疯狂心动!等待多年后,蛇口终于迎来了这款纯居逆天豪宅!

 

“一扇山海窗,整个深圳湾”。...



公元1979年2月,随着蛇口一声炮响,以蛇口为龙头的深圳,开始踏上了改革开放的辉煌征途。

当日历翻阅到40多年后的2020年,在深圳特区成立40周年之际,已被完美纳入蛇口前海自贸区的蛇口,注定将再度走到聚光灯下,成为整个粤港澳大湾区,乃至全世界关注的焦点。

前不久,前海超百亿的靓地,吸引了全国十七家开发商大鳄集聚一堂,最终,龙光突出重围,艰难拿下。楼面价突破了8万,刷新了前海的地价记录。

从年初湾玺顶级公寓的火爆热销,到近期17家开发商齐聚前海抢夺百亿地王,都充分说明蛇口前海板块的热度正不断上升。”深圳淘房志创始人顾洪波分析指出:

未来前海注定将取代福田CBD,成为深圳绝对的城市中心,其商务价值将日益凸显。而紧邻前海的蛇口半山豪宅板块,则有望成为香港半山那样的顶级豪宅板块。未来大批在前海工作的世界500强高管、金融业精英们,相当一部分都会选择在出则繁华、入则静谧的蛇口半山豪宅区居住。

幸运的是,公元2020年,就在蛇口前海自贸区即将迎来超级大利好的关键时点,一个隐匿于蛇口半山之中,居高俯瞰蛇口无敌海景的纯居顶级豪宅,即将震撼登场。



| 新世界临海揽山宣传视频
01.
深圳最顶尖、最浓厚的豪宅区
就在前海蛇口!
前海的全称为“广东自由贸易试验区深圳前海蛇口自贸片区”!

也就是说,蛇口与前海都同属广东自贸区,蛇口也是目前深圳规划级别和城市地位最高的区域。



| 前海蛇口自贸区

作为中国改革开放的最前沿,蛇口位于深圳南头半岛东南部,因南头半岛南高宽北低窄,形似出洞的蛇头,而东侧山嘴,像张开的蛇口,故取名蛇口。

其东临深圳湾,西依珠江口,与香港新界的元朗和流浮山隔海相望,是招商局全资开发的中国第一个外向型经济开发区,是一个时代风向标。

据不完全统计,前海蛇口自贸区和深圳湾片区目前已经汇聚了:百度、阿里、腾讯、顺丰、恒大、招商、万科、华润、中建钢构、中铁南方、大成基金、中山证券等国内外企业巨头。

这些大型企业所带来的高端人才以及知识、技术、资本的共享,必定能推动区域价值更上一层,成为粤港澳大湾区的高地!

前海,作为商务办公区和物流服务区集中的板块,是世界500强企业选择办公的场所。

但住宅和公寓的占比不足7%,规划有90万居住和就业人口,前海未来居住功能十分欠缺,因此未来这些企业高管势必会居住在蛇口。

蛇口是深圳沉淀最为深厚的顶级豪宅片区,从1984年碧涛别墅问世,到龟山别墅,到半山海景别墅,再到半岛城邦、招商双玺、太子湾湾玺等,这里早已成为了深圳最顶级的豪宅区域。

经历时间的沉淀升华,成就了深圳豪宅血统的原始血脉。
| 新世界福田项目

并且房价屡次刷新纪录。豪宅产品售价从早些年的接近10万,到站稳10万,再到突破15万,再到20万+,例如以下的楼盘:

2014年:深圳湾1号,开盘均价:10万/㎡

2015年:双玺·海之门,开盘均价:12万/㎡2016年:半岛城邦三期,开盘均价:13万/㎡2017年:华润深圳湾悦府,开盘均价:12万/㎡2018年:双玺·海上花园,开盘均价:12万+/㎡2019年:华润深圳湾瑞府,开盘均价15万/㎡。

对于深圳的豪宅,淘房志创始人顾洪波认为:深圳核心区的豪宅可能以后会是非卖品,接下来深圳南山的豪宅、前海的豪宅,无论是年轻人还是小企业主都不用去想,因为根本就买不起了。

遗憾的是,由于深圳城市规划的需要,近年来,在整个蛇口前海乃至深圳湾片区,想要买到纯居住性质的真正豪宅已经越来越难了。

近期备受市场关注的鸿荣源胤璞、招商湾玺、恒裕深圳湾等,都并非真正的住宅产品。正因于此,由深圳新世界地产精心打造的纯居顶豪作品临海揽山,才显得弥足珍贵!


| 临海揽山景观合成图
02.
蛇口占据最优质的山海资源
拥有最顶级的配套!
除了房价因素外,深圳核心区论居住最舒适最宜居的区域,蛇口片区绝对名列前茅。

蛇口,拥有殿堂级的商业,蛇口的海上世界(100万㎡)和太子湾游轮母港(占地69万㎡,建面170万㎡)闻名于世界,是深圳吸引最多国际友人的商业地段。

其中涵盖46万㎡shopping mall,相当于海港城的3倍。

另外,600亿再造新蛇口,蛇口未来的巨变将让蛇口成为荟萃众多的“全球第一”,重量级配套涌入的世界都会中心。

比如深圳K11,它是中国首个一线临海K11,也是亚洲旗舰店,开业后必定成为深圳新一个艺术文化新地标及大咖打卡胜地、购物天堂,为蛇口商业带来全新局面。

蛇口邮轮母港,作为南中国最大邮轮母港,为深圳迎接四方游客打开第一扇海上“窗口”,在一定程度上带来不少国际旅游人群。
| 蛇口港

深圳歌剧院,最近效果图曝光,将对标悉尼歌剧院,深圳建一座世界上最漂亮的歌剧院,这些将让蛇口焕发新的生命,成为最适合人类高端居住的豪宅片区。


| 深圳歌剧院示意图

从西到东,约3公里海岸线,涵括了邮轮母港、私人游艇会、中央商务区、高端商业区、以及顶奢豪宅区。

丰富的湾区功能,与延绵15公里的城市休闲绿廊衔接,构筑深圳别致的豪宅人居典范。

现在的蛇口,已然是一个具有国际化人文气息和有发展潜力的区域。

如今,定居蛇口的外国人家庭近4000个,来自40多个国家和地区约7000名外籍人士、跨国企业高管在此长期居住,蛇口“小联合国”的称号当之无愧。
| 深圳湾景观实景图

更重要的是,蛇口拥有稀缺的自然资源,这里拥有一线景观资源:山林大海、滨海长廊。

三大绿肺:360万亩大南山、小南山、赤湾山三大城市山林,在这里可以呼吸到新鲜的空气,体验最健康的生活方式。

在国际人居共识里,若一个城市有山,那一定是这座城市的昂贵居所择址之处。

正如美国的比佛利山、香港的太平山、北京的西山、日本京都岚山等城市山居。

倘若没有海,世界上90%的富人区都将消失。世界豪宅依山傍水临海,临湖临海临山而居已经成为富人们身份与地位的象征。

房子可以复制,但是环境无法再造。”据深圳淘房志采访,愿意为环境买单的购房者越来越多。

蛇口半山区作为顶级湾心资产,将会是时代和历史的趋势下最佳的资产选择,也是整个粤港澳大湾区资产增值保值的上好选择。
03.
蛇口超高品质豪宅临海揽山
即将入市了!
近期,蛇口又有超高品质的豪宅要入市了———新世界临海揽山。

项目区位得天独厚,地处前海、蛇口、后海黄金三角核心位置,坐享自贸区及深圳湾超总、后海总部基地的核心资源配套。
| 项目效果图

新世界集团,其实已深耕大湾区核心27年,布局产业涵盖地产、海外投资、产业开发、金融控股、媒体五大板块,是南中国领先的多元综合集团化公司。

2009年,一次机缘巧合,新世界集团拿下蛇口一块坐拥绝版山海资源的半山宝地,视若掌上明珠。

花了10年的时间,超亿元设计费,以比国内设计单位多出6-8倍的价格,礼聘全球顶级大师,力求匠心打造山海传世臻品。
| 项目效果图

1) 这里是一把太师椅。

三面靠山,正面临海,背山靠海,坐北朝南,从风水学角度来说是一个藏风纳气的风水宝地,上佳的居住宝地。

这个地块是蛇口半山最后一块独立的纯居住用地,也是最后一块深入生态控制线的自留地,绝版山海资源保留地,具有不可复制的资源稀缺性。

2) 这里是深圳市中心首现“瀑布上的房子”。

项目的顶级产品别墅,创作灵感源自美国现代主义建筑大师的不朽建筑经典流水别墅,尊崇“与自然共生共荣”的大美之美。
| 瀑布效果图

立志为“全球标杆城市”深圳留下比肩世界的建筑经典——瀑布上的房子。

这被建筑设计师称之为天瀑云宅,山上倾泻的泉水,高达24米三阶瀑布,从高处造成叠水视觉冲击和流水的声音等等,形成尊贵、舒适的私密庭院。

3)国际顶尖设计团队打造,打造极致豪宅体验。

项目聘请国际顶尖设计团队,包括澳洲柏涛、美国DK美国AECOM、美国ALT、香港郑中设计事务所(CCD)等倾力匠造,超亿元设计费,他们的代表作有:香蜜湖一号、华侨城纯水岸、深圳湾一号、招商双玺等标志性豪宅项目。
| 顶尖设计师介绍

4)教育资源雄厚。项目1公里范围内集结两大育才集团名校:南山育才一小、南山育才二中。

另外,新世界临海揽山自带高端幼儿园,拥有将近10所国际名校,堪称国际教育居住高地。

5)外立面高贵靓丽,时尚大气。项目外立面采用干挂铝板和LOW-E玻璃为主,不仅外形时尚大气,还拥有独特的自洁功能,外立面依然历久弥新,能起到隔热防潮,防渗水等功能。

不仅如此,项目外观还首创楼体数控泛光工程,以星海环绕的梦幻夜色,熠熠大南山,大美如诗,以现代美学奠定国际湾区的形象标杆。
| 项目效果图

6)全智能AI社区。项目引进先进的AI技术,以现代科技力量保障业主的安全和极致的豪宅居住体验,社区支持人脸识别,可通过客人脸部识别将业主和登记的访客送至目的地楼层。

此外还有安防,通讯,管理等系统,全面保障业主安全,提供更智能的豪宅生活。



| 项目效果图

7)城市绿洲,流觞曲水。园林设计以“城市绿洲”为主题与山景结合,依托山体地势打造台地势园林,寓意步步高升。
| 园林设计阶段示意图

极具设计感的迎宾水景婉约气派,彰显豪宅气质。

通过公共步道串联迎宾广场、特色商业、登高台阶、台级水景、阳光草坪、入户水景、塔楼花园、高台花园,充分考虑流线舒畅和场景分区。



| 泳池效果图

户外设置木平台、廊桥跌水,营造移步易景之境;泳池、汀步、休闲平台更是丰富业主休闲空间;

此外架空层花园设计增加绿化和休憩空间;边坡绿化更是丰富景观层次。



| 园林效果图

深圳是一座未来不设限的城市,豪宅的打造标准将不断革新和提高,一座豪宅后天打造的优势是可以被复制、被超越、甚至可能被淘汰的。

但是先天的资源优势往往是不可复制的,新世界临海揽山就是这样一个 “天选之子“,“一扇山海窗,整个深圳湾
| 深圳湾景观合成图

作为蛇口半山区的收官之作,既是最新的豪宅,也是最后的豪宅,从历史节点上来看无疑将占据蛇口半山区价值制高点。

对于居住人群来说,蛇口半山区占据最优质的山海资源,是整个深圳生态价值最高、国际化程度最高、升值潜力最大的宜居高地,对“出则繁华,入则宁谧”的豪宅人居生活方式的最好践行。

据淘房志获悉,新世界临海揽山展示中心已经开放,项目将于近期入市,感兴趣的朋友可以前去现场参观。


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