恭喜！...





素材来源//国有建设用地网上交易系统

编辑撰稿//大长腿

张地2020-A01号地块东至江帆路、南至振兴路、西至华昌路、北至中兴路，规划为住宅用地，出让面积95635.83㎡（143.45亩），容积率1-2，建筑面积191271.66㎡。

地块起始总价181709万元，起拍楼面价9500元/㎡，市场指导楼面价10354元/㎡，网上中止楼面价10872元/㎡，一次性报价有效区间上限楼面价10925元/㎡。

①建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度24≤H≤80米。与周边建筑相协调，建筑面宽不超过60米；

②按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价；

③地块新建成品住房比例应不低于30%。

上午10：00，地块开拍！开拍前仅一家进行了报价。

本次挂牌的地块设定了市场指导价，在网上挂牌限时竞价阶段。网上报价超过市场指导价的5%以上 (即超过网上竞价中止价格)的，所有超过网上竞价中止价格的报价均为无效报价。限时竞价中止后，竞买方式转为网上一次报价。

一次报价起止时间为10分钟。前5分钟为一次报价资格确认阶段，后5分钟为竞买人报价阶段。竞买人报价在出让人公布的一次报价总额有效区间范围内，进行一次报价。以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则，确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格。

最终，本地成交，由张家港保税区鑫悦房地产有限公司（建发）竞得，成交楼面价9500元/平。



地块位于张家港高新区，周边有江帆小学、张家港市第二中学、在建的金茂幼儿园、莱爵幼儿园等，教育资源丰富。

商业配套方面，相隔一条华昌路就是金茂览秀城，另外市中医医院（妇幼保健院）也已经重新选址高新区！



市场方面，距离地块最近的金茂府，楼面价6000元/平。此次建发拿下这个地块，金茂府喜迎佳邻，业主迎来资产升级！

更多详细解读请看：憋不住了！张家港这个板块正在爆发，下一个城市C位即将诞生！

同时，这也是建发在张家港的第4个项目，让我们一起期待建发对此地块的开发吧！

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