2020年7月经济连锁酒店品牌发展报告

酒店市场加速回暖，经济连锁酒店不断创新经营方式、加强联合，优化现有存量。...




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酒店市场加速回暖，经济连锁酒店不断创新经营方式、加强联合，优化现有存量。

一、市场动态



随着疫情进入常态化防控阶段，跨省游开放与暑期亲子游叠加，带动了酒店入住率的明显增长，酒店经营加速回暖。本月，华住酒店集团旗下97%的酒店已经恢复正常运营，酒店平均入住率超80%，上海、西安、杭州、成都等热门城市平均入住率已超过85%。

酒店细分领域电竞酒店的热潮并没有因为疫情原因而平息，反而受其影响备受市场关注，带动电竞酒店市场加速分化。7月10日，大唐网络旗下天天电竞公司打造的电竞酒店升级品牌“创电竞”正式发布,杭州首家旗舰店落地运营。

疫情催化行业不断创新经营手段，强强联手成关键。7月13日，京东集团与首旅集团正式签署《战略合作框架协议》，通过战略投资、业务合作、共同探索等方式开展全面战略合作，双方的战略合作将以首旅慧科作为运营实施主体，推动首旅集团传统消费服务实体企业的数字化转型。7月17日，首旅如家精选出16座旅游目的地城市，推出暑期16城乐游攻略；同时表示，至8月31日前，入住首旅如家旗下酒店，即可获赠8.5折优惠券。

迈点研究院认为，随着行业逐渐复苏加速，经济连锁酒店不断通过创新经营手段、品牌升级、强强联合，客源融合等推动可能，实现业务的拓展延伸。整体上，在经济连锁酒店处于供过于求的市场环境下 ，疫情加速市场整合，加速行业优化现有存量。

二、重点关注品牌案例



本部分将从潜在消费客群、实际消费客群、品牌运营以及媒体关注四个维度，选取每个细分维度上表现优秀或者增长迅速的经济型酒店品牌和平价酒店品牌。通过经济型酒店品牌和平价酒店细分维度表现差异以及同类型品牌领先者或高成长者整体表现，帮助读者在如何打造品牌影响力的决策上更好地锚定学习目标并制定更加有效的执行方案。

潜在用户关注-锦江之星/易佰

在反映潜在消费者关注度方面的搜索指数上，本月锦江之星和易佰表现较为优异。从近一年表现来看，2020年锦江之星酒店搜索指数整体有所下滑，但疫情期间其搜索指数逐月上升，本月回升至48.49，环比上升13.51%。易佰酒店搜索趋势呈现寒暑假客群关注度更高，本月搜索指数达到最近一年最高峰值51.44，环比增长39.48%。





从潜在客群区域分布来看，锦江之星作为老牌经济连锁酒店品牌，连锁化和市场占有率均居高位，其潜在客群区域覆盖面广，七大地理区域均有分布，江苏、山东、上海等华东区域占比相对较高。易佰是逸柏酒店集团旗下的平价酒店品牌，门店主要分布于上海、西安、广州等一二线旅游城市，其潜在客群集中分布在广东、浙江、江西等华东华南华中三大区域，客群地域属性集中。从年龄及性别划分来看，易佰酒店和锦江之星酒店潜在客群都以男性为主，占比都在60%以上；其次，两个酒店品牌潜在客群年龄均主要分布在20-39岁之间，其中锦江之星酒店在20-29岁之间客群占比四成，而易佰酒店在该年龄阶段占比高达六成，其品牌潜在客群更年轻化。实际客群关注-索性/飘HOME

除了潜在客群的关注，在反映实际客群消费方面的舆情指数上，本月表现突出的两个品牌是索性和飘home。从近一年品牌舆情指数走向来看，索性酒店和飘home酒店品牌舆情指数稳步提升，本月加速突破，索性酒店和飘home舆情指数分别达到161.34和141.237，环比分别提升12.68%和12.79%。





索性作为旅悦集团旗下轻质连锁酒店品牌，迎合客群需求变化，将其酒店产品细分为索性酒店、索性精选两个系列，同时酒店深度关注用户对于酒店洁净方面的核心诉求，#干净卫生#、#性价比高#成为酒店用户口碑推荐标签。数据显示，迈点研究院监测门店索性酒店11家门店，截止7月底，其OTA平台点评数量累计达到9362次，平均好评率高到93.45%。

飘HOME连锁酒店于2007年由高联酒店管理（中国）有限公司投资创建，酒店内设有商务中心、时尚咖啡吧、自助式洗衣机和售卖机等，其酒店主要分布在北京。截止7月底，酒店实际客群在OTA评论数量累计28123，加权平均好评率94.74%，交通便利、酒店服务好、性价比高最受客群推荐，客群对酒店整体认同感较高。

迈点研究院认为，对于经济连锁酒店而言，卫生干净是客群最大核心需求，其次酒店服务态度、交通便捷程度等是客群重点参考因素，互联网时代下，酒店产品和网络口碑相辅相成，酒店符合消费者核心需求的产品和服务，方能收获市场的正面评价。

运营突出-莫泰/百时快捷

就本月运营指数表现而言，莫泰和百时快捷的数据表现较为亮眼。本月莫泰的运营指数为38.1，环比增长0.53%；百时快捷为33.42，环比上涨0.12%。





莫泰是首旅如家酒店集团旗下时尚简约的商旅型连锁酒店品牌，契合当代消费者潮流商旅的住宿需求，目前在全国百多个城市拥有400余多家酒店，品牌运营合作模式有前期技术支持服务、品牌输出、品牌管理、特许经营等。本月首旅如家发布16城乐游攻略，旗下品牌莫泰卫生防疫工作全面升级，推出“8.5折”优惠券强争跨省游开放以及暑期客群市场。从数据上来看，首旅如家APP在四大应用市场累计下载量6000多万次，新增92万下载量，从而促使其运营指数上升。

百时快捷酒店是锦江国际集团旗下的由锦江之星旅馆有限公司经营管理的连锁快捷酒店，品牌定位突出方便 、快捷、个性的消费理念和资源节约型的消费概念。疫情期间，所属集团不断推出酒店产品预售，以及不断加强防疫措施，自5月份集团与支付宝合作会员体系打通，“锦江酒店”APP下载量不断增加，运营指数持续提升，本月新增58万下载量。

媒体关注-青皮树/贝壳

媒体关注方面，本月表现突出的两个品牌是青皮树和贝壳。其中，青皮树媒体指数为26.35，环比上升229.38%；贝壳媒体指数为18.72，环比增长幅度为46.48%。





本月，青皮树青岛胶州市郑州东路商业中心店、青皮树朔州经济开发区慧源SOHO酒店、青皮树周口鹿邑县真源大道汽车站明道城酒店等青皮树特色酒店宣推荐、以及青皮树品牌故事发展等大力度通过媒体宣传，从而促使其媒体指数提升；贝壳酒店媒体指数的提升主要是因为酒店特色门店推荐、酒店加盟管理经营以及疫情退改和保障措施三个方面获得较多媒体关注。

据悉，青皮树酒店是格林豪泰酒店管理集团旗下的“年轻时尚”酒店品牌，倡导绿色、环保、低碳的生活方式，主打清新舒适风，迎合年轻一代的主流审美，目前，已在国内已开业近200家。贝壳酒店为格林酒店集团旗下的平价酒店品牌，酒店大多数房间定价在99元-260元，目标客群主要为城市年轻群体。

三、7月经济连锁酒店市场品牌影响力榜单



本月迈点研究院最新独家发布的“2020年7月中国住宿业经济型/平价酒店品牌影响力榜单”中，如家、汉庭、格林豪泰、锦江之星、7天、速8、尚客优、怡莱、城市便捷、布丁成为经济型酒店品牌TOP10；平价酒店品牌前十名则分别是OYO、易佰、99旅馆、海友、百时快捷、贝壳、青季、云上四季尚品、金广快捷、逸柏联盟。

榜单内共计148经济型酒店品牌和40家平价酒店品牌。品牌影响力上，72.34 %环比上升；分别来看，69.59 %的经济型酒店品牌环比上升，82.50 %的平价酒店品牌环比上升。品牌排名上，31.91%的品牌较上月环比上涨；分别来看，31.08%的经济型酒店品牌环比上涨，35.00%的平价酒店品牌环比上涨，竞争过程中彼此的差距相对明显。具体榜单如下：四、榜单数据说明



“2020年7月经济型/平价酒店品牌影响力榜单”数据来源于迈点品牌指数MBI，根据7月迈点品牌指数MBI 八大旅游住宿业品牌类目中的889家品牌数据汇总统计而成。具体说明如下：

1.迈点品牌指数MBI（旅游住宿业品牌部分）说明

迈点品牌指数MBI（旅游住宿业品牌部分）主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务。

计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数MBI数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI（search Index），指搜索指数;PI（Public Sentiment Index），指舆情指数;OI（Operation Index），指运营指数;MI（Media Index），指媒体指数。

注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。

（1）搜索指数（SI）：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

（2）舆情指数（PI）：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/客栈/民宿/公寓在OTA网站的点评累计情况。

（3）运营指数（OI）：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如APP、微博、微信等。

（4）媒体指数（MI）：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

2.统计时间：2020年7月1日-7月31日

3.监测范围：国际高端酒店、国内高端酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、精品酒店、客栈民宿等八大类目的889家市场主流旅游住宿业品牌。

基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经10年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。

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