反超南沙!五一后增城房价刹不住!暴涨20%均价逼近1.2万

 

别担心,还有抄底机会。...



都道是红五月,这一点,增城体会最深。

先来瞧瞧一组网签数据。两周之前,增城成交均价,还徘徊在9800元左右。猜猜上一周成绩多少?11750元/平!足足涨了20%。

如此高成交价,也罕见地把南沙甩在身后。

当然,成交套数方面,还是一如既往的广州第一。自五一以来,增城已累计网签1730套,占全市3.6成,这霸主地位,难以撼动。

增城无疑是最近最火的片区之一。13号线、21号线进度加快,广汕铁路被纳入国家发改委交通三年行动中,加之广州又重申限购政策…不限购的增城,最近礼包收到有点手软。
13号线土建63%,仅用4个月完成全年目标


连土地,也陷入疯狂。上周四,增城朱村就掀起一场好戏,7大开发商同场竞技,轮番举牌抢两宗宅地。最终成交楼面价直逼6000元/平,溢价177-181%。
啧啧,面粉贵了,面包自然也不会便宜。

这方面,库存也能佐证。截至4月,增城未售货量为29827套,去化周期从去年的17个月,缩短至11个多月。可以预见,后续房价上涨动力较强劲。

增城指标盘价格走势楼盘4月1月涨跌翡翠绿洲117149936+17%合景誉山国际89498488+5.3%中铁建国际花园1126410234+10%碧桂园凤凰城1684413723+22%绿湖国际城66886400+3.6%  房价已涨到近1.2万,或还要往上升。难道,已经没有抄底机会了吗?

办法还是有滴。有一个盘,精装6688元/平,还是双地铁物业、千亩大盘、可享15年教育…心动了吧?

这就是敏捷绿湖国际城,2015年的增城销冠。
有人会问,这样的低价,肯定硬伤明显。不过,既然能成为销冠,证明很多人都认可了。细看绿湖国际城各项配套,都是可圈可点,各方面兼顾得当。

比方说交通,绿湖国际城紧邻地铁16号线石滩站。而未来广州新东站,也定址在石滩,其是地铁13号线、16号线和广深铁路、广汕高速铁路、穗莞深城轨5条轨道交通的交汇点。
整个项目,建筑规模达330万平,社区内还设有国际双语幼儿园、小学,全民健身公园,6万平法式园林,以及20万平商业街…配套丰富,堪称一座生活大城。
运动公园


难得的是,这样的价钱,还有亿万级的会所——缤纷荟,几张美图来看一下。
高端大气的接待大堂


餐饮区


VIP级休息区


室内恒温泳池+室外标准泳池


桌球室,还有乒乓球室、棋牌室


健身室


缤纷亲子游乐园


这样的产品,每天来看的人也是络绎不绝,据说涨价在即哦。

别灰心,现在想抄底还有机会,项目推出的二期【尚学苑】80-122平二至三房,目前带精装修均价仅6688元/平。

周末现场抢房非常火爆
同时,绿湖国际城首度推出一线临街铺,面积24-110平,6米层高。总价嘛,低至36万,一层价钱买两层,划算吧?

喜欢的,可以前去一探究竟啦。


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