“2020城市地产风云榜”火热出炉!哪几家企业入围了?

 

2020年,是一个值得被铭记的年份。...

2020年,是一个值得被铭记的年份。小到家庭与城市,大到国家和世界,因为“疫情”,都拼尽全力去生存、去生活。

暂时渡过难关的我们,在几个月的“居家生活”里不禁对房子、对人居、对生活都有了一次更完整、更深入的了解。在直播经济拉动GDP的同时,城市“夜经济”成为解禁后人们消费的新蓝海。
杭州"夜经济"成为新蓝海 摄/舒察


什么样的房子更宜居?什么样的商业综合体才乐活?活在当下的人们才能给出自己的最优解。

如果说这是个疫情后时代,那在这样的需求面前,房企和商业综合体都怎样不遗余力地提升杭州人民的人居品质呢?

日前,“品牌杭州·2020城市地产风云榜”终于新鲜出炉。

再次介绍,“品牌杭州·2020城市地产风云榜”杭州城市品牌促进会联合杭报集团快房网等单位重磅推出,通过“云走访”和专家评审等多项评比,最终评出“值得推荐品质楼盘”和“值得推荐夜经济综合体”。
专家们实地走访 摄/舒察


本次地产风云榜的评委们,是来自杭州不同行业领域的几位专家:

杭州市城乡规划委员会办公室副主任 汤海孺
杭州市发展和改革委员会原副巡视员徐东敏
中国美术学院城乡文化发展战略研究所所长 曹工化
杭州市城市品牌促进会轮值会长杨星
快房传媒董事长张军
他们不仅对杭州的城市发展了如指掌,更能从各自的专业领域,对人居升级提出宝贵的意见和建议。
专家们评审团 摄/舒察


本次评选将分别从营建效果、城市价值、人文关怀、环境营造和概念创新五大维度来评点入围企业,就入围者在以上五点中的表现来依次评定。

今年,经过专家组审慎评定,大家从近30个市场上表现活跃、购房者关注度高的房产企业与项目中,评选出了4家“值得推荐品质楼盘”和2家“值得推荐夜经济综合体”。
品牌杭州·2020城市地产风云榜
      值得推荐品质楼盘


荣望轩
必杀技:地铁口、国际住区




荣望轩位处于目前杭州非常有发展潜力的萧山科技城板块核心区。项目距离杭州中轴快线萧山科技城站仅约350米,一街之隔就是超11万方的香港置地中心第4代城市综合体(规划中)、杭州惠立学校、邻里之家、杭州英慈国际医院、杭师大萧山科技城实验学校(在建中)等城市高端配套环伺周边。约18万方国际生活住区,由新希望、融创、融信、绿都四大品牌房企合力打造。以12幢美学建筑、超大中央园林景观,建筑面积约98~129m²精阶高层,为萧山科技城履新人居标准。
荣望轩效果图


点评组评语:随着杭州城市版图的不断扩展,杭州城市从原先的“西湖时代”进入“钱江时代”,城市中心逐渐转移到钱塘江两岸,萧山科技城是拥江发展的一块优质留白区域,是连接整个钱塘江流域的重要关隘。再加上未来杭州中轴快线的经过,这一板块将进一步被盘活,区域价值将不断上升。这个项目距离地铁口很近,与奥体两站地铁的距离,并通过地铁缩短与杭州各地的时间距离,整体看来,这个项目潜力巨大。
融创·森与海之城
必杀技:我有5000亩山地森活小镇


融创·森与海之城是融创深耕杭州8年,于滨萧南打造的占地面积约5000亩山地森活小镇。在自然生态的底板之上,森与海之城正描绘着一幅“微型城市”的蓝图。根据地势、水系、山脉等规划层级分明的自然资源,以功能有序的道路交通系统与之串联聚合,形成自然公园、节庆广场、商业街区等互不干扰的功能区块。形成区域的有机融合,呈现功能充沛、充满活力的“微型城市”单元。

 森与海项目效果图
点评组评语:区别于传统意义上的小镇,融创·森与海将一所山地生活小镇搬进了城市,在实地走访过程中,融创·森与海呈现出的是在原生态的基础上,融入了大量的人文元素与科技创新的状态。整个项目内亮点颇多,像无动力装置“旋涡”、网红秋千“荡荡”、露营体验基地“森海营地”等等。能够全方位营造出这样一个“山地生活小镇”,是一件非常难得的事情。

万科·都会东方
必杀技:我有城际轻轨
正处于杭海新区核心龙渡湖板块的万科·都会东方,在杭州大都市圈迅速发展扩容、长三角一体化的趋势下,地理位置优势正在不断凸显。都会东方是杭州万科2020迭代新装标在杭海新区的首次落地,项目采取了(部分)石材+玻璃的建筑风格,并在原有景观设计理念上进一步更新景观迭代,植入“24小时都会生活”概念,同时引入万科精工价值体系,实现产品的全新升级,从而打造出一个以美好人居为逻辑的居住空间。
万科都会东方
效果图


点评组评语:“双城”生活对大家来说早已不是一个陌生的新名词,结合整个杭州版图来看,万科·都会东方与临平新城只有咫尺之距,依托交通优势,与杭州,甚至整个长三角相连,地理位置独具优势。另外,此次走访下来,我们也看到万科在打造产品时的独具匠心,充分考虑到业主居住时的舒适性和安全性,从外立面、园区景观和整体装修性能细节。值得再提的是,园区景观上,采用“仪式轴+活力轴”双中轴的布局景观,环绕社区约540米运动活力环,形成都会生活13景,致敬业主归家礼序,打造全龄层居住者的都会乐活空间;装修性能细节上,新风系统、入户门锁、一键SOS报警系统等装置,甚至像入户玄关预留放鞋的位置,等等这些细节都做的很到位。总的来说,万科·都会东方是一个值得推荐的楼盘。
万达·悦享同心湾
必杀技:自带TOD的真地铁盘
城南万达板块作为杭州南门户,有着融杭“桥头堡”担当,坐拥得天独厚的优势,城南万达板块将全面引领富阳融杭进程。万达悦享同心湾,居TOD城南万达广场之上,同时毗邻富阳生态湿地公园(在建),坐拥地铁6号线与彩虹快速路等交通配套优势,22000元/㎡的价格堪称目前杭州价格洼地。项目凝聚万达32年品质住宅的开发精髓,彰显万达高端人居的升级迭代。
万达·悦享同心湾效果图


点评组评语:现在市场上以地铁上盖TOD为宣传点的项目非常多,但能称得上是真正意义上的类地铁TOD上盖的产品却少之又少,加之大城市框架下,杭州城南相对成熟的大交通格局,这也是万达悦享同心湾项目的稀缺性。结合整个项目的外部配套和内部配套来说,这是一个值得选择的高性价比楼盘。
品牌杭州·2020城市地产风云榜
值得推荐夜经济综合体


杭州西溪印象城
必杀技:我有完整的夜经济生态链
西溪印象城A座于2013年5月开业,其建筑面积19万方,B座于2018年12月底开业,建筑面积7万方,目前西溪印象城A、B座总体量超过26万方,包含超过360家国内外知名品牌商户,停车位超过2300个,是杭州地区超级购物中心之一。西溪印象城2020年加快夜经济部署,B座除了打造以灯光亮化为主的一样街主题街区,同时计划增加夜间亮化氛围、外摆氛围。届时西溪印象城将有剧场、球场、各类夜宵、酒吧等业态丰富的夜经济,形成完整健康的夜经济经营生态。
点评组评语:我们都知道,现在地摊经济已然成了一个流行词汇,但文化不是摆地摊,文化可以做到与商业互相融合发展,也可以成为商业的标签。比如,丰马in剧场通过以艺术文化的表现形式,吸引人们来到这里,延长大家在西溪印象城的停留时间,从而促进消费。同时,这也是能够更好地传播文化的一种手段,比如说剧场表演的一些戏剧等等,丰富了大家的生活,同时还能做到把文化更广泛的传播开来。
杭州远洋乐堤港
必杀技:我有凌晨3点的夜生活
远洋乐堤港坐落于拱墅区京杭大运河畔,正居运河商务中心,以复合型四通八达的交通网络联系着全城脉络。项目商业面积15万方,拥有周边包括项目在内总面积超过60万平米写字楼的商务配套、4.5万平方米的五星级酒店配套、优质密集的高端中小幼儿教育机构和专业的高端教育机构,远洋乐堤港以全方位的建设与完善,领汇杭州商业。远洋乐堤港在今年疫情后,策划了日夜经济的街区主题,各方面塑造独有的街区夜生活文化,在街区功能划分上,划分出了市集练摊区、音乐演绎互动、宠物区、运动区、文创区等,街区的改造更加适合市民逗留和休息;同时在招商环节便要求品牌延时经营至凌晨3点,品牌遴选上以西餐、酒吧、火锅为目标方向,随着靓靓蒸虾、贰麻酒馆、mill酒吧、湊湊火锅等网红不夜店的持续加入,网红经济效应配合有力的推广,街区客流得到极大增长。
点评组评语:文化会潜移默化地影响到我们每一个人。一路走来,远洋乐堤港在打造商业,像国际YEAH街区的过程中,将艺术融合的很融洽,使用了很多艺术文化的形式来打造氛围,同时在文创品牌引进、市集、优雅的音乐会、露天电影等等的一系列打造上非常亲民,针对不同的群体有不同的文化形式,能让每个人的需求都能在这里得到满足。

以上六家入选的企业,虽然在城市的布局点不同,面对的客群不同,产品性质与价位也不同,但有一点相同:都在以自己擅长的方式描绘着美好生活。

2020年,杭州在疫情之后迎来了新人居,迎来了夜经济,也迎来了对美好生活的更高追求。
文|项捷 摄影|舒察 摄像|吴佳 
剪辑|朱玲、励逸侃 编辑|浅眠



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