结婚证领了，北京的房票撕了

用实际行动看空...



今天把证领了，说来好笑，结婚这边去了就能办，20分钟就全部手续搞定，而且工本费，摄像费什么的都不收了。离婚那边要预约，而且就算现在预约最快也要下个月，我都开始怀疑几百年后人类社会可能就没有婚姻形态了。

有网友说咋不趁领证前再买一套北京的房子，白白浪费一张房票。

我去年认真研究过这事，主要看了我周围小区（大户型）和东三环那边的公园五号（小户型）。

这边1700万的大户型，每个月租金2.2万，一年扣掉物业费+暖气费，租金收入24.2万，年化收益率1.43%。

公园五号那边的一居室410万，每个月租金8000，一年扣掉物业费和暖气费，最近收入9万，年化收益率2.2%，这在北京算是比较高的水准。

但房贷成本现在是年息5.4%，也就是说一个倒亏4%，合68万/年，另一个倒亏3.2%，合13万/年。

拿在手里都是赔钱货。

只要房价不涨，持有房产就等于每年都在失血。以前北京房价年年涨，大家不在乎这点幅度的失血，但现在北京房价真就4年横盘未涨，以前嚣张的多军现在也蔫了，现金流吃紧的都开始在尝试卖房变现。

我看中央政府调控房市的决心十分坚定，估摸着北京房价短时间内都上不去，就否了投资房产的念想，与其拿在手里每年十几万、几十万的损失，我宁可用现金整点别的方向。

……

今天A股高开低走，盘面整体趋于沉闷。近期关注度较高的地摊概念遭遇重击，整体下跌接近4%。这个昨晚分析过了，主要原因是官方媒体开始泼冷水，之前市场把它解读为微观经济的后续重要政策，但现在看来是股市自作多情了，地摊经济并未达成全国性的共识。

这个时候风向变了，就不宜逆势硬炒。这几年类似于这种突发事件性的概念板块有不少，像早先的工业大麻、透明工厂，前些天的网红经济、RCS，基本上都是昙花一现，没什么长性，所以别看每次启动的时候都轰轰烈烈，我从不眼红，因为知道它们蹦踏不了几天。

倒是一些可持续发展的概念值得长期跟一跟，比如果链概念，华为概念，芯片概念，5G新基建概念、新能源车概念，这些要么故事能讲很多年，要么有实际业务转化来的业绩，起码没那么虚。

真要比耐久性，还是我昨晚列的那20家核心资产靠谱，各自都有较宽的护城河，能够在长久的竞争中处于领先。

……

好想你计划回购21.91-43.83%的公司股份，价格不高于13元，比现在的股价高了差不多25%。话说通常很少见到回购那么高比例，这个公司的情况比较特殊，他们之前把自己的主营业务百草味，转卖给了百事饮料，7亿美金（约合50亿人民币）。

要知道公司的市值也就54亿人民币....

这公司现在就是一空壳，挣钱的业务已经没了，穷的就剩下50亿现金。所以它们才有能力一口气回购20-40%的股票。

比较别扭的是回购的同时又抛出了一个大股东减持3%的计划，也是骚操作，等于是拿公司的钱给大股东抬轿。

……

1、媒体报道阿斯利康计划收购吉利德，如事成，这将是医药史上最大的并购。

2、商务部：今年年内将制定中国跨境服务贸易的第一张负面清单。这个是针对美国的反制措施，但怎么说呢，我觉得相比之下，中国其实这个负面清单的威慑力是不如美国的，因为那些坚持和中国做生意的美国企业，某种程度上来说都是盟友。我们最能打疼美国的招数还是停买农业品。

3、媒体报道新东方和好未来都考虑回香港上市。

4、平安前副董事长任汇川加入腾讯任高级顾问，探索互联网保险业务。

5、王中军2.2亿甩卖香港豪宅，他现在是孤注一掷要捞自己的华谊兄弟，公司过去两年亏了50亿，已经从昔日的行业老大跌落到破产边缘。有运气不好的因素，也有经营思路错误的问题，华谊以前太惯着那些明星艺人和导演，大把的利益输送和捆绑，结果艺人和导演赚肿了，公司被掏空。真还是迪士尼那个赛道好，卡通明星任劳任怨工作几十年，不会要求加薪，也不会跑路，不像有些养不熟的白眼狼。

6、华宝油气大涨至0.3以上，今天晚上xop基金又大涨，这个0.35附近我有卖出的计划。

7、前几天被黑投顾收割的盛洋科技，连续3个跌停，被骗散户损失比例高达35%。

……

【操作笔记】公众号新粉输入YC3看渔盆介绍

沪深300继续YES，临界3801

创业板继续YES，临界2069

中证500继续YES，临界5352

中证科技931087继续YES， 临界3809

证券公司399975继续NO，临界721

中证军工399967继续YES，临界8293

半导体指数990001继续YES，临界7204

今天创业板指已经提前把上方的两个缺口都补了，但是大部队还没够着，目前这个位置我没啥看法，因为向上3%或者向下3%都不在我的操作目标之内，所以还是等它主动折腾出方向再说。今天没交易，仓位不变。

预告一下，明天晚上在换手率进行一场直播。

另京东从今天开始连续申购到周四，点左下角阅读原文能加速开户申购，另外入金操作有困难的用户也可以点过去看，页面里有一份常见问题的解答。

    关注 招财大牛猫