟的大城模式。

宏伟规模、城级配套、高端物业、品质人居...是这些“凤凰城”的共有特征。又因选址严苛,几乎都在城市新兴发展地段上,每座城市的“凤凰城”还有一个特别的任务使命——一座城带动一座城!

同为“凤凰城”,碧桂园名门凤凰城,在选址上,自然是经过反复考量的。按照“凤凰城”的选址逻辑,你甚至很难在郑州主城找到第二个这样的地块。

约6000亩造城规制。如此大的单盘体量,别说在三环主城,就是在四环,也相当稀缺。大体量造城对开发商的资金链、落地配套的能力、物业管理的经验都有相当高的要求。只有品牌开发商才有信心,敢于造城。

碧桂园名门凤凰城在造城上,还有了升级,在社区内部融入海绵城市概念,让生活与自然无界共生。集居住、商业、教育、休闲于一体,规划有运动公园、慢生活广场、颐养公园、活力中心等文化设施资源,满足各个年龄段业主的不同需求,致敬在郑州打拼的你、我、他!

6000亩大城紧邻郑州东西城市大动脉建设路,地铁1号线西流湖站就在家门口。西三环、西四环、农业高架、陇海路等多条城市快速路通达全城。未来无论是乘坐地铁还是自驾,都相当便利。



和约6000亩城市综合体对应的,不是钢筋水泥的城市景观,是约4800多亩的西流湖公园,约10公里的湖岸线。西流湖公园与碧桂园名门凤凰城仅一路之隔,就是凤凰城业主的后花园。这样的宜居美景已是难得,但还不是全部。雕塑公园、市民公园、南水北调河、植物园多公园,多水系环绕。繁忙工作之余,漫步公园、湖岸,每一帧美景,都在犒劳为家庭打拼的你。

西流湖公园实景(图片来源网络
爱逛街的人也不用担心,碧桂园名门凤凰城自身规划有47万方大体量商务商业,周边还有王府井,中原万达,高新万达三大商圈,购物、娱乐、休闲,一站式随心逛。

有些区域天生就是赢家,有些区域,天生备受宠爱。

碧桂园名门凤凰城,还享有双重政策红利。碧桂园名门凤凰城是中原主城到常西湖新区第一站,承载郑西本土的腾飞。更为关键的是,凤凰城北侧,与碧桂园西湖双盘联袂,融合生长,构成强大的大城运营力,为郑州城市发展提供强大动能。

约6000亩大盘全新升级!

双地铁!

多条快速路!

一线10公里湖岸线!

城市新区桥头堡!

就问你,这样的地段,在郑州你找不找得到第二家?

写到这里,很多人会觉得,这个盘的配套已经足够OK了,碧桂园在产品上不用多做什么,房源不愁卖。

碧桂园并没有满足。
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2013年到2020年,是碧桂园扎根中原的7年,150+盘布局,见证着碧桂园和郑州的共成长。

2020年,碧桂园在郑州三环主城,依托地块属性,以约6000亩造城规制,开启产品全新升级,致敬了不起的郑州和每一个郑州闪光家庭。


这次首推的地块,位于建设路与西流湖湖西路西北。如图,标红楼栋。个人认为这是6000亩地块中最好的位置。

离地铁口距离最近,就在家门口。

与10公里湖岸线最近,妥妥的一线湖景;

近建设路,但不临主干道,交通便利又降噪;

更重要的是,首期地块4栋楼,四面无遮挡,西流湖刚好在建设路上拐了个湾,4栋楼几乎都是湖景房,推窗就是最美湖景。

最好的位置,碧桂园并没有像后期产品一样,做230㎡的大平层。全部设计89㎡三房,115㎡三房,满足郑州数量庞大的首置、首改家庭,献礼中原,致敬郑州人居。

首次置业购房者,请你一定要看看这个89㎡的三房。



人性化、舒适度全都做到了。

89㎡户型方正,几乎没有空间浪费,对于首置群体来说,每分钱都用在了刀刃上,没有一丝一毫的浪费。

89㎡三房做了三开间朝南,更多阳光,更多采光。南向大阳台,约4.9米,延伸客厅、书房空间的同时,给了业主最好的瞰湖风光。南向主卧搭配飘窗,亦可临窗瞰景。

115㎡的三房,赠送面积大,随心DIY。
115㎡的三房在空间居住上来说,非常舒适,并不局促,适合首次改善家庭。

注意,115㎡的三房作为边户,阳台并没有设计成常规的南向阳台,而是安放在了西侧和东侧。这样设置,临湖楼栋可以向外俯瞰西流湖公园内的美景和沿线10公里的湖岸线,不临湖的楼栋也不浪费,阳台靠近社区内部中央景观,俯瞰社区活力广场、颐养公园等等,各有看点。

南向方面,都留给了卧室,连接两个飘窗,更多光照,居住起来舒适度很高。

书房旁的小阳台,赠送半个面积,可与书房打通,自由DIY;还有独立储物间,更多收纳,适应家庭不同阶段对空间的多变需求。

写到这里,我得提醒你一句,这是6000亩大盘首期地块的首开,仅有600+套房源,这意味着什么,我想不需要我提醒。

大盘首期首开,意味着性价比更高,升值潜力更大。更何况,碧桂园名门凤凰城的首开位置,还是最好的地块。更简单来说,这600+套房源,我认为是西区购房者今年相当好的上车机会、换房机会!怎么做?大家自有定论。碧桂园名门凤凰城的售楼部、样板间都未正式开放,但在项目旁边的临时展厅,我们看到即便是工作日,也不缺自然到访的客户。作为三环自然外溢的片区,很多人都在盯着,留给你的机会不多了。
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