刚刚南京3大热门新盘曝光!注定要抢!

 

抓住机会...

刚刚,南京三大热门新盘爆出最新动向,最快的马上公开售楼处,下月就开盘!估计都要抢!

1、南京城北小市新盘鼓悦蘭园将在本月公开售楼处,最快下月就开盘,推出11、12号楼,共927套精装房,户型110-131㎡。

2、江北核心区新盘扬子国资G14地块案名定为“江畔月明”,将由国资和金基联合开发,打造10栋18-26F住宅及4栋商业,预计最快8月公开、10月开盘;

3、房荒3年的江宁九龙湖终于迎来新盘!金隅G20地块案名定为“紫京云筑”,将打造10栋住宅,现房销售,预计最快今年三季度公开。
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城北鼓悦蘭园预计本月公开售楼处,最快下月开盘!推927套精装房,户型110-131㎡

刚刚,鼓楼区新盘鼓悦蘭园将在本月公开售楼处,最快下月就开盘,推出11、12号楼,共927套精装房,户型110-131㎡。

鼓悦蘭园位于鼓楼区幕府山街道,汽轮七村小区东侧,复地新都国际小区西侧。2019年8月,小市G49地块竞价82轮,最终被葛洲坝以32亿总价竞得,楼面地价26393元/㎡,刷新了小市的最高楼面地价!旁边已有葛洲坝招商紫郡蘭园、葛洲坝阳光城鼓印蘭园两家楼盘,目前住宅都已经卖完。



项目距地铁3号线小市站约1.2公里,距1号线红山动物园站约850米,周边配套较为完善。



小区规划12栋住宅楼,层高4-20层,预计包含洋房、小高层、高层等产品,此外还配套有商业、基层社区中心、菜市场等。

首次开盘预计推出11、12号楼,共927套房,其中:

①11号楼,高20层,2梯4户,中间户为建筑面积约110㎡左右的三房户型,边户为125㎡左右的三房户型;

②12号楼,高18层,2梯2户,全是130㎡左右的四房户型。
户型图:

建筑面积约110㎡三房两厅两卫↓
建筑面积约125㎡三房两厅两卫↓
建筑面积约131㎡四房两厅两卫↓



目前,小市板块没有住宅在售。据小道消息,葛洲坝小市G49项目将打造葛洲坝阳光城鼓印蘭园二期产品。

就在6月24日,旁边的鼓印蘭园推出最后200套收官房源,精装均价被限制在39862元/㎡,吸引了62组人才、1064组普通买房人报名,整体中签率18%,平均约6人买一套。开盘当天全部卖完!



据链家二手房网显示,葛洲坝招商紫郡蘭园成交单价为42996元/㎡。
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江北核心区再添重磅新盘!江畔月明最快8月就公开

江北核心区再添新盘!扬子G14地块案名疑似曝光为“江畔月明”,项目预计最快8月公开,10月首开。

江畔月明位于江北新区研创园,南至行知路,北至慧心街,西至慧胜街,东至芝麻河路,距离规划中的地铁11号线行知路站约500米。去年10月30日,扬子国资投资集团以总价14.3亿底价拿下江北新区G14商住混合地块,楼面地价14950元/㎡。
根据规划,项目拟建总建筑面积约13.9万㎡,其中地上建筑面积约9.6万㎡,地下建筑面积约4.3万㎡。主要建设内容包括:住宅、商业、配套用房、地下车库及其他配套设施。
小区包含10栋住宅及4栋商业。据悉,该项目将由国资和金基联合开发,金基操盘。
目前江北核心区有新房的楼盘有扬子江金茂、江畔都会上城、融侨誉江,以及即将上市销售的启迪水木滨江、花语熙岸府、栖樾府。
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房荒3年!江宁九龙湖终于有新盘了,即将公开

房荒3年的江宁九龙湖终于迎来新盘!金隅G20地块案名定为“紫京云筑”,将打造10栋住宅,现房销售,售楼处正在装修中,预计最快今年三季度公开。
金隅紫京云筑在地铁3号线和地铁5号线(在建)诚信大道站双线地铁口,是九龙湖难得的地铁纯新盘。该地块在2017年被金隅以总价32亿元拿下,楼面地价19759元/㎡,达到最高限价,要求现房销售,并配建27800㎡人才房,实际楼面地价超2万/㎡。

项目规划打造10栋住宅,包括1栋23层;3栋25层;1栋28层;4栋29层以及1栋34层住宅,预计户型120-170㎡。



△效果图
前两天,安家在江宁爆料了金隅紫京云筑的售楼处内部实景图。我也打听到,项目最快今年9月份公开,放风要卖4万/㎡左右。



△图:安家在江宁

此前,网友爆料了项目120㎡和170㎡的户型图。(最终以开发商公布为准)

网传120㎡户型图↓
网传170㎡户型图↓
九龙湖房荒已久,区域内品质二手房价在3.5万-4万/㎡左右。预计今年只有金隅紫京云筑和弘阳悦禧苑两家新盘。不少买房人已经盯上了,并想买!注定要抢!



这三家楼盘,你最想买哪个?


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