重磅新政！昆山学区房恐生变

近日，北京义务教育双减工作新闻发布会通报，新的学期，北京将大面积大比例推进干部教师的轮岗



据报道，从校长层面来说，离退休时间超过5年并且在同一所学校任职满6年的正副校长原则上应该进行交流；教师层面，在编在岗教师，距离退休时间超过5年并且在同一所学校连续工作6年及以上的老师，原则上进行交流

交流的主要形式包括区域内校长交流轮换骨干教师均衡配置普通教师派位轮岗三个维度主要包括两种类型：

一是城区完善学区（教育集团）改革，着力推进跨学区（教育集团）交流轮岗

优化学区（教育集团等）结构，努力实现学区（教育集团等）区域内全覆盖（过去的以单一学校班级为孩子提供服务的供给方式，调整为学区集团的供给，让孩子能够享受到更多的资源，见到更多的老师，这实际上是供给主体的变化）从缩小区域内校际差距的实际需要出发，在推进学区（教育集团等）内校际间师资均衡配置基础上，重点推进全区范围内义务教育学校校长交流轮换，区级以上骨干教师均衡配置，普通教师派位轮岗

二是远郊区全面推进交流轮岗

在全区范围内，推进义务教育学校校长交流轮换，区级以上骨干教师均衡配置，普通教师派位轮岗除此之外，在校际集团之间，甚至区域之间，通过双师课堂等方式将优秀的老师学科课程和作业布置向薄弱学校和地区输出，促进教育优质均衡

很明显学区房将面临打压，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，过去教育均衡化强调的是生源的均衡化，即学校不能设置各类门槛刻意挑选生源；现在教育均衡化也把师资均衡化纳入改革之中，师资力量均衡一定程度上会打击一些名校光环

这段时间学区房频频被打压反映到业绩上很明显，成交量降低了大概三分之一到一半北京市西城区月坛片区的一位房产中介表示：但由于更多人处在观望状态，反映到价格上面还不是很明显，我了解到的最多的大概是有降价几十万出售的今年1月，上海市教委发布了关于进一步加强上海市中小学教师人事管理制度建设的指导意见，其中完善交流轮岗制度就是其中之一

近日，闵行区交大-江川学区率先迈出了第一步！让优秀教师流动起来，推进学区内学校师资均衡2021学年度将有10名教师以校际交流专业发展学科调剂三种类型，开展为期一学年的交流轮岗；其中7位为校级以上骨干教师

8月2日，常州市教育局发布关于开展2021年常州市教育局直属义务教育学校专任教师交流轮岗工作的通知

通知指出，原则上为距法定退休年龄5年以上的在一所学校工作满6年的专任教师在流动范围之内的专任教师每6年须交流轮岗或支教一次其他专任教师因本校流动范围之内教师交流轮岗出现难以安排的情况，也须交流

今年7月，深圳面向社会公开征求意见，提出实行大学区招生，并施行教师轮岗制度

1在义务教育阶段，不建特殊学校豪华学校，每个学校每个学生拨款相当；

2推行大学区制度；

3建立义务教育阶段教师交流制度，健全优质教育资源共建共享机制

2007年起，武汉开始探索义务教育学校的教师轮岗制度近5年里，参与交流轮岗的武汉教师达1.5万人武汉市教育局相关负责人表示，双减政策背景下，教师交流轮岗制度将发挥更大作用，武汉也将继续推进义务教育教师交流明确组建成立昆山市第二中学昆山市葛江中学昆山市实验小学昆山市玉峰实验学校4个教育集团，通过名校+新校强校+弱校直属校+乡镇校等多种形式，逐步提升全市新建学校和薄弱学校办学水平，以满足学生在家门口享受优质均衡教育的需求



实验小学+第二中学双学区房9月房价（元/㎡）秦都大厦79729
青春里31081
怡馨苑37096柴王弄62745
景阳新村69600
里厍新村56476
麒麟新村49688
亭林新村63875
东通山弄56195
香樟园50535
琼花新村56866
玉峰实验学校+第二中学双学区房9月房价（元/㎡）亭林路194号小区52813
亭林山庄43248
红峰新村56970
秀峰新村50448
红峰二村39849
留晖山庄45597
假日花苑38711
蚕种场新村52654
假日山庄47014
昆城中欣广场27745柏庐实验小学+第二中学双学区房9月房价（元/㎡）东通山弄246810幢56176
娄邑小区56250
环北路10475174号44380许文塘（西）53277
通山新村（不含1722幢）42252
通山新村171819202122号楼60763
宾晞苑49305
板桥新村50104
樾阁花园46043
杏园46191
汉浦新村34253
培本实验小学+第二中学双学区房9月房价（元/㎡）北栅湾53125
生化小区57626
柏庐新村56081
时家园52750
采莲新村46592
银华园52683
板桥弄49180
柏庐二村45837
银洲花园41445
富柏大厦34790
一中心小学+第二中学双学区房9月房价（元/㎡）晒谷场43190
杨家弄43737
集街东村40248
周厅弄50287
金凤凰小区38720
察院前46709
江南新村38484
集街西村43372
怡景湾35402
柏庐广场33496
果老弄37139
金城商苑27187
新阳花园26075
奥林苑32654
乙丑弄27222
碧波公寓33461
朝阳小学+葛江中学双学区房9月房价（元/㎡）置地广场30210
朝阳新村36634
团结新村36749
澞和苑30763
玉虹新村29877
朝阳广场32437
团结村33482
朝阳西村36111
锦阳苑29325
西桥新村33495
泰和苑29373
盆渎新村34285
正阳大厦26347一中心小学+葛江中学双学区房9月房价（元/㎡）文萃园36371
金谷园35717
棕榈泉山庄32761
桃源新村32517
新公馆花园30255
仓基园39532
丽泽公寓27796
大众都市家园33602
状元新村35854
南街30140
中山新村20886
实验小学西校区+二中西校区双学区房9月房价（元/㎡）森林别墅99415
清风华院51545
金色森林48661
观湖壹号52956
观林一品51316
和风雅颂54024
时代文化家园43830
同进君望62371
江南境秀61226
娄江实验学校（小学+初中）双学区房9月房价（元/㎡）江南理想57076
康居新江南45172
时代中央社区43675
伯爵大地（鼎耀花园）44971
时代悦府51147
培本小学西校区+娄江实验学校初中部双学区房9月房价（元/㎡）九扬香郡42187
森林半岛43943
泰和双子座41972
中大未来城44350
华润国际社区44208
天地华城42104
天居华庭26168
凯迪城37235
香榭水岸36391
长顺滨江皇冠41197
共青小区40269
江浦新村29896
龙泉山庄30925
裕元实验学校（西校区）+新镇中学双学区房9月房价（元/㎡）中楠都汇广场23490
铭流府邸28839东辉铂领花园22202
巴比伦花园24279
江南明珠苑21188
嘉裕富士花园26395
祥和花园21473
昆山花园20987
君临天下花园21115
阳光世纪花园18967
长江花园18822
宁静花园19738
新苑花园14806
望族商城15616
昆太花园17623
裕元实验学校（东校区）+新镇中学双学区房9月房价（元/㎡）金塘园26229
金浦花园18621
大德世家20447
光大花园20215
云山诗意26392
嘉禾花园16868
白领国际公寓18929
丽景江南19867
注：以上数据来源安居客，统计截至2021年9月6日，具体以实际成交为准来源：中国新闻网都市快报

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