双地铁！房价破3万！北滘新城却有“致命缺点”？

你猜猜是啥？...

双地铁交汇，房价冲破3万+。

风头正盛的北滘新城，被不少人视为“下一个千灯湖”。

但，最近不少人表示在这里买房心好累，怎么回事？

学位紧缺被分流
家门口的华附都读不了“我在领贤公馆买了房，孩子却上不了家门口的学校！”

“强烈要求扩班，满足户籍生就读华附要求！”

近日，为了孩子的入学问题，北滘新城家长们简直操碎了心。

其背后的主要原因，正是北滘新城今年报名户籍生人数大增，导致学区内很多适龄儿童可能无法就近入学。

不少家长表示，辛辛苦苦花了两三百万在附近买房，就是为了华附的学位而来。希望华附扩班招生，拒绝分流到其他学校。

楼市君了解到，早在4月底，美的领贤公馆的业主群就已经在讨论这个话题。

从地图上看，该小区与华附的直线距离只有100米，但由于收楼时间晚，有可能排不到华附今年的学位。

针对上述问题，北滘教育局回应表示，目前学位的增加还跟不上新市民入户的速度。

当户籍生入学人数超出学校招生学位数时，以户口迁入时间先后顺序或抽签确定入学名单。华附一年仅270个学位

北滘新城11盘共计超1.8万户

北滘新城学位渐趋紧张，其实是早在预料之中的。

据不完全统计，目前君兰社区在售和已交楼的楼盘至少11个。即便未来没有新增项目，片区内总户数也将达到18797户。如此背景之下，区域公立学校的招生指标就变得十分稀缺。

据北滘教育信息网发布公告显示，君兰居委对口的公立小学只有3所。其中，中心小学、承德小学招生范围除了君兰社区外，还涉及旁边的北滘社区。

剩下的华附顺德北滘学校，虽然地段上只针对君兰居委，但总共只招生6个班。

现在来看，这个招生数字并不能满足众多家长的需求。

对很多君兰社区适龄儿童来说，如果不能入读华附，就只能被分流道承德小学或中心小学。这样至少带来两个问题。

一方面，两所学校各方面都不能与华附相比；另一方面，很多学生原本住在华附学校附近，却要“舍近求远”去上学。

对于家长的扩班要求，有网友透露，即使官方同意，短期内也无法完全实现。

毕竟，场地建设、师资人员等等，都不是一时半刻就可以解决的。

教育配套进度慢
多个板块学位竞争短期难解学位紧张，北滘新城不是佛山第一个案例，也肯定不是最后一个。

同样在顺德，佛山新城高楼林立，入住人口逐年增加。只是，区域真正的公办小学只有一所东平小学。

据南方+报道，因东平小学2019年无班可扩，该片区有近150名乐从户籍生入读不了东平小学。

2020年，东平小学招生人数、地段范围暂无变化，除招收佛山新城业主子女外，还招收北滘两村适龄儿童。

当报名人数超出时，乐从、北滘负责各自分流、安排学位。

考虑到去年下半年开始佛山多个项目陆续收楼，片区规划的新小学短期内还没有真正落地，板块学位竞争态势还将持续一段时间。近几年新晋的置业热门板块禅城奇槎以及绿岛湖，也是同样的情况。

先说奇槎，板块内公立学校也仅一所环湖小学东校区。

截至目前，板块内入住率较高的只有时代香海彼岸一个项目。

未来随着五矿、绿城、中粮、世茂等小区的交房入住，学位的需求率只会越来越高。

更重要的是，除上述的几个楼盘，环湖小学东校区的招生地段还包含了湾华、鄱阳、文华、依云等8大社区，学位竞争激烈程度可想而知。

新盘扎堆的绿岛湖板块，目前对口的公办小学只有堤田小学，万众期待的绿岛湖学校还尚在规划中。

除了上述两个板块外，佛山很多新兴的置业板块，比如里水金沙洲、展旗等片区，地越卖越多，楼盘越建越多，公立教育资源却一直跟不上。

补充教育资源
今年预计新增学位4万个考虑到教育资源如此紧缺，今年佛山不少板块在教育上都不断有新的投入。

佛山2020年全年义务教育新改扩建工程项目实际启动43个，实际启动新增学位建设5.5万个，其中公办4.1万个。

预计今年秋季新增可投用学位共4万个，其中小学学位2.5万个，初中学位1.5万个。

具体来看，惠及包括狮山、大沥、乐从、石湾、里水、石湾、平洲等多个镇街。

未来，桂城将同时推进灯湖中学、映月湖西侧地块、映月新城片区地块、三山国际社区地块、林岳西TOD地块共5所新校建设。

最后，楼市君也建议，如果各位在买房时如果重点考虑子女教育问题，不妨从下面两个方向入手。

其一，选择公立教育资源充足的板块。

学位充足，小孩被分配至离家较远，设施、师资较为一般的学校的可能性更小。

其二，考虑让孩子就读一些民办学校。

目前来说，佛山有不少品质、师资都较为优秀的民办小学，重点中学升学率比很多公立小学高出不少。

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