412组！认筹率131%！现场人山人海，这是你不得不了解的楼盘

中海臻如府三期「臻MAX」认筹火爆，6月24日即将开盘！...

项目此次加推约77-160㎡精装2-4房，共计房源314套，总价670万起！即便上海下着大雨，都有这么多人来看房，足以看出大家对于中海臻如府的认可度是非常高的。

对于中海臻如府来说，这样的盛况并不陌生，“火爆”、“霸屏”则是常态，但此次加推的314套房源却格外受欢迎，它们到底有什么特别之处？





熟悉中海臻如府的都知道，这次推出的三期地块，是目前住宅地块中位置和景观最好的，两面临水，拥有三块地中最好的景观资源，看不到任何老小区。

毕竟市中心寸土寸金，生态资源是不可复制的，弥足珍贵。



项目三期不仅继续推出约77㎡两房、135㎡四房等前期热卖户型，还将首次推出4开间朝南约160㎡大四房，共5种户型。建面约75㎡两房，兼顾舒适性和实用性，南北通透户型，客厅有约3.4米大面宽且自带超大阳台；L型厨房，实用性绝佳；全明户型，采光通风无死角。总价670万起买内环边上的两房，这样上车机会真心不多了。

建面约95㎡3房，户型方正，南北通透，三开间朝南，采光通风更佳；同时主卧套房设计，带独立卫生间，方便实用。





建面约135㎡4房，户型方正实用不浪费空间；南北通透+4开间朝南，采光通风无敌；主卧套房设计，方便实用；全明户型，采光无死角。









建面约160㎡4在135㎡户型上做了升级，是首次推出的新品，无论是功能性、尺度感还是舒适度上都更加舒服。





与一期、二期不同的是，此次的三期一改之前的毛坯交付，升级为精装交付！

比如，台盆马桶采用欧洲皇室御用品牌唯宝；龙头花洒则是恒温花洒缔造者汉斯格雅；冰箱品牌是连汤臣一品/翠湖天地，这样顶级豪宅也在用的嘉格纳；厨电是博世、新风是百朗、地暖是威能……较之前二期有明显的改善。





2007年真如副中心开发建设正式启动，而真正带领真如走进更多人视野的应该是2018年10月11日，中海联合中环以93.9936亿拿下上海中心城区规模最大的城中村改造项目红旗村，也就是现在的中海臻如府。

真如城市副中心的称号自此立稳，不可否认，中海为真如板块带来了不少光环。

项目打破了单一功能的限制，SOM用了创新、文化与生态构成的三条轴线，以三水汇合为理念，创造了这座包含城市绿廊、交通枢纽、办公、商业、住宅、大剧院、博物馆以及真如寺的百万平方米巨制。中海将打造约10万方顶级商业中心——中海环宇中心，可一站式解决购物、美食、运动、娱乐、亲子、聚会、艺术等所有需求。中海臻如府位于轨交11/14号线双地铁上盖，周边还有在建的14/15号线，预计2020年将陆续通车，加上规划中的20号线，未来将形成5轨交交汇。

自驾的话，驾车至内环线高架武宁路上匝道约1.5公里，开车上京沪高速约2公里，开车至中环立交约3公里。

同时通过即将全面进化的上海西站高铁畅达长三角乃至全国各地，真如将形成多维、复合、立体的交通路网体系，成为上海中心城区的全新交通枢纽。中海臻如府综合体在文化设施打造上也不落后，项目内规划打造3万方公共文娱设施（中海大剧院、银杏广场）。

其中，总面积约1万方的中海大剧院，定位为800座中型综合性剧院，建成后将具备服务整个上海市西北地区的能力，树立人文地标；2万方的银杏文化广场，将成为区域艺术、人文活动的主要承载区。

今年4月，普陀区和华东师范大学官宣合作，将组建华东师大二附中普陀校区，现择址于真如中学，距离项目仅1.3公里。



另外，上海师范大学第四附属实验学校也正在稳定推进中。（公立小+初+高，十二年一贯制）与此同时，项目周边还有真如文英中心小学、上师大第二附属实验学校、兰田中学等学府环伺。山华果品市场、红旗村旧改、铜川路水产市场拆除之后，真如板块的面貌将焕然一新。特别是真如板块花费巨资打造贯穿板块长约6公里，占地面积约21.5万方的生态绿廊，将改变项目周边的生活环境。



值得一提的是，项目本身还将打造约2.2万方3大主题公园、3级公园体系、约10米到达私享花园、约50米到达社区公园、约500米到达城市公园，实现出入皆公园相拥的盛景。回到项目本身，中海臻如府在社区打造上也花费了很多心思。

中海臻如府采用新古典的建筑风格，外立面采用主要石材干挂+金属，结合现代都市风格的大面积玻璃幕墙，宛如天际一道亮丽的风景线。

三期的入户门厅的设计也非常奢华，堪比星级酒店。



另外，更是联合华为、中国移动率先打造全球首个5G智慧社区，未来业主可享受户外WiFi热点覆盖、室外背景音乐、夜跑导航、手机一键切换室内灯光模式等黑科技，此外项目还配备5G物业服务：包括5G智慧入户、5G智慧监控、5G专家示教、5G视频直播、5G光速网络。



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