定了！南京十大顶级豪宅马上开盘！买这样的房子才是身份象征
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下半年，南京楼市将迎来豪宅秀场，一批顶级豪宅扎堆开盘，必将引起全城热议！
刚刚，南京房产微政务发布南京三季度楼盘开盘计划表，南京预计将有118家楼盘，推出共计2.9万套新房。相比二季度，南京接下来3个月将多推出约1万套房，房企推盘量大增！
其中，南京10大豪宅放出开盘消息，接下来，顶级豪宅不再神秘，直接下场厮杀！
1
苏宁檀悦
位于河西的纯新盘苏宁檀悦将在6月、8月推出208套精装房，全部为建筑面积约159㎡大平层，楼盘附近就有科睿小学（琅小分校）和金陵汇文学校，楼盘各项配套都很优质，早就有一批富豪在等！
楼盘本身自带集科技办公、奢品君悦酒店、地标商业、国际住区为一体的超大城市综合体。
未来小区楼下就是230万㎡的苏宁睿城配套，包括有70万方端办公集群，35万方智慧商业创新中心，包括有16万方苏宁广场，11万方商业街区以及8万方高端配套商业，以及南京首个高端檀悦系人文大宅。目前苏宁檀悦也是南京豪宅里，自身配套最豪华的楼盘。
苏宁檀悦3大主力户型如下：约159㎡四房两厅三卫，格局方正，四开间朝南，双阳台设计，主卧和次卧都自带卫生间。
约189㎡三房两厅三卫，大横厅设计，四开间朝南，南向阔景阳台。
约239㎡五房两厅三卫，大横厅设计，尺度很大，五开间朝南，终极改善。
2
江湾时代花园
今年的江心洲是仁恒的主场。刚刚，江心洲国资G78地块案名正式曝光——仁恒江湾时代，预计8月首次开盘，推出72套房！该楼盘原为国资江心洲G78地块，楼面价28877元/㎡，将由国资、仁恒联合开发。地块规划建设8栋住宅，其中2号楼层高8层，1号楼和3-8号楼为9层，另外有2栋1层配电房。
地块确定由仁恒操盘，这也是仁恒在江心洲开发的第三家楼盘，同时也是仁恒在河西的第六个项目。
3
海玥花园
根据南京官方消息，位于河西中部的神秘豪宅海玥花园即将在三季度首次开盘，推出124套精装现房，具体开盘楼栋和价格待定。楼盘部分楼栋的绿网早已拆除，外立面质感十足，让不少富豪垂涎！
楼盘预计首开240㎡大平层和330㎡复式户型，前期实体样板间已公开，看房需要验资500万元。但近期因系统维护和电梯调试，2大样板间暂时关闭。
户型图如下：
240㎡户型：5房2厅3卫↓四开间朝南，动静分离，在3个房间基础上，还配备书房、棋牌室。客厅开间5.1米，主卧+主卫实际使用面积约27.2㎡。
330㎡复式户型：4房3厅3卫↓
该户型不仅设计有中西双厨，还有开间6米的挑高客厅，尺度感强。
楼盘整体品质感强，采用保加利亚全进口干挂石材外立面，目前楼盘已有楼栋建成，但却迟迟不开盘，成为河西中部最神秘豪宅。
楼盘价格也是一大悬念，前期有媒体传闻，预计价格5.2万元+1.5万/㎡精装包，最终还是以开发商消息为准。
4
金陵玖园
今年城中豪宅也是动态频频。位于城中的银城G38地块正式公布备案名——金陵玖园，预计今年9月首开，推出113套精装房，户型面积90㎡、200㎡、330㎡、440㎡、600㎡，放风价约7万/㎡（具体以开发商公布为准）。
该楼盘地理位置绝佳，就在玄武湖旁边，紧邻明城墙，周边商业、交通等各项配套完善，已经被不少城中富豪盯上。
图源凤凰房产网南京站（摄于2019年6月）
项目楼面地价25510元/㎡，包含12栋5-7层住宅，1栋社区中心，1所小学，以及若干商办配套，住宅精装交付。
目前楼盘建面约200㎡的户型图已经流出，两厅三房四卫设计，每个房间都是套房设计，保证独立空间。
建面约200㎡户型（图片来源凤凰房产网南京站）
5
云澜尚府
南部新城最快下月开盘，南京全新板块房价谜底很快揭晓！
据房产微政务消息，位于南部新城的纯新盘云澜尚府将分别在7月、9月迎来开盘，推出574套科技精装房。
楼盘预计本月底公开售楼处及188㎡样板间，最快7月首开1、5号楼，精装带五衡科技系统，户型面积168、188㎡户型，共计256套房，放风价约5.2万/㎡，首开总价预计870万-1000万左右（价格没有最终确定，以审批价格为主）。
6
中冶锦绣珑湾
今年下半年，城中豪宅纷纷亮相，位于节制闸的纯新盘中冶锦绣珑湾，预计将在7月首次开盘，推出A1、A2号楼，共54套精装房，面积约160、215㎡，放风价5万-6万/㎡！
项目一共分为A、B两个地块建设，A地块建设为2栋7F住宅楼，B地块建设为3栋14F住宅楼、1栋8F住宅楼、1栋7F住宅楼，一共仅299套房，打造130-215㎡户型。
7
河西金茂府
刚刚，位于河西南的豪宅楼盘河西金茂府拿到5号楼，共53套精装房销许，均价5.2万/㎡，户型185㎡，总价约962万，需要验资630万，首付8成。据南京房产微政务显示，接下来的7月、9月，河西金茂府推盘节奏加快，还将推出224套精装房！本次河西金茂府领到的是5号楼销许，面积185、225㎡，前期均价5.2万/㎡，预计总价950万起。目前225㎡样板间已经公开，看房得提前预约，需要验资450万。
本次开盘户型图如下：
样板间实景如下：
8
中冶锦绣天玺
位于鼓楼滨江的中冶锦绣天玺预计8月开盘，推出186套房，面积176、202㎡，前期有消息楼盘将毛坯改精装，房价或涨5000元/㎡，精装放风要卖4.4万/㎡，前期开盘首付3成。
目前楼盘正在准备176、202㎡的实体样板间，可以鸟瞰一线江景。楼盘周边配套成熟，生活非常方便，目前已经确定在拉小直属分校施教范围内，周边还规划有地铁5号线、9号线。
9
仁恒江湾世纪
根据南京房产微政务显示，位于江心洲的仁恒江湾世纪将于8月开盘，推出114套房，大概率是叠墅产品，建筑面积约200-250㎡，户型四房起步，总价放风1300万起步！
南京楼市航拍的仁恒江湾世纪△
本次开盘的叠墅户型，就位于A、E、F地块，其中A地块共19栋，包括14栋4层别墅和5栋洋房。E地块共22栋，包括15栋4层叠墅和7栋小高层。F地块共41栋，包括36栋4层叠墅和5栋洋房。
10
仁恒城市星光
位于城南赛虹桥的仁恒城市星光预计9月开盘，推出432套精装房，楼盘前期均价43800元/㎡，首付5成，预计2023年上半年交付。
楼盘前期已经公开110、143和165㎡样板间，当时让不少富豪为之惊艳，户型拥有6.8米大横厅和3.25米飘窗，尺度感强！
165平米样板间实景：
楼盘精装标准比较高，包括一键总控、厨电卫浴、新风、地暖、中央空调、配智能夜灯、五重电子门锁、智能马桶登封。
以上是南京下半年有开盘计划的10家豪宅楼盘信息，你觉得哪家楼盘最值得购买？欢迎投票！
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