百年老宅的硬核改造全记录

花200W改造一栋上海老宅，值吗？...

这是一个气定神闲的老上海院落，地处繁华的愚园路上，却能闹中取静，神奇地将身处城市的纠结与紧张情绪从容抚平，让复杂的生活变得简单，又在简单中滋养出鲜活的烟火气更与科学家钱学森作家施蛰存企业家杜重远演员祝希娟等名人成为跨时代的邻居，拥有近百年历史的老宅，每一平都在抒写属于自己的故事在王俊锋看来，建筑师更像一名导演在设计里，除了要有创意会讲故事，更需要懂得调配资源，让设计得以落地，与生活相融合因为在老宅新生与城市更新项目上的丰富经验，建筑师王俊锋接受托孤般，从上一任屋主手里接过这栋有着80多年历史的老宅，为它重塑筋骨描绘新颜把历史中的记忆和温度保留下来，结合现代生活中的舒适感与便捷性，打造出老宅重生的新脉络01 / 客厅

多功能布局 尽享摩登聚会厅_


Before & After

老旧的客厅格局，换上落地玻璃窗后，摩登感瞬间提升打开天花吊顶，显露出古老的整列梁架，成为客厅里最有韵味的装饰客厅墙上挂着的是王俊锋自己的摄影作品，当时他在美国凤凰城一座沙漠图书馆里参观，厚重的耐候板隔出如峡谷般的通道，强烈的阳光被切割出特别的形状，而花园射入室内的光线和照片的内容形成呼应，意境颇为奇妙原木矮柜是上任屋主奶奶留下来的物件，这个家的故事线，便是起源于它和一只曾经沪上人家必备的555牌座钟历经流年，两个老物件与这栋三层联排式宅院一样，处处露出质朴又沉稳的基调，也理所当然地成为全屋室内设计的配色基调和灵感来源

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一层空间的特别设计之超级客厅王俊锋想要将在纽约时发起的公益青年建筑师社群践谈APT，搬到上海的家中，所以总想在客厅中做点什么

一层私密的家的客厅，通过移门的移动，拥有私密和公共两种兼容的空间模式

在王俊锋看来，现在的许多空间是没有办法以一个非常准确，或者传统的功能体系去定义的其实，首先关注的应该是空间的策划，而非具体的设计互不干扰的两套独立动线：第一部分，包括了轻便入户门厨房和去往二楼起居室的楼梯间，也是让家人畅行的私密动线第二部分则是从连接花园的主入口进入，由客厅客卫和餐厨区围合出的宴客区域，可以设置为高朋满座的欢宴厅两条平行通道与几扇移门的加设，在不打扰家人日常生活的同时，尽享摩登聚会厅的便捷与时尚

02 / 餐厅

房中房框架 最大化释放设计价值_


Before & After上海老式里弄房原本就存在隔音差保温差结构疏松等问题王俊锋在老宅的纵向空间加出6根贯通的立柱，现浇上混凝土隐于墙体，立柱间再横向拉出混凝土楼板覆盖在原地板上，彼此链接形成独立的房中房框架，这样每层楼面仅会增高15公分，视觉上完全不露痕迹，内里却新增了一幅钢筋铁骨，支撑起原本疏松的木身，同时也满足现代生活抗震隔音的需求生活在带院子的老宅里，生活中多了几分野趣，随手捡的花枝枯草都能成为风景

03 / 二楼小客厅

合理布局 提高空间利用率在亭子间外的二楼小露台上喝茶静思，是主人最喜欢的独处时光二层起居室设置了便捷小厨房，一家人的早餐时光可以在这里度过，然后更衣出门，避免了再至一楼用餐的奔波而一层有社交活动的时候，其他家人也可以在这里就餐，非常实用的功能布局

04 / 儿童房

明亮色彩 让空间更有活力二楼儿童房的配色明亮而活泼，硕大的玻璃幕墙用来透光，与相邻的二层起居室形成更多互动

05 / 主卧室

老物件+原木家具 彰显质朴沉稳基调设计师选择用胡桃木色的原木家具与老建筑的原木梁架，形成风格上的呼应，充满了线条感和建筑韵味，像一处处历史切片，被烙印在房子之中特别是三楼主卧的原木屋顶，整修后的效果更为惊艳曾经加设的低矮吊顶被去除后，气势恢弘的木结构三坡顶三叉戟支撑结构斑驳的砖墙锈钉通气口这些独一无二的老结构直接裸露出来，成为最有味道的装饰元素过去与现代，在同一时空交汇我不在乎家里装饰物件的数量，而更在意每一件单品的意义不仅是建筑师和创业者，王俊锋还有一重身份是iPhone手机全球摄影大奖的金奖获得者这一次，他将老宅改造中拍下的照片，处理成了新家的大幅抽象装饰艺术品更巧妙的是，这些作品摆放的位置，就在当时拍摄所在的地方：孤零零被工人拆卸下的老宅物件，迎上夕阳余晖的瞬间，被王俊锋捕捉，成为二维的装饰画放置于新的房间里这个家，时刻都在上演着时空交叠的有趣展览在看不见的地方打好根基，才能得到自己真正想要的生活地暖中央空调环绕式音响设备，所有现代系统都如法炮制，藏匿于无形这个过程劳心费力琐碎而艰难，但结果堪称完美床头背景墙沿用之前户型结构里斑驳的砖墙老烟囱，伴着它入眠，就仿佛枕在了历史上床头没有设置床头柜，而是用半高的书柜替代，实用而又摩登护墙板也是海派装修风格的特色之一，设计师加入了胡桃木元素，搭配水泥花器和一把青竹，宜古宜今，甚是风雅

06 / 盥洗室

借由水磨石 重现老上海味道主卫用楼梯转角处原本一整间卧室的面积，最大程度扩充了尺度四周环绕的水磨石覆面重现了老上海的味道顶层洗衣房外的吊灯，是设计师用装修剩余的水磨石板加工定制而成，颇具个性

07 / 花园

水泥凳配古朴草团 简洁不失趣味天气好的时候，将餐厅搬到户外小花园，格外惬意花园里水泥砌筑的长凳，配上古朴的草团，简洁而不失趣味

住在如现代盒子般的商品房里，与生活在历史里的感觉完全不同有机会在近百年历史的老宅里续写惬意的生活故事，实在是令人艳羡的事如果房东老太太有机会能回到这里，看到老房的变化和勃勃生机，一定也会甚感欣慰守护了半世纪的家，终究没有错付

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