气势如虹!2小时狂卖10个亿的云龙,到底凭什么?

 

钱流的方向,就是你最应该去的地方...



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铂云府开盘现场
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刚过去的周末,《乘风破浪的姐姐》赚足了眼球,走上这个舞台,姐姐们都拿出了自己的杀手锏,每个眼神仿佛都在说——“我就是主角”。

就像最近宁波楼市,红盘云集,角逐角力!你方唱罢我登场,哪一位都想成为市场的焦点。

然而就在昨晚,宁波楼市舞台的追光显然给到了——荣安·铂云府

2小时狂卖10个亿,几近清盘!

哪怕一众楼盘已经鲸吞大量消费力后,铂云府依旧甩出了几乎满分的漂亮成绩单!
铂云府开盘现场

发展不止,买房不息!

每个人都明白,在一个板块启动之初,抢先进入,好比中签一只新股,不仅赚钱效应最稳,还能收割最大红利。

如果等新项目,一是时间上的不确定,夜长梦多;二是最近土拍火热,房价一天一个数字。

先不说红利被压缩。最关键的是,待信息完全发酵开来,到时,闻风而来的人只会更多,难道又要把命运交给手气吗?

不得不说,这一波大家已尤其敏锐地嗅到:这里,有“笋”可以捡。

要做的,就是抓住它,并且落袋为安。
铂云府开盘现场
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热销奇迹背后,藏着正在滋长的焦虑情绪。

从九龙湖某盘251套房“秒罄”开始,宁波近20个项目集中开盘加推,超六千套房子可以说是“眨眼没”。

似乎,每个人都唯恐与这波楼市起飞失之交臂。主力产品总价在300w以内的楼盘基本上可以和“秒罄”划等号。

更具分量的是,部分板块限价已经开始松动。

就在铂云府开盘前,前有明楼板块32530元/㎡的宁波新地王,后跟高新区地块24200元/㎡的版块新地王。

我们即将面对一个房价重估的时刻。

市场明白了:即宁波楼市看似在分化,实则所有新房的价格都在上升。

统计局发布的最新70城房价数据,上月宁波新房均价上涨1.4%,位居榜单第二;二手房上涨1.1%,位居第五。

可以肯定的是,未来大凡好点的地方,房价都恣意怒放,越来越多曾经的洼地将与我们渐行渐远。

于是,很多的购房者,不遗余力地拽紧最后的上车机会。
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整个鄞州,随着地价全面进击2万+,想在这片广袤土地上觅得一个兼顾地段、规划、价格、产品的全维度优质楼盘,当举步维艰。

这时,更需要我们去甄别,哪些房子才是真正的“硬通货”

不仅满足居住需求,更能对冲经济运行周期中的起伏跌宕,最终随着城市的发展收获红利。

于是当大家看到,2字头单价亦是总价东钱湖会展板块荣安洋房时,双眼放光!

而且,在湖成大境结束之后,荣安铂云府&金云府是东钱湖板块内仅有的两个新盘。还有什么比这更保值的?!
荣安·铂云府鸟瞰效果图
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在黑白博弈的围棋世界里,落子必谋“先手”,步步为营,满盘“大气象”。

在过去跑马圈地的地产黄金年代,开发商和购房者预测下一个掘金点的背后,也是运筹帷幄下的谋篇布局。

梳理当下,开发商重仓,购房者抢购重点板块,有一个共同的特点:

站在政府重点发展方向上东钱湖新城自2018年《宁波2049城市发展战略》提出,到2019被省级点名建设,对标钱江新城。

围绕着这座未来“城中湖”450平方公里大手笔规划,城建大师王国平和雄安新区总规划师吴志强联手推动。

曾经宁波后花园,飞速向宁波下一个区域中心成长。

云龙,更复刻出中国的日内瓦。


宁波国际会议中心概念图

另一方面,通达度的提升就像一支特效催化剂,瞬间提升了板块的蜕变速率

除了最为抢眼的“二会”:宁波国际会议中心、新宁波国际展览中心落址东钱湖新城,还有,计划年内通车的轨道4号线;

作为自带交通枢纽属性的云龙板块,将真正成为连接东钱湖、南部商务区、东部新城20分钟生活圈的中心点。

重点是上面的设施都已经是肉眼可见。

我们还没有把规划中的地铁7、8号线以及写入宁波“2020年重点工作清单"的鄞州大道—福庆路快速路(东钱湖段)算在内!

东部&南部新城“一脚油门十分钟”的野心一旦成为现实,周边房价立即直线飙升。

想象一下未来的场景:

工作日乘坐地铁,告别早晚高峰的拥堵;周末则可以自驾带着家人,快速往返各大商圈,顶级奢牌和饕餮美食一网打尽。
示意图
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话说回来,一丁并不太愿意把“性价比”这个词用在铂云府身上,但TA真的让人直呼优秀!

水岸围绕下,铂云府演绎着版块内近乎天花板的品质和颜值

其中,建面约89㎡洋房户型,更展现了杀手般的设计能力!

通常洋房户型相对于高层户型单价更高。所以大多数都是采用豪宅式的设计,面积一般在130㎡往上。

而铂云府89㎡的可以说是别出心裁。完美实现自住和投资的双重需求!


建面约89㎡洋房户型示意图

洋房的公摊面积更少,靠近电梯间的房间采用了双墙设计,充分考虑到了噪音污染。

整体三房朝南,方正通透!主卧套房设计,客厅与次卧外接约6米的双联阳台。点睛之笔,来自北向L型环幕书房!

得益于超高得房率,品质与舒适度互相成就,这样的神户型直接击中了购房者的心坎。
建面约106㎡户型示意图

“爆卖”的建面约106㎡户型,做成四房的同时舒适度还不用打折扣!

餐客厅带落地窗,空间开阔亮堂,收纳四季风景;U型厨房,日常烹饪操作更加方便。

入户门一侧甚至还设计有独立储藏空间

南向双卧设计,其中主卧套房设计带飘窗。北向两室,还可以灵活规划。

这里可以是男主人的SOHO空间,也可以是女主人的茶艺馆,又或者打造成孩子的童玩天地……
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这样的灵活度不仅体现于功能空间,也体现在未来在二手房市场的紧俏度。

一来这种户型市场罕见,二来实现功能的基础上,总价门槛拉低。对于很多家庭来说,一下子省出一辆入门级BBA私家车!

惊喜的是,荣安这次也将装修标准全面升级卫浴全线提升成科勒,日立中央空调、方太厨房三件套、方太水槽洗碗一体机、海贝斯电子密码锁、永吉1.5cm实木多层地板、定制玄关鞋柜……

颠覆常规的“超配”,放眼整个宁波,这在小户型市场中以绝无仅有的姿势实现“降维打击”

归根结底,这就是超越想象的存在。



荣安·金云府鸟瞰效果图
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城市在变,高房价已是城市生活无可回避的一个现象。

但从历史经验看,很多时候,很多人买不起房子,不是输给了收入,而是输给了眼光。

当他还在挑挑拣拣一个板块时,板块的房价已蓄势待发,一如当下的云龙。

就如《财富的逻辑》所言:钱流的方向,就是你最应该去的地方。
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所以,不管从哪个角度看,作为“2”字头全维度好房子的荣安双子星都是宁波楼市难得一见的刚需福利与投资圣品。

历史不会重复但有时惊人相似。铂云府的大卖,并不意味着我们错失了云龙第一波“窗口期”。

目前还有少量优质房源,拼个手速或许还能“捡个大漏”!值得期待的是,金云府也即将众望加推!当我们手持重金,遇见这样的优势股,需要做的,就是重仓买进,然后静静等待时间的犒赏。
End
本期主笔:一丁 责任编辑:阿紫




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