最高48877元/㎡！仙林湖7大小区最新成交价曝光！
就在近日，仙林湖高科荣境以单价48877元/㎡成交了一套房源，建筑面积为178㎡，总价870万，一时间在我们社群里引起热议。
今天，我们一起来看下，高科荣境成交的这套房源有哪些优势呢？6月份仙林湖整体成交情况又是怎么样呢？
成交价48877元/㎡！150万欧式豪华装修、四室两厅三卫设计…
这套房源成交信息如下↓↓↓
1、成交详情
成交总价870万，房源建筑面积为178㎡，成交单价为48877元/㎡，中楼层（总层高11层），成交周期69天，精装修。
2、房源优势
- 是总层高为11层小高层房源，相比高层房源舒适度相对更高些；
- 建筑面积为178㎡，四室二厅三卫，四卧室+储物间+书房，三开间朝南，三卫设计更具私密性；
- 高科荣境一直是仙林湖口碑神盘，价格也一直领跑，不管是建筑品质还是小区环境、物业，在仙林都是值得称赞的。它是园林化的小区，绿化率和公共区域景观打造在行业内都是非常出名的，假山、流水、亭台、阶梯、喷泉、绿植......
- 位置优越，靠近经天路地铁口，周边商业、学校、地铁、公园环伺，配套完善。
我向中介打探后了解到，这套房源为欧式豪华精装修房源，装修花了150多万，未住过。
锦华装饰、斯珀瑞冷暖、东方邦太定制橱柜、索菲亚定制、玛堡壁纸、全屋通达地暖、德国高仪石英石水槽、方太油烟机及灶台、西门子冰箱、科勒卫生洁具、虎牌保险柜、韩国特耐利徳隐形纱窗、进口赫彼娜窗帘……
4、大户型成交相对较多，近期成交单价40439-48877元/㎡
我统计了近期高科荣境小区的成交情况并列出汇总表格，仅供参考。
其中，有一套建筑面积为176.81㎡的房源，成交单价仅40439元/㎡，与近期最高成交单价48877元/㎡相差8438元/㎡。
有网友称，仙林湖龙头高科荣境价格上浮，其他楼盘也会跟着上涨，事实是否如此呢？
刚刚，我统计了仙林湖2020年6月的二手房成交量，从我统计的这些数据看来：仙林湖板块成交了18套房源，成交单价为31790-48877元/㎡，涉及7个小区。
2020年6月仙林湖二手房成交价曝光！最高成交价超4.8万/㎡！
下面我对成交的房源单价、总价，建筑面积进行了摸底，具体成交详情见如下表格：
（数据来源：链家网、我爱我家）
1、单价48877元/㎡！6月仙林湖最贵小区引起热议
2020年6月，仙林湖成交单价最高的房源是高科荣境，成交单价为48877元/㎡，房源建筑面积为178㎡，总价为870万。（具体见上面第一部分）
6月，仙林湖成交单价最低的是万达茂毛坯房源，成交单价为31790元/㎡，建筑面积为95㎡，总价为302万元。
6月，仙林湖成交套数较多的小区有新城香悦澜山、保利罗兰香谷、万达茂：
①新城香悦澜山成交5套
此外可以看出，成交的这5套房源中，有4套房源为89㎡左右的户型，可以看出新城香悦澜山的小户型房源相对较受欢迎。
同小区的单价差异一般和楼层、户型、装修标准都有关系，有点差异属于正常现象。
②保利罗兰香谷成交3套
③万达茂成交3套
可以看出，建筑面积低于90㎡的房源成交量更大些，较受买房人欢迎，总价相对较低。
4、成交单价超过4万/㎡的房源有3套，成交单价低于3.3万/㎡的房源有3套
6月，仙林湖成交单价超过4万/㎡的房源有3套，分别来源于高科荣境（2套）、新城香悦澜山（1套）。
高科荣境无需多说，而新城香悦澜山此套房源是此小区首次突破4万/㎡的房源，非常吸精。（具体可戳：破4万/㎡！仙林湖这家楼盘二手房成交价创新高！业主笑了）
我向中介打探后了解到，这套房源为精装修房源，二次装修花了30多万，并且赠送一个车位（据了解，车位12万左右）。
此外，6月仙林湖成交单价低于3.3万/㎡的房源有3套，分别来源于万达茂（2套）、保利罗兰春天（1套）。我了解到，这三套房源均为毛坯房源，所以价格相对较低。
近年来仙林湖板块也成为二手房市场的热门板块，宜居的生活环境、近地铁、学区等优势，也受到一众买房人的青睐。
并且，刚需、改善人群在这里均能找到合适自己的房源，仙林湖近年来的发展大家也是有目共睹的。大家对6月份仙林成交的这18套房源价格有什么看法呢？欢迎评论区互动哦~
如果您对仙林湖板块感兴趣，欢迎添加东妹微信：xdj-365。如果您有任何房产问题也欢迎咨询，我会给你详细的解答。
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