东原这个洋房，特特特别有意思！
一个接近满分的产品。...
这是骁哥的第344篇文章
我最近接触到了太多想买改善型住房的粉丝。真的太多了。
而改善客户，是最挑剔的。
所以，他们买到称心如意的房子也最难。
今天，给大家推荐一个特别有意思的产品。
东原即将全新推出的户型接近满分的洋房。
嗯，你一定要看到最后。
01
聊这个项目之前，先聊下沙滨湾区。
第一，沙滨湾区是重庆西进中轴线的起点。
在成渝双城经济圈上升到国家战略之后，在高新区和科学城设立之后，重庆会大力向西发展，已经是板上钉钉的事情。
去年大部分是口号。
今年大部分是行动。
从沙滨湾区向西出发，就是高新区、科学城、大学城。
沙滨湾区，是重庆西进中轴线的起点。
而沙滨湾区的东边，就是两江新区。
这个区域西启高新，东临两江，连接两大产业极核。
下面这张图能够非常直观的展示：
高新区正大红大紫。
那么位于重庆两大经济引擎正中间的沙滨湾区，我觉得未来也不会差。
交通方面，双碑大桥和双碑隧道，已经通车多年。
礼嘉大桥，正在建设中，按计划2021年通车。
大竹林大桥、井口隧道、土主隧道也即将开工。
这个串联起两江新区和高新区的地方，交通的便捷度将极大的提高。
一江之隔的大礼照板块，现在的房价至少比沙滨湾区高出30%-50%。
如若桥隧通车，城市界面打造更好，沙滨湾区的房价绝不会停留在现在。
02
第二，沙滨湾区是两江四岸为数不多的优质滨江带。
沙滨湾区算一个。
而两江四岸是山城独有的风景和名片。
根据《“两江四岸”治理提升统筹规划》，重庆将会把两江四岸建设成为与国家中心城市地位相适应的山清水秀生态带、便捷共享游憩带、人文荟萃风貌带、和立体城市景观带。
沙滨湾区地处嘉陵江磁器口至井口段西岸，一侧亲绿水、一侧望青山，规划面积20平方公里。
基于两江四岸的整体规划，和板块本身可以整体开发打造的特质，这里会逐渐发展起来。
这两年磁器口景区扩容升级，沙滨路往北方向继续修建，沿途滨江公园、滨江步道的打造，说明提升沙滨湾区的城市界面升级已经在路上了。
03
第三，他是一个三轨交汇的区域。
根据规划，沙滨湾区会有3条轨道经过。
分别是1号线、13号线、15号线。
其中，1号线是连接高新区和渝中半岛的线路；13号线是连接沙坪坝到悦来的纵向线路。
15号线是一条连接西部槽谷、中心槽谷、东部槽谷的东西向枢纽线，换乘点很多。
有了这三条轨道线路，沙滨湾区的公共交通也变得很有优势，基本上主城区各个地方都能便捷到达。
综合看下来：
它是重庆西进中轴线的起点。
它恰逢两江新区和高新区两大极核之间。
它依山傍水。
它将拥有3轨、3桥、3隧。
再加上天赋湾区的潜质。
从这些角度看，沙滨湾区的潜力其实是不错的。
04
好了，回过头来聊聊前言说的特别有意思的洋房：
嘉阅滨江。
项目就位于沙滨湾区。
之前有很多朋友留言表示已经买了这个项目，还有些朋友正在考虑要不要买。
近期他们即将新推的洋房产品也很有意思。
是特别特别特别有意思。
这个地块一面临江，一面观山，有很好的山水美景视野。
然后，东原用现代风格做了一个有格调的产品。
（设计师概念手稿）
大家门庭。
大平檐的屋顶。
大幕玻璃立面。
三段式布局。
布局对称。
沿袭了中国古建筑的精粹，整体建筑呈“中”型，中西合璧，让整个建筑看起来华美、雄伟。
我个人觉得还挺有调调的。
05
说起这个盘，还有更有意思的事情。
去年和杭州万科一个朋友聊天，提到社区文化。
她说：估计这方面全国做得最好的就是东原的原·聚场。
然后，我找了很多资料研究。
挺惊讶的。
据说原·聚场是东原董事长想出来的创意，由旅居北京十五年的日籍建筑师青山周平设计，在社区里为业主打造的一个交互空间。
往往会有小剧场、烘焙房。
还会有图书馆、棋茶房等等主题空间。
老人，有休闲娱乐的需求，有聚会热闹的需求。
孩子，有成长玩乐的需求，有阅读学习的需求。
我们自己，也会有好友聚会、发散兴趣等需求。
东原大概是想给业主提供一个多元化的生活空间以及一个更有意思的社区氛围。
好了，我们具体看嘉阅滨江。
这个项目拥有全国第13座，重庆第3座东原原·聚场。
建立“运动的力量CBC”、“枫叶社”、“小行星亲子社”、“木棉生活美学社”等社群。
这些场景的有机结合，让嘉阅滨江的原·聚场变成了有温度的实体空间。
（嘉阅滨江原·聚场）
从嘉阅滨江的原·聚场，足以看出很多用心之处。而且不止于此，因为有这份心，项目的其他方面也很注重精良。
比如社区儿童乐园，一般的小区，能做到这个份上可能就差不多了。
（嘉阅滨江童梦童享）
简直就是给东原业主的孩子打造的梦幻王国。对此，东原还专门请来为迪士尼品牌做测评的第三方机构，来为嘉阅滨江的童梦童享儿童乐园做检测。真还挺有意思的。
06
再看下嘉阅滨江即将推出的全新滨江洋房户型。
套内97-108平多种户型，空间设计都很完善合理，几乎没有浪费之处。
特别是他们这次108平的户型，很有意思。
嘉阅滨江为业主提供了两种设计的畅想。
1）如果把阳台全部打通。
（套内108平户型示意图）
注意了，你家里的阳台全部打通之后你便拥有了一个12.3米的景观大阳台。
12.3米什么概念呢？
高层不可能。
小高层做不到。
洋房做不到。
大平层？可能能做到。
但是，就重庆来说阳台能做到12.3米的项目应该不会超过5个，而你能数出来的几个或许都是长嘉汇、万科17英里这种超级大平层，总价300万以上。
2）卧室打通，做一个总统套房。
（套内108平户型示意图
）
将南北向的卧室打通后你便拥有了一个长10.9米，总面积约40平的超大主卧套房。
有独立书房、独立卫生间、独立衣帽间、还有两向观景窗。
牛不牛？
关键是这个产品只有108个平方，却做出了150甚至200平的感觉。
嘉悦滨江这个户型设计，是真的不错。
说实话，这个户型出来，就感觉是大师级的作品。
如果让我给设计师打分，我会给出一个99分。
留一分免得他们太骄傲。
而要拥有这样的一套房，总价大概只需要160万左右。
结语：
东原，一个从重庆发展起来的开发商。
他的原·聚场，他的产品，都给了我惊喜，甚至有很多惊讶。
对于购房者来说，你不一定100%要买这个项目，但是你可以去看一看这个做得接近满分的产品。
而东原在做的这个原·聚场，应该是全国品牌开发商中社群打造和复制最成功的。
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