深得“宁波心”的绿城，马上要出新招了 楼市君

6月28日，绿城又要做什么？...



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东部新城前阵子，绿城拿下宁波第一的消息，在全城迅速传开，成为业界的新话题。

根据克而瑞的统计数据，今年1-5月份，绿城在宁波大市已斩获了高达59.26亿的销售流量金额，稳居众多房企的第一。

这是一个什么概念？回顾2019年全年，宁波绿城销售金额首次突破百亿，已是历史性的事件；而今年绿城只花了5个月，这个数字就接近60个亿。

众所周知，抛除第一季度的“黑天鹅”时期，楼市真正开始运作，仅仅3个月而已......

更重要的是，预计到6月底，宁波绿城半年度的销售额有望突破百亿，直逼2019全年的销售额，实现“半年破百亿”的神话！

不得不说，这张成绩单实在太漂亮了。

三江口

飞速跃升的数字只是“量化后”的实力，对于购房者来说，更加直观的变化，是绿城在全宁波的江湖地位。

现如今我们谈论起绿城时，最为津津乐道的，除了那一个个作品，还有其迅猛而精准的战略布局，以及一次次在宁波“秀出实力”的大事件。

最典型的事件，发生在今年4月22日。坐标东部新城核心区，均价接近4W8/㎡、总价区间800-1200W的绿城·凤起潮鸣，以极为低调的方式售罄。

这个宁波豪宅的封面之作，一夜之间化为传说。

同样成为市场热搜的事件，发生在凤起潮鸣加推的两天之后。4月24日，绿城首入三江口，一个月之后，绿城六大新品——春月金沙、春月江澜、咏兰郡、芳菲郡、桂语江南、白沙湾度假康养公寓正式发布。

无论是超级顶豪的打造，还是核心地块的布局，绿城在宁波的江湖地位已经不言而喻。凤起潮鸣，示意图

绿城能登上宁波楼市江湖的“铁王座”，既是多年来厚积薄发的体现，更离不开手中的两大法宝——产品力与服务力。

深耕宁波16年以来，绿城累计投资总额超600亿，布局鄞州、海曙、江北、奉化、余姚等地，打造了34部作品。

凭借每一个项目的高品质交付、价值的大幅度攀升，绿城总能带给业主们许多惊喜。

绿城的产品力，也赢得了宁波购房者的超高认同感，而几乎每一个绿城作品，都能自带流量，让宁波人十分期待。

当然了，如今的绿城，不仅深深“嵌入”了大宁波的版图，更是深深“嵌入”了宁波人的内心。因为在产品不断创新的同时，绿城的服务也不断提升，并且不断取得优异的成绩——就在最近，绿城刚刚摘得了中国满意度调查的第一。绿城服务

回顾一下，从2011到2019年，绿城已连续9年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先；2012到2019年，绿城连续8年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号。

2019年，在纳入中国城市居民居住满意度调研体系的14个城市中，绿城在12个城市位居首位，7个城市忠诚度高居榜首。

在购房者对小区服务品质越来越重视的背景下，全生命周期的物业服务、连续12年坚持海豚计划、连续5年的红叶行动，已成为绿城服务业主的一种坚持。

而今年，绿城中国邀请傅园慧作为海豚计划的形象大使，很明显，绿城不仅在产品上继续追求创新与卓越，在服务上也再一次放出了大招。傅园慧+海豚计划绿城的第一个大招，当然是其出类拔萃、不断迭代更新的产品力。

在当代的中国地产界，很少能看到一家房企，能对每一个产品都讲究血统，可以如此重视产品的谱系。

可以说，绿城的产品力之所以如此卓越，靠的是自上而下、贯穿一致的强产品体系，以及数十年如一日的品质坚守。

而宁波，作为绿城中国在杭州以外的又一个战略重仓要地，也毫不例外。近年来，绿城在宁波百花齐放，各大产品体系陆续落地。

放眼宁波的“绿城版图”，有城市中心的地标综合体，有地铁上盖的“TOD神盘”，有千万级叠墅Trees Villa，也有海边的中式合院......16年时间，绿城在宁波塑造了十分丰富的产品风格。象山云栖里

如果从产品谱系来盘点，我们能更深刻地看到：绿城对每个谱系产品的传承与属地化创新，对城市、土地与人居诉求的不断探索，对地缘个性与居住喜好的高度重视。

回首16年前，绿城首入宁波，为镇海带来了“桂花系”作品——绿城桂花园。

那一抹桂花与绿城logo上的新月相呼应，芬芳映照着光辉，一方面是自然纯美的象征，另一方面则体现了安定、美好的居住理想。

宁波第一批绿城业主，在这里感受到这家房企的诚意与诗意。绿城桂花园

“桂花系”的温柔出世，只是绿城在宁波的美好开篇。

随后几年，“绿园系”绿城绿园落子高新区，“young系”杨柳郡成了宁波首个地铁上盖项目，“雲庐系”奉化长汀雲庐、余姚凤鸣雲庐陆续问世、“柳岸系”柳岸晓风亮相东部新城、“桂语系”余姚桂语兰庭、奉化桂语映月也一鸣惊人......

最重磅的莫过于“潮鸣系”，面对东部新城核心区的绝版地段，绿城为宁波带来了标杆作品——凤起潮鸣，在宁波人居史上树起一座里程碑。

这些产品，都是在绿城中国强大的产品谱系基础上，带着对宁波的致敬，融入对颜值的思考、生活的思考，做到不断的传承与创新。明月江南，示意图

不过，绿城带来的美好与创新并没有止步。

2020年5月，刚刚拿下宁波第一的绿城，一口气发布了六大新品。每一款新品，都让宁波人眼前一亮，提前感受到绿城产品的再一次创新与迭代。

在宁波市中心，三江口“最具宁波气质”的春月金沙来了；在东部新城与甬江之间，“一线江境复合住区”春月江澜来了；在即将开通的地铁4号线上，TOD双子星作品咏兰郡&芳菲郡也来了。

在宁波滨海战略的“重镇”象山，主城的“人居标杆作品”桂语江南，还有代表着宁波度假康养生活方式革新的白沙湾度假康养公寓，都一并来了。宁波绿城2020年版图

所有的美好，都是恰逢其时。这六大新品的面世，将为不同人群带来更多的可能性，这是宁波绿城再一次与时代共进，继续传承与丰富宁波产品谱系的新起点。如果是产品力是相对外在的“硬件”，那么超强的服务力，则是绿城品牌更深层次的核心竞争力。

绿城能收获如此庞大规模的“绿粉”，离不开服务上的坚持与创新招式。

2020年初，新冠来势汹汹，疫情席卷全球。

在这个特殊的时期，中国人对小区服务品质的重视程度，称得上空前绝后。而疫情期间，绿城服务的优异表现，却再一次赢得了各地业主的掌声。

春节期间，为了业主们能够平安、健康地过节，绿城服务的各地项目紧跟权威信息，通过科学筹备、联防联控，为共同打赢这场硬仗尽己所能。

针对各大项目的园区，绿城服务采取了全面消毒防御、物资到位、重点防范等措施，掌控公共区域的死角，确保业主们的健康。



宁波绿城服务

多达4.86万名绿城员工，在全国的1493个园区中尽心尽职，为业主与社区坚守着安心与安全，得到了业主、媒体和政府的点赞。

与此同时，面对防疫复工新阶段，商写品牌“绿城云享”全力打造“七心一意”复工保障方案，为商业写字楼全面复工提供防护保障。

不仅如此，绿城服务更是发挥自身人员、资源优势，实施“共赴春天”计划，公益帮助复工企业提供消毒消杀、深度清洁、生鲜配送、防疫物资采购等服务......

典型的有合肥绿城物业，凭借严查出入证、逐户排查隐患等防控手段，还被央视新闻的“共同战疫”栏目进行直播报道！

在这场没有硝烟的战役里，绿城服务就像“黎明的那道光”，用大量的实际行动，陪伴业主们一起越过黑暗。

千里之行始于足下，绿城在疫情期间能有如此优异的表现，是源于多年以来用心服务的点滴积累。



绿城5G“心”服务

16年来，绿城在宁波为数以万计的业主提供服务，期间还不断推动服务体系的创新与迭代，满足宁波人的人居诉求。

尤其是2017年，在拥有海豚计划、红叶行动的生活服务1.0阶段的基础上，绿城理想生活集团成立，绿城生活服务的2.0阶段正式开启。

基于业主生活诉求的方方面面，绿城提出了5G“心”服务体系，用“心”连接美好。这里的“5G”，包括了G-House、G-Link、G-Box、G-Space和G-Club。

其中，G-HOUSE代表绿城房屋4S，是房屋的“全科医生”；G-LINK代表无缝连接，定义新型的物业关系；G-BOX是指社区配套的新物种——美好生活小盒子。

G-SPACE则是家庭场景延伸，共享邻里空间；G-CLUB代表共乐、共治、共创，构建美好邻里。



宁波杨柳郡，实景图

5G“心”服务体系提出之后，也迅速从理念变为执行，在宁波绿城的多个项目落地。

在明月江南，绿城将打造约5000㎡生活中心、五大主题架空层、三大功能景观空间架空层，供全龄段的业主找到各自的生活乐趣。

凤起潮鸣，则是全宁波首个将文澜阁《四库全书》引入的园区。不仅将其放在园区阅览室供业主借阅，还将不定期举办潮鸣书香活动。

在晓风印月，拥有着“可能是宁波市中心最大的中庭花园”，犹如在喧闹繁华里镶嵌的一颗翡翠，将打造出一个有记忆、有氛围、全龄段、会生长的江境生活场。

当5G“心”服务体系融入绿城的园区，就像一个个小梦想照进现实，绿城业主也将获得更加全面、贴心的关怀。宁波绿城5G服务，示意图

当然，这只是绿城正在做的事情。

与绿城的产品力创新一样，绿城的服务也即将再次更新升级，并将在几天之后，放出一个大招。6月28日，一场超重量级的活动——2020绿城开发者大会（宁波站），即将在东部新城的泛太平洋酒店举行。

这是一场怎样的盛会？可以率先剧透几大看点。

在这场大会上，绿城宁波2020年的全新产品战略、全新服务主张，都将重磅发布。

在这场大会上，我们能更熟知绿城的产品谱系，以及它们背后的营造细节。

在这场大会上，我们可以了解到绿城的四大城市常新计划、1个美好场景、美好+社区运营体系、1个美好联盟共享平台，以及1个超级IP。

在这场大会上，我们还能现场对话绿城的海豚大使傅园慧，得知绿城海豚计划的新动向。

在这场大会上，我们甚至还能观摩到中国顶尖服装设计师祁刚的宁波首秀！



中国顶尖服装设计师，祁刚

仅仅是剧透的这些信息点，就已经让人无比期待。

可以预见，这不仅仅是一次绿城的品牌发布会，更是一场推动宁波人居理念发展的创新风暴。

这座城市的每一次迭代，都离不开一次这样的碰撞。

16年来，宁波绿城以最全的产品系、最完善的服务体系，致敬这座美好相守的城市；16年后的此刻，绿城再一次展示出战略深耕宁波的雄心壮志，将与这座城市的未来同命运、共生长。

无论是市场销量的冠军、业主满意度的第一，还是江湖地位的头把交椅，都只是宁波绿城的一个新起点。

在此之后，绿城究竟还要干什么？6月28日，宁波东部新城，一切都将揭晓。

文：君君 图：综合整理

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