独家航拍！南京楼盘正在交付！买房的笑了

性价比很高...

今天，坐拥江北新区和自贸区的江北品质大盘——万江共和新城红公馆君藏迎来交付，本共交付4栋楼，共计650套房。

趁着上周天气好，我和美编马露提前踩盘，了解小区交付情况。

值得一提的是，项目前期首开均价被严格限制在2.3万/㎡。要知道目前周边多块2万＋的地。万江共和新城红公馆君藏性价比可以说非常高。

我查询链家网，目前万江共和新城的二手房挂牌价最高已经超2.7万/㎡。目前，万江共和新城红公馆君藏还有房源在售，面积124、130、143㎡，均价2.3万/㎡，低于周边楼盘近7000元/㎡，毛坯交付，现在买房即刻就能收房！

万江共和新城红公馆君藏交付信息项目：万江共和新城红公馆君藏

地址：浦口区浦珠路139号（澳林广场对面）

交付楼栋：整体交付，共4栋楼，共650户

产品：70年产权住宅

户型：84-143㎡

得房率：75%-78%

绿化率：30%

物业：银城物业

物业费：1.36元/平/月

交付标准：毛坯交付

前期均价：22908/㎡万江共和新城红公馆君藏交付实景

万江共和新城红公馆君藏就位于浦口新中心，澳林广场对面，周边规划有地铁2号线、4号线西延线浦珠路站，11号线新马路站，周边配套十分成熟，区域内人气十足↓↓作为刚需盘，红公馆君藏引进了银城物业，我了解到银城物业自项目交付前两个月已经介入交付准备工作，非常专业细致↓↓相信在未来生活中，也将为业主提供极大的便利，在房源保值升值上也会起到非常积极的作用↓↓



进入小区是“欢迎回家”的字样↓↓



小区采用人车分流，安全感十足。因为是提前踩盘，我们去的时候工作人员正在做交付前的清洁工作↓↓小区体量不大，一共4栋楼，但绿植品种非常多，樱花、碧桃、桂花、羽毛松......↓↓单元门很大气，单元门禁，可刷卡，可人脸识别，不用担心没有带门禁卡了↓↓信报箱都单元门内，方便拿取↓↓电梯厅全部贴了瓷砖，看起来干净利落↓↓小区自带SOS意见呼救系统，直通物管监控中心，老人、孩子一个人在家也不用担心↓↓微型机器人验收雨水管道——使用机器人进入管道拍摄，保证管道畅通无阻↓↓雨水收集系统——通过雨水回收利用，用于绿植浇灌，可大大减少公摊水费↓↓



小区停车场↓↓项目周边：

万江共和新城周边的生活、交通配套都很完善，很多都是已经在运营的，可以直接享受的。

交通上，项目周边的交通非常便利，我从河西出发到达项目大约半小时左右。周边还规划有双线地铁，双隧道等多个交通利好。

• 双隧道：南京长江隧道、南京扬子江隧道；
• 双地铁：4号线西沿线（预计2022年通车）浦珠路站、11号线（预计2023年通车）新马路站仅距离项目800米；
• 距离长江大桥3公里，现已通车，桥北新房中距离大桥最近；
• 靠近建宁西路过江通道（即将开建）；
• 500米范围内，乘坐各路公交无需换乘，即可快速到达河西、鼓楼等地。

商业上，澳林广场、苏果超市与项目仅一路之隔。

不仅如此，项目在浦珠北路与新马路的交叉口，还将自建一个约5万方的商业综合体，未来逛街购物非常方便。项目自带小学——浦口实验小学万江分校，小区里还有双语幼儿园。周边还有三甲医院鼓楼医院江北分院，现在已经投入使用，还有浦口医院等医疗保障。

万江共和新城红公馆君藏在售信息

2020年是老浦口脱胎换骨的一年，随着浦口公园的回归、新马路TOD城市规划的落地和老浦口的城市更新落实，地铁隧道相继推进，区域将迎来翻天覆地的变化。

目前区域内地价已经超2.3万/㎡，万江共和新城红公馆君藏均价不到2.3万/㎡，价格优势太明显了！

我了解到，目前万江共和新城红公馆君藏还有少量房源在售，面积户型为124、130、143㎡，均价只有22908元/㎡，性价比非常高，而且现在买房，马上就能拿房！



124㎡  三室两厅两卫 ↓↓

亮点：南北通透、户型方正

户型介绍：124㎡B3户型为三室两厅一卫设计，主卧和客厅两房朝南，客厅连接阳台，采光好；厨房为L型设计，方便操作；整体户型紧凑，利用率高。



130㎡  三室两厅两卫 ↓↓

亮点：双卧朝南、南北通透、户型方正

户型介绍：130㎡B1户型为双阳台设计，次卧和客厅分别带阳台；主卧和次卧双卧朝南，主卧带独立卫生间，双卫设计，隐私性强。 




143㎡  三室两厅两卫 ↓↓

亮点：两房朝南、南北通透、户型方正

户型介绍：143㎡C2户型为双套房设计，主卧、次卧都带独立卫生间，隐私性强。客餐厅一体，尺度阔绰；生活区活动去，动静分离，舒适度很高。万江共和新城公共馆君藏正在交付，旁边地价就能买到公共馆君藏一套房！你觉得小区交付质量如何？欢迎评论区互动。

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