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一周前，朋友C告诉小武，看了一圈儿的房子，最终她决定买XX盘的洋房了。

用她的话说，虽有压力，但阳光、绿意、舒适，又不失实用与便利，这个房子好像就是她心中理想家的样子！真的爱了！

其实，这不是小武身边唯一钟爱洋房的人，在C之前，小武就有多个同事选择了洋房。

除开上面提到的这些，洋房的稀缺性、后期增值潜力、以及后疫情时代，低密度、改善型住房也为他们所认可和推崇。

但矛盾的是，武汉在售洋房真的不多！

我们粗略地统计了一下，武昌南在售洋房产品不过5个上下，中锐滨湖尚城就是其中之一！

这个盘子，不仅价格刚需，临湖、带花园，还是实打实的准现房！

想了解详情吗？一起往下看！1.47万/平全装修均价，性价比秒杀周边项目！

自开年以来，我们常听到一种说法：今年是难得的买房好时机，有底可抄，有漏可捡。

但这话只说对了一半，事实证明，抄底已经不可能，但漏还是有得捡。

中锐滨湖尚城就是这样一个有漏可捡的高性价比楼盘！何以如是说？原因有三个方面：

①洋房单价比周边高层还低，首付约20万起！

目前中锐滨湖尚城仅剩建面约142平洋房产品在售，但价格却丝毫不比周围板块高层房源价格高。

根据各房地产网站页面显示，目前，藏龙岛、黄家湖、文化大道、庙山板块高层房源价格，最高分别已达到1.6万/平、1.65万/平、1.55万/平、1.38万/平左右。

而中锐滨湖尚城，洋房带全装修均价约14700元/平，比上述板块高层房源价格还低。

且目前可首付分期，最低可约20万起，剩余首付部分3个月内还清，中间没有任何手续费用。

②准现房！基本没有等待期！

一直以来，咨询现房的粉丝不少，因为买现房不用担心开发商断链跑路，房子质量也看得见摸得着。

而期房，从购买到交付，中间一般相隔2年左右，除了等待，一般购房者还得承担租房费用。

根据安居客数据，目前，文化大道三房整租，租金约在2000元/平左右，那么2年，就是总房租额大概在48000元左右，数额并不算小。

而买现房，早做软装，早入住，基本就可以省去这笔房租费用。

中锐滨湖尚城在售的洋房产品则是实打实的准现房。而这也从侧面体现出了项目的高性价比。

③临近各核心区域，区位优越！

中锐滨湖尚城地处庙山与文化大道中间区域，紧邻光谷、洪山。而随着交通的日益改善好发展，项目所在区域与三镇其他多个板块的距离进一步拉近。

中锐滨湖尚城区位优势明显，价格却相对便宜，据了解，项目前期高层房源全部售罄，而洋房也仅剩30套左右。

可见，高性价比项目不仅受到当地购房者青睐，更受到周边区域购房者的热追。一步到位大4房！最后30套，错过真的没了！

价格是购房者买房过程中考量的重点因素，但真正打动购房者的，还是产品本身。比如户型是否优质，环境是否舒适、房企实力是否强大、后期物业是否贴心，等等。

而通过上周的实探，小武可以确定，中锐滨湖尚城的产品力是过硬的！

①大四房，四开间朝南，约12.6平超大阳台，很赞！

作为典型的改善户型，功能性显得尤为重要。中锐滨湖尚城目前主推建面约142平户型。

一梯两户，电梯双向开门，四房两厅两卫，别说一家三口，即便是如同疫情期间，一家三代人居家隔离生活在一起，这一户型也能全方位满足居住需求。

由于公摊约16%，再加上户型设计合理，基本没有什么面积浪费，因此得房率超高。不仅房间宽敞，卫生间、厨房也都非常大。

不仅如此，这个户型，除开客厅南向外，主卧、次卧、书房，三个房间朝南。这种四开间朝南的户型在全市来说都不算多！

而最让小武眼馋的是，这一户型拥有超大阳台，长约7米，宽约1.8米，面积达到约12.6个方！更过分的是，一楼还自带花园！

话说，疫情期间小武一家闭关几个月，8、90平的房子，5平左右的小阳台，想多走两步都难，更别说让孩子尽情得蹦跶撒欢了。

中锐滨湖尚城这洋房户型，这超大阳台、花园，小武简直羡慕嫉妒恨啊！

其实，除开诸如疫情居家隔离需要，有如此优越的条件，不打造一个精致小花园当真是浪费了！

试想一下，在各色花草间，一方小桌，一把摇椅，一本好书，一杯清茶、一缕清风、一抹斑斓……

啊，爱了爱了！

②优质湖景+特色园林，社区轻生活不过如此！

作为江夏项目，不临湖怎么行？中锐滨湖尚城没有让大家失望。根据百度测距，项目距汤逊湖岸边直线距离不到1公里。

而除开距湖边很近之外，项目本身绿化率也非常高，据置业介绍，小区绿化率约35%。而根据小武实地所看，小区环境确实不错，绿意盎然。

值得一提的是，有洋房在售的23#、24#、25#地处中央景观带，位于社区中轴位置，因此可欣赏到的小区景色也是最好的。

此外，小区还有大面积的儿童游乐区，不难想象，孩子们的欢声笑语，也将为小区增添更多童趣。

所以，不论是湖边轻盈漫步，还是小区内听鸟语蝉鸣、与孩子享受亲子时光，时下大家热追的“轻生活”已跃然纸上！

③品质地产，品位生活

说到产品品质，怎么能少了房企品牌及后期物业，毕竟这两者关乎质量及后面几十年的居住体验。

中锐滨湖尚城为中国房企500强成员中锐投资集团所开发。一直以来，集团坚持专业化发展战略，已开发项目遍及上海、苏州、南京、武汉、张家港等多个城市。

就布局武汉而言，中锐滨湖尚城是中锐投资进驻江城的首个住宅项目，因此，产品品质毋庸置疑。

物业方面，小区采用自家中锐华田物业，物业费洋房约2.4元/平，高层约2.2元/平；不仅价格低廉，物业服务品质同样有口皆碑，受到业主认可。入则宁静，出则繁华，你想要的配套周边全都有！

宜居社区，除了产品给力，环境优质外，各类配套更是不能将就。因为不管自住还是未来项目保值增值，配套都是至关重要的因素。

就中锐滨湖尚城而言，不论小区内部配套，还是周边外部配套都可圈可点。

首先，内部配套方面

自带1万方商业，可满足日常生活所需；

自带品质幼儿园，为业主子女提供优质学前教育。

其次，外面配套方面

①商业上，中锐滨湖尚城周边商业还是很强大的，隔壁阳光创谷有融创的约6万方商业，按当时的竞拍要求，该商业地块将于今年7月20号之前动工开建。

此外，纸坊核心有盒马生鲜、联投万汇MALL、中百广场、九全嘉广场、万豪世纪天街商业；而庙山区域，有罗马春天奥特莱斯、广信万汇城商业等。

这里尤其要提一下盒马，作为满足日常生活所需的商超之一，此前小武并不觉得它与中百、武商、沃尔玛等有太大差别。

但只有对比才能显现谁最优质。疫情期间，小武亲身对比发现，盒马差不多是唯一一个能送，并保证时效的商超，真的很赞！

②交通上，项目临近四环线，又距文化大道、阳光大道不远，自驾可快速到达武汉多个区域；

而地铁方面，项目距27号线江夏客厅站约2公里，虽小远，但项目门口有公交J1路，可直达地铁站。

③教育上，中锐本就教育做得非常不错，小区内幼儿园非常值得期待。

另外，项目两公里内有庙山小学、长城中学，江夏一中和东湖路小学；项目周边有美加外校、华一寄宿、枫叶国际学校等。

④医疗上，江夏区协和医院为国家综合性“二级甲等”医院，距项目直线距离约2.5公里，后期就医方便。中锐滨湖尚城目前主推23、24、25号楼约30套建面约142平墅质洋房，带全装修均价约14700元/平。

这一价格相比周边区域高层房源价格，都有很大的优势。而项目还可首付分期，最低约20万即可入手，对于改善一族来说，入手门槛还是比较低的。

除开价格，且项目低密度、低容积、高绿化，周边环境又优质。

特别是目前主推的建面约142平户型不论是功能性，通透性，还是得房率方面，都值得称道，尤其是四开间朝南，超大阳台、一楼自带花园，武汉能做到如此的户型并不多见。

所以，不论环境还是户型，都非常符合后疫情时代，人们居住理念的变化及需求。

另外，配套方面，中锐滨湖尚城周边商业、教育、交通、医疗各方面都非常齐全完善。

因此，不论是对于江夏本地，还是周边板块改善购房者而已，都是不可多得的宜居项目。

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