当红区域壹号作品曝光！智能配置+双地铁口+60万城市综合体优势炸裂！

首推125平低密洋房、102-115平高层，限时享2-3万优惠！...



“乘风破浪的姐姐”近期可谓火极一时。

这群姐姐，无一例外30+，一反选秀快消、网红标准的审美套路，这群经历过岁月沉淀下来的风情，日久弥新，令人感慨。

乘风破浪的本领，似乎与年龄无关，与内涵有关。

这个道理在楼市中同样受用。

同样地段的楼盘，因为项目品质、品牌、规划、服务的不同，在经历过5年、10年后，房价可能相差悬殊，只有经得起生活考验、岁月磨练的住宅，口碑与溢价性也会更强。

这份内涵来源于细节。

而近期小妹踩盘，被一个项目实力圈粉，每一处细节的打造都可圈可点，彰显其审美与格调，它就是-美的君兰半岛。

武汉人也许很困惑，在家电界叱咤风云的品牌，怎么进军房地产了？其首秀产品真的值得期待么？下面小妹一一为大家解答。

其实美的置业进军房地产已有16年历史，是全国三十强房企，在珠三角、长三角、长江中游、华北和西南5大核心经济区59个城市，布局278个精品项目，也针对不同居住群体需求打造了璟睿系、君兰系、云筑系、未来系四大产品系列。业界有口皆碑，在房地产领域实力相当强劲。并且凭借身后的制造业根基和科技化基因，将智慧化、工业化、数字化的优势，融入产品，打造了智慧健康社区，细致的解决了购房者的居住痛点，提升居住品质，也拉开了与市面上其它产品的距离。

充分说明，最大的威胁永远不是来源于同行，而是来源于跨界。

开发商建房子不难，难的是如何让居住者入住后，持续享受到贴心与便捷，而美的置业在这个领域，真的是得心应手。

美的置业这次初入武汉，也带来了旗下最高端的“君兰系”作品，君兰系是美的置业专为追求极致品质、私密生活的高品味社会精英私享群体打造的高端项目，建造标准极高。君兰系在全国仅7座，均为城市精品，而美的君兰半岛为其中之一，其尊贵与稀缺不言而喻。这次产品在武汉初次亮相，选址于黄家湖版块也是别有深意。

不用小妹多说，去过的人都知道黄家湖板块近两年发生了翻天覆地的变化。不仅区域地铁已经通车，还完善了武汉少有的双向八车道-黄家湖大道，自驾通往光谷、洪山区核心都非常好走，还有刚修建好的黄家湖湿地公园，整个城市界面焕然一新。



项目还紧邻黄家湖地铁小镇规划，黄家湖地铁小镇是武汉市六大地铁小镇中距离城市中心最近，规划等级最高的地铁小镇。区域还是著名的大学城，武汉学院等多家高校环伺，整个学术氛围、素质也很不错，目前已成为当下热度最高的置业片区，各大房企也都争先进驻，深耕区域，可见未来区域发展不容小觑。

但区域也有一个不得不提的短板，就是商业。现在只有大学城门口有一些零星的商业，基础生活可以保障，但无大型的商业撑头，只能依附其它区域。

而美的君兰半岛此次带来总建面约60万方的城市综合体，其中有约10万方的多元商业，包含酒店、影院、购物中心、大型商超、艺术中心等多元化业态，除了可满足业主的餐饮、购物、娱乐等各种生活需求，还将以配建的艺术中心为契合点，打造独有的艺术商业形态，类似武汉天地、花园道艺术商街一样。这番操作，将补齐区域短板，弥补区域商业空白，建成后，整个区域商业需求可能都要依附于它。

同时项目还占据了区域“桥头堡”位置，位于交通路网核心交汇处，项目北面紧邻黄家湖，西北面与高校遥遥相望，前往黄家湖片，第一眼就会望到它，竖立在黄家湖大道旁，其美观的外立面将提升整个板块形象气质。

交通配套：美的君兰半岛位于地铁8号线黄家湖地铁小镇站，直线距离不到100米，地铁8号线三期已经通车，预计今年会全线通贯通，通车后直达武昌核心商圈。可以换乘地铁7号线，通达汉口核心。此外，项目门口还规划有地铁17号线，后期将与黄家湖地铁小镇站换乘，妥妥的双地铁口啊，可享受区域其它楼盘享受不到的交通资源。

据说地铁17号线规划会经过大经开、通往大光谷，含金量还是相当高的，后期两大产业区域人口外溢，可能都会选择居住环境、通达性较好的黄家湖，住房需求大了，房价也自然水涨船高。

同时，因为项目距离三环线仅约2公里，距离四环线约3.8公里，紧邻双向八车道的黄家湖大道，连接三环线与四环线，未来去武昌核心基本在20-25分钟左右。商业配套：除了前面提到的项目自带的大型商业体以外，车行距离约 6 公里还有已签约的江夏区永旺。车行距离约10公里处，还有联投广场，包含大型超市、电影院、小商业街等，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，自己家商业逛腻了，还能去周边大型商业换换口味。教育配套：美的君兰半岛为区域还带来了教育配套，拿地之时规划有九年制中小学，分布在项目的A-4地块，规划有24班小学+12班中学，此外还有带有一所12班幼儿园。另外区域内还有黄家湖小学、黄家湖中学等，业主家孩子上学基本无须操心。



黄家湖湿地公园、黄家湖绿道也俨然是项目的后花园，闲暇之余，茶余饭后，携家人一起遛狗、散心、慢跑，都是非常不错的体验。

项目外立面以浅黄色为主，大气简约，其线条、装饰兼具均衡感与秩序感，美的君兰半岛似乎不是在打造楼盘，而是在塑造一个非同凡响的现代美学地标。




项目所有外墙都是混凝土一次性整体浇筑的，这样虽然成本高得多，但由于整栋楼四周包了一圈混凝土墙，栋楼异常坚固，也彻底解决了本地常见的外墙渗水的通病。

最让小妹记忆深刻的是，美的君兰半岛项目做了整体台高设计。简单来说，就是将小区内地面整体提高，与市政道路形成一定的高度差，社区与外部形成天然屏障，更安全私密，还能有效弱化城市的噪音。其中A3组团整体抬高约2米，A4组团整体抬高约2.5-3米，这样打造，成本是相当高的，一般只有豪宅项目才会应用，这样即使购买1楼，也完全不会有潮湿感。



值得关注的是项目的园林规划，是由著名设计公司DDON（笛东）操刀，笛东是目前国内综合实力最强的专业规划设计公司之一。

小妹最欣赏的就是其一直秉持“无设计”理念，主张将设计语言融入自然环境，减少人为设计痕迹，强调景观设计的功能感与交互感，而非市面上常见的“莺莺燕燕“。武汉著名的招商1872、武汉绿城黄埔湾等中高端豪宅项目的园林都出自他们之手。即使是园林每棵树下，均打造了精致的种植池，配合中轴上的瀑布水景，艺术感爆棚有木有！

社区规划不仅能满足功能性和观赏性的大型景观组团，还考虑了全龄段业主的美学及健康生活需求，打造了阳光广场、林荫广场、活力运动空间（青年健身空间）、全龄健身空间等不同休闲娱乐板块。业主可以在阳光大草坪上尽情狂奔，晒太阳。星球乐园作为幼儿游玩区域，还提供了大人看护点、休憩树箱等，场地还采用地面柔性铺装，防止缓冲运动对身体造成的伤害，简直是事无巨细，基本都是靠场景重现的方式来解决痛点。小区还将健身房搬到了家门口，安置了太空漫步机、单双杠、大转轮、双人坐蹬器、跑步机等设施。

并且项目在行业内率先推出系统化智慧人居解决方案。例如开车进小区，大门口的智能道闸系统识别距离远达8米，40ms内可快速识别业主车牌，无需停车即享“刷脸”出入。

将品牌独有的5M智慧家居部署于精装房中，打造全屋智能控制管家系统，将日常家居生活关联设施集成 ，轻松切换各种智能生活模式。

美的集团的全套智慧家居设备，共有五大系统（基础网络通信系统、智能安防系统、智能照明系统、智能环境及健康系统、智能电器控制及能耗系统），这五大系统可以组合成常用四种（回家、离家、就餐、会客）的生活场景。举个例子，归家后，屋内布防模式即刻启动，客餐厅灯光可自动打开，智能空调、智能加湿器、智能空气净化器也会在5秒后启动，还能自行设置时间。你还可以使用智能小助理-”小美”，你只用喊她“帮我关窗帘”，窗帘就会缓缓拉上，或许还能来首美妙的音乐……

如果你选择就餐模式，餐厅灯光将会打开，客厅灯光关闭……生活场景可满足更多个性化需求。

项目屋内还应用了厨下净水系统，让饮水、洗面都更舒适放心。

并且每家每户安装了智能可视面板，能24小时随时查看监控设备，可时刻关注家中老人、小孩在社区的游玩情况。

还有极其贴心的一键报警系统，有人入侵将自动联动报警，以及可燃气报警系统、水侵探测器等，充分保障业主与房子的安全，预防一切安全隐患。

美的君兰半岛仿佛一个时尚温婉的姐姐，举手投足间都在告诉你，生活是需要一点仪式感的，而细节决定了品质，这样的社区，应该住上几十年也不会厌倦吧。整个项目分为四个地块开发，商业和各个住宅地块也进行了分离，让商业的繁华热闹不会过多影响到居住区的静谧。项目此次首开A-3地块的1、5号楼洋房产品，A-3地块是几个地块中容积率最低，最舒适的地块。洋房共11层，全约127平户型，1梯2户，公摊约15%，容积率低至1.71，楼间距达33-40米，区域其它项目容积率基本都在2.15-2.4甚至更高，论低密与舒适度，基本无敌手。除洋房外，此次还同期推出A-4地块18#的高层，高层共31层，三梯六户，主推建面约115平、103平户型。

洋房户型（建面约127平，四房两厅两卫）：1梯2户，但电梯为双向开门，使用上类似1梯1户，私密性较好，并且每家的入户前室可以利用起来，相当于多了一些功能性空间。

此户型为经典的四叶草四房户型，四个卧室分布在四个角落，互不干扰，还能最大限度减少室内过道面积的浪费，将更多空间纳入到客餐厅，形成一个整体的大空间；三开间朝南，南向阳台连通书房和客厅，采光和通透性较好；U型厨房可利用性更好；还有3个飘窗可优化面积。此四房户型功能性强，舒适性较好，邀请好友做客，开个小型party，都相当有面儿了。非常适合对生活品质有要求的改善型用户。

高层建面约102平米户型

中间朝南户，三开间朝南，带两个卫生间，功能性很强，户型方正，客餐厅一体，动静分区，主卧套间设计，大面宽阳台利用率也很高，不仅可以养花种草，还能晨练瑜伽，特别适合三口之家，即使有老人同住，功能空间也完全够用。高层建面约115平米户型

边户位置，布局其实跟102的比较像，不过整个面积更尺度更大，各功能区空间也会更舒适一些。主卧套房设计，带独立的衣帽间跟卫生间，因为公摊不小，整个实用面积也更大。这款户型，适合适合三代同堂、二胎家庭购买，每个家庭成员都有自己的独立空间，同时也能在阔绰的公共动区欢聚。并且项目将为带装修交付，配置选用的都是国内外一线品牌，例如科勒，万宝龙，索菲亚，英皇，三棵树，法恩莎，朗斯等。交付客餐厅墙面是三棵树牌乳胶漆，业主可以根据自己家的整体装修风格决定选择哪一种墙纸。客厅和餐厅天花板局部石膏板吊顶，营造出整体空间的层次感。甚至还不惜牺牲成本，配置了“美的牌”新风系统，有效地对抗雾霾，过滤室内的甲醛、苯等有害物质， 24小时不间断置换室内外空气。

还贴心为业主配置了指纹五合一密码锁、入户挂钩、抽拉式水龙头、卫浴防滑地砖……即使是普通的灯控面板品质都很高，处处都是人性化细节，让小妹忍不住点赞。简单来说，美的君兰半岛，让生活空间更加有趣，居住舒适度更高。后疫情时代，大家也深知了物业的重要性，项目采用的美的物业，美的物业创立于2000年，并已于2016年上市。

在这次抗击新冠疫情期间，美的物业的品牌实力和高度责任心就得到了很好的体现，获得业主频频点赞。

不仅如此，美的君兰半岛的物业服务还融入了现代化的科技，利用互联网信息技术优化管理，研发智能社区、智能服务、智慧生活、AI社区4大智能化体系，努力提升社区管理与服务的品质与效率。整个生后品质感跟格调感似乎瞬间上升几个level！

同时，美的物业独创的云朵社区APP还打通了便民生态，和苏宁生鲜、春雨医生、饿了么等合作，让人们足不出户就可以享受生活的便利。

业主还可以手机上物业缴费、远程开门，如果家里有客人来了，只需要简单操作即可，不会发生贵客被拦在门外的尴尬场景。

总结:

1、项目所在的黄家湖板块市政配套档次远高于其他同类型片区，具备持续发展的潜力，现在购房是在价值逐渐兑现的前夕，也是最佳入手的窗口期，同时，对比于片区内其他楼盘。美的君兰半岛占位区域桥头堡，几乎占据片区所有最优质资源，在交通、商业、教育等方面优势明显，升值潜力不言而喻！

2、美的君兰半岛将打造区域首个标杆性商业综合体，弥补区域商业空白，业主可享5分钟商业生活圈，后期吃、喝、玩、乐也会更加方便。

3、项目是大品牌开发商，不仅在房地产领域实力强劲，还融合了智慧社区解决方案，让业主享有更先进便捷的居住体验，楼盘整体档次在区域算是很高的。

4、项目自带12年优质教育资源，家门口的亲子教育，业主家小孩可以优先就读。

5、项目位于地铁8号线、规划的17号线双地铁口，交通通达性很好。

6、美的君兰半岛非常适合对生活品质要求较高，追求低密舒适居住圈的家庭购买，可以提升整个生活格调。

7、项目这次首开，推出一定的折扣跟优惠，是入手的好机会噢。

项目最新动态：美的君兰半岛即将首开，主推建面约125平洋房，可预存诚意金5万，购房享3万优惠。以及建面约102、115平小高层，预存诚意金2万，购房享2万优惠。数量有限，先到先到，优惠可能随时截至！更多项目信息以及优惠还可扫描下方置业顾问二维码详询。

免责声明：以上图片及智慧系统，具体以实际交付为准。美的·君兰半岛为推广案名，备案名为武汉美的君兰半岛(一期)；本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

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