这是什么神仙操作？44㎡做一房两厅，54㎡做两房两厅！大厦门楼市又惊现逆天户型！

这些户型是不是真如传闻一般“逆天”呢？...

40㎡出头的户型一般只能做成单身公寓，并且格局非常简单。

比如下图这样的：一进门整个空间一览无余，没有阳台，厨房大多数布局在门口的通道处，收纳空间也相当有限，居住舒适度大打折扣。

其实，建面约44㎡也能巧妙的设计出一房两厅一卫的格局，“麻雀虽小，五脏俱全”，充分利用空间的同时还能把功能分区做到如此齐全，它就是招商·半山云海的人气户型。

一进门，右手边就是独立厨房，煮饭不怕油烟跑得整个房间，实用性很强。而且这个面积段的户型竟然还能做出单独的餐厅，这是什么逆天的设计？

同时，卫生间长方形的设计甚至可以做到干湿分离，这明明是市场上80㎡户型才可能有的卫生间。

再看看卧室，大飘窗保证采光通风的舒适度，与客厅做一个简单的隔断，就能保证卧室的私密性。

更惊艳的是，这个户型还有一个可以休闲晾晒的大阳台，这是同面积段户型完全不可比拟的！

招商·半山云海的这款约44㎡户型将餐厅、客厅、阳台连通在一起，一方面，保证了空间视觉上的延展；另一方面，各个功能区也能做到更分明。看完了建面约44㎡的一房两厅一卫，再让我们来看下招商·半山云海的建面约54㎡两房两厅一卫户型。

同样先来一组对比，下面这个市面上约60㎡左右的户型，作为一个单身公寓的格局是合格的，但若想隔成一室一厅，采光、通风就会受限，并且开放式厨房的油烟也会影响生活品质。

没有对比，就无法想象！建面约44㎡的一房两厅一卫，已经能满足新婚夫妇的居住需求，而招商·半山云海建面约54㎡的户型更能满足生活的各种可能。

这款户型最吸引小鱼君的便是两房设计，市面上两房的面积一般都在75-90㎡，但招商·半山云海建面约54㎡的户型在保证舒适度的同时，还成功做到了两房两厅一卫。

从空间布局来看，进门左手边是U字型的厨房，水槽、切菜、炒菜功能分区合理！

餐客一体的设计，使得整个区域的空间感更强，当你真正走进去的时候，感受到的是走进了一个八九十平米的户型。

我们再来看下卧室，建面约54㎡设计两个卧室已经让人惊叹，更厉害的是都带了大飘窗，大大提升了卧室的采光通风和舒适度。闲暇时坐在飘窗上喝茶看书，随时享受浪漫舒心的生活。

同时，这款户型也满足了现在购房者对大阳台的向往，特别设计了约3米长的宽阔瞰景阳台，一方面能让室内的采光与通风效果达到最大化，另一方面也能欣赏到窗外各种美景！

建面约54㎡，完全满足了一家三口的居住需求，且整个户型设计下来没有浪费多余的空间，在玄关柜、衣柜、儿童房榻榻米、阳台浴室柜等位置都合理的预留了收纳空间的位置，物归其所，满足业主多种收纳需求。

还有超让人惊喜的是，这两款户型全部都是带装修，可拎包入住！在区域内大多是毛坯产品的情况下，招商·半山云海的带装修产品能让业主省下了装修的烦恼和一大笔装修费用！真正的好项目，必然是“德智体美”全面发展的。所以，除了已有的惊艳户型，招商·半山云海社区的整体设计也充分考虑到了购房者心理预期。

招商·半山云海位于半山之上，整个社区背山面海，前可观海，后可瞰山，景观资源非常好。

另外，项目由25栋低密住宅产品组成，综合容积率仅有1.5，这样的容积率在整个大厦门楼市中可以说是极少见的，完美呈现了低密社区的宜居品质！

而在园林绿化方面，小区拥有过百种绿植、近千株乔木以及上万方的灌木群和草坪，整体绿化率高达35%，让你感受生活在公园里的惬意！

社区更是采用“一轴两带两环六坎七庭七巷”的规划结构，形成层次丰富的“梯田式”竖向台地景观带，让社区的每一处都是风景。

与此同时，项目的北侧配有近千平的沿街风情商业街，吃喝玩乐购的需求都能够满足。社区还配有约1000平的山地全龄段儿童活动场地和景观室外林荫会客厅，这样小孩玩乐、大人会客都有专门的场所了！



西侧则是约1000米幽静漫步环和约450米快跑健身环等户外运动场地，能让业主们在空气清新的社区“动”起来，拥有更健康的生活！更出乎意料的是，小区东侧配套有约120米的开放海景景观长廊，180°的看海视角，这就是将一线海景摆在你面前，不用走出小区，就能有度假的体验。而且整个小区还特别采用了人车分流的管理方式，共设置了三个小区出入口，其中包含一个人行出入口和两个车行出入口，从而避免了人车混行，给老人小孩提供很大的安全保障。

据了解，招商·半山云海即将推出8号楼48套房源，包含建面约44㎡一房和建面约54㎡两房。

尤其要注意的是，8号楼层数仅为8层，一二层又设计为架空层，这已经不是一个简单小高层，完全就是能够媲美小洋房的设计了！同时项目采用一梯4户的布局，吊打市面上小户型产品一梯10户、16户的布局。

当然，除了完美的小区规划，招商·半山云海的“硬核配套”，同样能够圈粉无数！

招商·半山云海位于漳州开发区南滨大道，直面双鱼岛，项目紧邻漳州港客运码头，坐快艇20分钟即可到厦门岛内，也可自驾经厦漳大桥或者轮渡进岛，用时40分钟左右。

这里的景观资源不必赘述，因为独特优美的景观资源，漳州开发区是《西虹市首富》、《左耳》、《决胜法庭》等众多影视作品的取景地，自带让人羡慕的网红打卡点。

而未来居住在招商·半山云海的业主，能轻松享受到政府斥巨资打造的双鱼岛的景观资源，周边还有龙湖生态谷、静湖公园、黄金海岸公园等休闲场所，在工作忙碌之余能够带着家人在这些地方休闲漫步。

值得一提的是，这里的教育资源非常优质！从幼儿园、小学、中学，教育体系十分完整。南太武实验小学、海滨学校和厦大附小、厦大附中可谓为漳州开发区增色颇多。尤其是厦大附中，高考本科达线率高达99%以上，不少厦门学校都难以望其项背。

而且，根据漳州开发区2020年秋季小学、初中招生工作意见显示，厦大附小招生片区确定为大径社区，双鱼岛陆岛连接桥及延伸线以南、瓦格宁根路以北的凌波社区。厦大附中招生片区确定为大径、店地、白沙社区，双鱼岛陆岛连接桥及延伸线以南的凌波社区。（免责声明：上述信息来源为漳州开发区教育卫生局微信公众号，所说片区仅作为2020年小学、初中招生片区，具体每年的政策，请以教育局官方发布的信息为准。）

而从目前的片区划分来看，招商·半山云海正是位于厦大附小、厦大附中的划片内。

同时，厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院还能为片区内的居民提供良好的健康保障……

商业方面除了项目自带的商业街，周边还有厦大商业圈、金三角商业区、永鸿商业广场等众多配套，未来生活在这里，能够很好地满足居民的购房需求。

整体来讲，招商·半山云海5公里范围内的配套已经相当完善，住在这里，能带给你惬意又自在的生活。

提到漳州开发区，我们也不得不提下目前该片区的房价，曾经这里也卖到过将近2万/㎡的价格，不过目前片区整体价格已经回调到1.1-1.2万/㎡左右（毛坯），小鱼君认为这已经是比较见底的价格。

再加上目前漳州开发区的配套已经越来越醇熟，入手这里的房子的确不亏。

早前我们也为大家相信介绍过漳州开发区的现状以及各种配套（漳州开发区最真实的现状，你了解吗？），看完后也有很多网友留言表示漳州开发区现在真的是个宜居的城市，孩子们上学有保证，环境也好，重要的是，比起厦门动辄几万房价，压力也小。

漳州开发区完善的区域配套已经显示着这是个成熟宜居的城市。2018年，招商蛇口更是以85亿收购招商漳州开发区78%的股权。对于深耕此地的招商而言，这一得天独厚的优势，使得其资源的整合能力之强让人不得不信服！

为了让业主更好地享受到漳州开发区的各种利好，招商特别整合了片区内各行各业的多种资源，仅需1688元就能获得招商业主专享蔚蓝权益卡1张，凭此卡能享受到美伦酒店住宿一晚、华商酒店住宿一晚、海错馆门票、高尔夫练习劵、六维健康体检中心体检卡等合计共超过3483元的价值资源。并且在使用后依旧能够凭此卡享受多个商家的“超低专享折扣价”。

同时，凭此卡还可以获得招商·半山云海的业主优先选房权。

这样一家时时刻刻为业主考虑的开发商，真的是十分难得！*广告，本文为企业推广，所代表立场与本公众号无关

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