常熟业主警惕！新房装修千万别掉以轻心，后果很严重

 

随着气温逐渐上升

和小J一样赶着在天完全热下来之前

咨询家装的朋友特别多

很多朋友计划着过完了夏天就开工

现在开始看设计

但是对于装修很多人都是

熟人介绍、装饰公司、连锁名店

看的眼花缭乱、难以抉择

今天零MM给大家请来了一位

深耕装修行业20多年的

来给大家讲一讲

装修公司到底应该怎么选！

很多人对于怎么选择装饰公司不太了解

今天老黄就为大家来讲解一下

现在常熟的装饰公司很多，我们应该从什么方面入手选择装饰公司？

A:

选择装饰公司，首先要看公司整体的信誉度。这一点可以从市场上去了解，从朋友，亲戚处也可以去了解，了解这家公司在市场上在做了多久，它的整体的口碑等。根据自己的心理价位，挑选不同的设计公司，一般的客户都会选择中档的公司，不仅品质有保证，价钱也会相对比较便宜。

其次，了解公司报价，半包全包的选择，有的公司是不做半包的。接下来，如果有意向公司，可以挑选设计师，可以先从网上了解该公司设计师的情况，从风格入手，选择自己中意的设计风格。

最后，资质和口碑都是很重要的。要给自己定位好，也要给公司定位好。

总结一下：

第一，预算=决算，这体现了公司的诚信度很高；

第二，工程不转包，公司直营，这体现了公司的态度是很认真负责的。

从这两个方面，体现了很多选择装修公司的道理。这是一个循序渐进的过程，着急不得，需要很长时间的了解，一步一步的去感受。

签合同是最为重要的一步

如果合同填写不规范会造成很多的纠纷

那么签合同时要注意些什么?

其中的细节问题又存在些什么不为人知的秘密?

我们来听听老黄怎么说

装修合同应该怎么看?

A:

首先，结合着报价单看设计图纸，很多材料,细节都是能从设计图纸中体现出来的，原始结构图，平面布置图，天花吊顶，地面铺设，水电施工，详细的节点设计，橱柜设计等等，详细的图纸会有30多页。

看图纸很有学问，图纸是报价和合同的附件，它有很多的注意事项。图纸上的标注，材料，规格，款式都会表现出来。比如说玻璃，玻璃有雕花玻璃,普通玻璃,银镜，厚度，多大的工艺都会在图纸上表达清楚。尺寸，需要按照现场的尺寸，材料的选购方式，甲购乙购也是不一样的.水电工程，功能性要分清楚，像插座灯的要弄清楚，前期需要安装什么等的细节都要沟通交流好，后期发现插座位置少了，筒灯没有安装等等的情况都是比较麻烦的。

图纸内容要画的细致，剖面，节点，水电，橱柜细部的示意图，这些细节部分画的详细以后，会体现细部的用料，施工工艺，具体的做法等等.需要特别注意细节,功能，水电的要求等等。

合同第一页(详细阐述工程概况，甲方工作，乙方工作)

合同第二第三页(详细阐述甲方乙方的一些约定责任等)

合同第四页(详细阐述附件中包含的内容：工程报价单，施工图纸，补充协议)

看过图纸和报价单觉得合适了要准备签合同了，应该注意些什么?

A:

认真阅读图纸和预算，审核清楚以后要签合同了，它的注意事项：

1,关于工期的约定，心里要做到有数，大概什么时候开工什么时候该做些什么

2,付款方式的不同

3,材料供给的方式，半包和全包的方式也是不一样的，全包的话，材料是不是应该先给业主看一下，半包的话时间是什么时候材料进场

4,施工的安全问题，安全施工的责任这个问题需要仔细看清楚，有的合同中不会反映这一点，那么工地上万一出事了谁去承担风险

5,工地验收的方式，每个工种做好了是否提供报告，如果可行的话，应该提供一个装修环保的检测。把合同上的这些东西都记清楚，仔细阅读合同范本，是否是标准合同等等

其中像工程款的约定，每家公司都是不一样的，有的公司是低于70%交款，有的公司是不交钱先做，这些都是需要了解清楚的，不然后期会很麻烦。税款的交与不交都是需要关注的问题.报价中写清楚不交那就是不交的。交款比例，付款方式也都是有不同的，都需要看清楚

最后有一条也很重要的：补充协议，在规范合同里没有一些比较个性化的东西，比方说对于施工工艺和设计标准有特殊的要求，例如像样板房施工,指定工人施工,施工过程中有其他方面的承诺，在合同中体现不出来的，会在补充协议中体现出来，并且会有签字盖章

附件的东西是很重要的，页数太多的话一页页签字很麻烦，所以会有盖骑缝章.比如说报价20万，你把钱交了但是没这个附件的话，他后期不给你做东西你也没办法，所以没有这一份附件，后期会很麻烦。

说说你在装修过程中遇到的猫腻

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