千人涌进售楼处!今天徐州纯新豪宅公开,全横厅户型火了!

 

令人惊艳!...





全徐州值得购买的房子,是哪个?要我说,龙湖奇艳丽天玺必须榜上有名!

今天,在全城期待中,龙湖在徐州打造的首个项目,【龙湖奇艳丽天玺】正式公开,千人挤爆售楼处,场面相当火爆!

龙湖奇艳丽天玺就位于铜山万达核心区,距离地铁3号线仅约百米,紧靠南区两大地标商业体,地理位置非常好!尤其是,这是徐州主城商圈稀缺的低密纯洋房社区,仅规划216套,约117㎡、135㎡户型全部大横厅设计,还带中央空调、地暖、新风系统!项目很快就要首次开盘,推出108套精装洋房,很多敏锐的买房人都意识到,这是入手龙湖洋房产品的最好机会!
01
龙湖打造!
徐州核心商圈封面盘今天公开
千人挤爆售楼处!
龙湖产品,魅力究竟有多大?地产界公认的产品第一人宋卫平可以解释,“在中国,房子比绿城造的好的只有一家半,半家是星河湾,一家是龙湖!”

从1993年首次成立,龙湖27年间,已在全国布局59座城市,如今龙湖首进徐州,其一举一动,都是聚光灯下的焦点!

尤其是自龙湖奇艳丽天玺首次曝光后,更有一大批买房人盯着要买,外展期间意向看房的客户已经破万组!

果不其然,今天龙湖奇艳丽天玺公开就被挤爆,买房人排队定存,必须承认,这家楼盘已经提前锁定2020徐州楼市爆款。
龙湖奇艳丽天玺位于铜山万达核心区,紧邻两大城市道路主轴,不仅能享受到中央生活区的各种配套;而且能无缝衔接徐州其他版块,出则繁华,入则宁静。

交通配套:西侧近靠北京路与欣欣路两条城市主轴、距离地铁3号线翟山站仅约100多米(2021年建成通车);

教育配套:北京路小学(预计2021年年初建成)、铜山实验幼儿园、铜山实验小学、江苏师范大学培栋实验学校、铜山中学、江苏师范大学;

医疗配套:三级甲等儿童医院(已落户在南区欣欣路)、徐州市第一人民医院新院、徐州市铜山区中医院、徐州市中心医院;

商业配套:项目南侧距离铜山万达仅约600米、紧靠南区两大地标级商业体万科2049、三盛综合体项目。



很多来自项目周边学校的老师、教授一大早就赶来看房,有位小学老师一进售楼处连沙盘都没看,直奔样板间!

“核心区的区位我们太了解了,今天就是过来看看横厅户型,刚才已经定存过了!”
我在现场还碰到一位律师,他说自己现在住老矿大附近,想买小区全洋房设计的新房,只有龙湖奇艳丽天玺最符合。“龙湖是个很有情怀的开发商,开发建设的产品都很细腻,这次首次来徐州,就直接打造高端产品系——天字系,很期待。”
龙湖打造究竟有多用心?接下来就让我们通过一帧帧实拍美图,欣赏龙湖“天”字系产品的新作。

售楼处出入口,未来就是天玺的人行出入口之一,主入口整体高十余米,立面采用石材、金属和玻璃三者有机组合。
步入其中,售楼处大面积的落地玻璃,将园林无保留的呈现在面前,仿佛能与自然对话。

其设计特别之处,在于整体建筑理念借鉴了徐州音乐厅与徐州美术馆,立面可视部分由37块大小不等的高规格超白玻组成,整体风格简洁现代。



龙湖擅造园林,结合徐州本土文化,此次龙湖落地天玺的园林景观理念之一则是:丛山化形,这一点在天玺示范区表现的淋漓尽致。



小区景观理念之二则是:书院风,龙湖契合项目文化属性,抽取了徐州云龙书院文化元素,为业主带来了全新的景观享受。

02
实力圈粉!
约117㎡、135㎡全横厅设计太亮眼!
地段虽稀缺、珍贵,但真正让市场惊艳的,永远都是产品,不得不说,龙湖是个十足的产品控,尤其是其两个户型全横厅设计,令人惊艳。

入户门楼

龙湖深谙客户心理,每个入户门口,都采用石材、落地玻璃的搭配设计,让回家更有仪式感。

门口的可视对讲设备和物业监控中心、业主室内的终端机相连接,安全与便捷两不误。

尤其是135㎡所在楼栋一梯两户双开门的设计,可让业主私享约4㎡的电梯厅,届时业主可从负一层地下停车库直达入户。
入户门:

龙湖奇艳丽天玺采用的是智能密码锁,刷卡、钥匙、密码、指纹都可以开门,有保障。

在入户门的旁边有一个折叠式挂钩,这个设计看似简单,却非常贴心使用。
入户玄关:

入室之后,便是容量超大的多功能组合玄关柜,柜面细心搭配LED手扫带灯;下柜贴心挑空,预留了20厘米左右的高度;鞋柜内还预留除臭机的插座。
而玄关处还设置了顶面感应灯、墙面设置一键开灯,令业主回家第一时间可感受温暖。

客厅:

转过玄关处,便是面宽高达约6.9米的大横厅。窗外的细细风竹,皆成了家中的巨幕画卷,打开窗帘,阳光倾泻而下。

而这种全横厅的户型,往往设计在豪宅上。
厨房、餐厅、客厅、阳台连成一条动线,尺寸感极佳。
南向6.9米长的大阳台,放置一台大型跑步机后的空间还绰绰有余。
卧室:

更奢侈的是,洋房两间卧室实现全南向设计,当中豪华主卧套房,带步入式衣帽间和卫浴,可收藏业主所有的优雅。

在闲暇时分,坐于大飘窗前,捧一本书,任微风温柔吹拂过脸颊,岁月静好。
厨房:

U型的厨房设计,按照洗、切、煮动线布局,让你开心享受烹饪的乐趣,其中抽油烟机、燃气灶、消毒柜均采用的是方太品牌。
可抽拉式式水龙头,可冲洗每一个小角落。
但凡会涉及到水的空间,预留的插座外部都罩有安全盒。
卫浴间:

不仅厨房,卫浴间的人性化设计,也能提高幸福感。

龙湖奇艳丽天玺卫浴内部有一个智能感应小夜灯,即便是轻微的脚步声,也能自动感应开启,方便夜晚上、下洗手间。
化妆镜足够具有立体感,柜内预留了吹风机的电源。

而洗手台的下方空间也没有浪费,设计出足够的空间可放置洗漱和化妆用品。

在淋浴间顶部配备有一线品牌浴霸,能快速换气排湿,保持浴室干爽舒适,冬天亦能温暖浴室。
03
四季园林景观
全龄园林社区
注定要被高端改善人群争抢
美学家朱光潜说:人的富足与奢侈,是带有距离感的欣赏。

龙湖奇艳丽天玺,便把这种距离,带到了户型设计上,也带到了院落。

整个项目,规划建筑面积约4.1万㎡,容积率仅1.6,只打造8栋5-8层的洋房,共216套房,更何况,这般低密度,是在主城核心商圈,稀缺程度,不难掂量。
为了让每一眼都是绿意盎然,项目还将龙湖的拿手大招【五维园林】,移植到了这里。

人文维度

龙湖在“人文”维度中,根植于地域与历史。

项目周边10多所学校围绕,人文气息浓厚,因此最终,天玺项目整体以【书院风】作为景观底蕴,细节构筑方面则主要借鉴云龙书院,打造徐州首座书院风景观的纯洋房社区。
精筑维度每一个尺寸的确认、每一处山水画境的营造,天玺都经过反复推敲。

论是小区景观亦或是园区内灯光系统的布置等,许多细节都经过不断的斟酌,前后修改了至少10版,最终才定方案。
生态维度天玺打造了双轴四苑五幕多景。

入户大门线条借鉴国子监太学门,同时辅以现代化金属线条元素,大气典雅。

穿过入户大门,便是极具阵列感的中轴步道,两侧以特色造型“画框”布置郎世宁的《十美图》,这就是龙湖奇艳丽天玺的【文昌阁】。
文昌阁以西,是小区的宜静区,在这里,你可以欣赏到四季绿植。

文昌阁以东则是小区的三大宜动区,这里也是天玺项目的景观重心所在,分别为【馨兰苑】、【百泉轩】、【游艺斋】。

馨兰苑,这一处主要为休憩区域,地面以阳光草坪作为基底,极其适合闲聊、品茶或是下棋;在百泉轩你可以感知水景的美丽;而在游艺斋,则能充分解放孩童的天性。
健康维度景观是观赏的存在,也是运动健身的载体。

天玺以业主需求出发,打造了面积约500㎡的【游艺斋】,实现全年龄层的活动空间,为了提高安全保障,地面使用的是EPDM彩色塑胶。

在这个整个园区采光效果最好的位置,放置了小型儿童篮球场、儿童摇椅、趣味书写墙等,同时在看护坐凳附近,天玺也悉心布置了充电插口、灭虫灯具等人性化细节,保障业主的便捷。
此外,24小时智能安防系统、龙湖物业,都为业主的安全保驾护航。
交融维度在“交融”维度方面,天玺注重形式、空间给人带来的体验感,增加人与人、人与物之间的互动空间。

而宠物粪便箱的设计也在方便养宠物业主的同时,最大化保护园区环境。

穿过中央景观轴,便能看到龙湖奇艳丽天玺以美学标准打造的现代化三段式立面,从效果图来看,外立面品质感、豪宅范十足。
实地参观一下龙湖奇艳丽天玺,你就会知道开发商真的是在用心做产品,不管是地段、景观还是户型,龙湖奇艳丽天玺都没有缺陷。徐州又一个爆款楼盘真的要来了!

准备好钱,龙湖奇艳丽天玺最快本月就要开盘,推出2#、4#、6#、8#楼,共108套房,建筑面积约117㎡、135㎡,现在售楼处和样板间都已经开放,正在定存中,定存金额5万元!感兴趣的朋友可以抓紧时间前往参观,也可以加我微信咨询。

本文概要

2020.6.6

项目:龙湖奇艳丽天玺

地址:徐州南主城,北京路与欣欣路交汇处。

产品:项目共打造8栋5-8层精装洋房,共216套房,容积率1.6,绿地率30%。

楼盘动态:即将首次开盘,推出4栋楼,分别为2#、4#、6#、8#楼,共108套房,建筑面积约117㎡、135㎡。
户型图一览

建筑面积约117㎡三室两厅两卫
建筑面积约135㎡三室两厅两卫



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