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解封不到3月，武汉楼市也发生了翻天覆地的变化，涨价、地王成为关键词。

有人说，这是为了更好的掩护武汉的二手房东们出货，可事实却是，武汉二手房东的痛才刚刚开始...

今天，我在链家网上发现，武汉竟有76275位业主正在疯狂抛售！不仅如此，整个6月份的新增二手房源更是达到了惊人的23709套，平均下来每天有近800位业主将自己的房子挂牌出售！恐怖如斯！

同时，6月份的二手房带看次数接近6万次，达到峰值，这说明买房人对二手房的选择意向有明显增加。根据链家网的成交数据，最近90天内武汉成交的二手房源数达到了7378套！（基本上是解封至今以来的成交套数）而5月的数据是3202套，也就是说整个6月份光在链家网就成交了4176套二手房。

以上种种迹象表明，武汉二手房市场正在快速回暖。

我们再来看看二手房的价格。

据链家网数据显示：

武汉2020年6月份二手房参考均价16962元/㎡，相较前期没有太大波动。二手房挂牌均价18671元/㎡，和去年同期基本持平。虽然二手房市场回暖速度很快，但也架不住二手房源量的猛增。就在我统计数据的时候，武汉又增加了876套房源...为了尽快出手房子，房东们只有“华山一条路”——降价！

最近，在朋友圈中经常能看到中介发的各种降价房源，其中降价最多的竟然达到了1000万，史无前例！其余降价10-30万的房源比比皆是！

两周前，华侨城有一套双拼别墅，其建面达到466㎡，使用面积更是达到了800㎡，包括地上3层地下2层，电梯、车库、庭院应有尽有！然而，这位业主急于出手，只好降价1000万忍痛割爱抛售...武汉长岛是武汉最奢华的私家领地。前不久朋友圈中疯转一套武汉长岛的独栋别墅，光是装修费用就达到了800万+，到处都透露着“壕”的气息。可现在业主急需资金周转，无奈只好降价800万出售。除开以上两个“现象级”降价，其余降价10多万的房源也很多。下面这套米兰映象的大三房一口气就降了30万。另外一套卧龙墨水湖的湖景房，业主一口气降价15万，单价比小区挂牌均价也低了近3000元/㎡。

在如今竞争激烈的二手房市场，房东想要快速变现，不“出点血”还是有点难的。

下面，动态小组给大家整理了武汉各个区最新的2020年6月份房价走势以及热门小区的参考均价，快来看看吧！备注：


1、各片区楼盘数量众多，在此仅列出各区域成交量大的部分楼盘数据。

2、本文房价数据信息均来自链家网，仅供参考！

3、链家网汉南区数据暂未更新。

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