瞒着业主，开发商竟违规拆了车库承重柱！裂缝明显，有业主家钢筋“蹦”出...

6月中旬，贵州省贵阳市亨特翰林溪苑小区的业主向相关部门投诉，开发商在业主不知情的情况下，在改造地下车库时拆除了数根承重柱和部分楼板，并且地下车库和部分房屋出现了异常，业主们十分担心，这到底是怎么回事？

△央视财经《经济信息联播》栏目视频

6月22日，记者来到贵阳亨特翰林溪苑小区，在地下车库，一千多平方米的施工现场全部被木板封闭。业主们告诉记者，他们是今年春节期间，突然接到电话通知，称这里要封闭施工，不能停车。小区业主彭先生表示，这里好像是大年初三开始封闭的，以前车就停在里面

，然后就被打电话告知要把车开出来， 因为要施工。

业主们介绍，由于地库封闭了四周，他们并不知道里面具体在做什么。直到前不久，一位业主偷偷进入施工区域查看，才发现惊人一幕，原来地下车库的负一层和负二层被打通，中间的六根承重柱也被拆除。随后，闻讯赶来的业主们立即叫停了施工。记者在负一层的顶部看到了承重柱被拆除的痕迹。小区业主龙先生表示，房开直接把六根承重柱掏空了，它原本是上下贯通的承重柱，现在全部被拆掉了，在下面柱子的底部，还留下了非常明显的拆除痕迹。



在负一层和负二层的顶部，记者看到，原有的消防管网也被拆掉了一大半。 业主们告诉记者，现在，不仅车库周边可以看到多处明显的裂缝，就连楼上的住房也出现了异常。



贵州省贵阳市花溪区亨特翰林溪苑小区业主 谢女士：这里是最严重的，钢筋自己都蹦出来了。如果是裂缝，除了厕所和厨房没有，其它房间全部都有。贵州省贵阳市花溪区亨特翰林溪苑小区业主龙先生表示，在6月20日之前他们只发现柱梁有裂缝，可能是受施工的影响，但是20日观察发现，裂缝延伸到了六栋外面。

随后，记者采访了小区的物业公司，工作人员表示，他们只知道开发商要进行地下车库改造施工，但拆掉承重柱和部分楼板的情况他们也不知情。

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那么，开发商在改造车库、拆除多根承重柱之前，是否向相关部门进行报批？是否完善了相关手续？

现场施工人员告诉记者，被拆掉的六根柱子是建房时失误加上去的，并没有承重功能，拆除后也不会对房屋结构造成任何影响。他们为了施工安全，才在车库进行全封闭施工，并不是怕人知道。贵阳市花溪区亨特翰林房开公司翰林溪苑项目施工人员柏袁表示，他们报规划部门的图纸上，这一片是空的。当被问及为什么在施工过程中又加上了承重柱时，他表示，可能是当时施工单位看图纸的时候看错了。
对于这样的解释，业主们都表示无法信服。小区业主欧女士表示，根据他们的结构图看，中间圈的这六根柱子打掉了，上下两层、

地下一层和地下二层的柱子全部打掉了，也就是在设计时是有这六根柱子的。

随后，记者来到贵阳市花溪区住建局了解情况。


贵州省贵阳市花溪区住建局局长 张建军

：肯定是承重柱，设柱子就是要承重的。它以前是一层楼，房开公司为了以后经营方便，就要把它变成两层楼，所以把柱子、楼板敲了，这样空间就变高了。我们初步了解，房开公司想把它变成婚宴广场。

张建军告诉记者，如果对已建成并销售的商品房进行改造，房开公司首先要经过规划部门的审批，再由相关部门对更改的设计进行审查，然后还要到住建部门办理施工许可证，最后还需要向业主进行公示，须得到大部分业主的同意。

记者：目前据您了解，哪一个步骤走完了？贵州省贵阳市花溪区住建局局长 张建军

：一个步骤都没走完。

记者：有报申请没有？
贵州省贵阳市花溪区住建局局长 张建军

：没有报。

记者：公示应该要百分之多少的业主同意？贵州省贵阳市花溪区住建局局长 张建军

：起码要70%以上的业主同意。在接到业主的举报后，花溪区住建局就已经认定地下车库的施工改造是“无证施工”的行为，并给亨特翰林房开公司下达了“责令停止违法行为通知书”。目前，花溪区住建、规划、公安和城市综合管理部门已经分别立案，对此事展开调查。贵州省建筑科学研究检测中心也对无证施工涉及的建筑进行了检测，十天内将做出鉴定报告。转载请注明“央视财经”

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来源：央视财经（ID：cctvyscj）

监制：陈永庆

本文编辑：张艺菲

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