立夏刚过,有人拿着仇英的《桃源仙境图》来找一所房子

 

不论是亭桥、廊道,还是一扇门一扇窗,乃至山水,园林景观,苏州桃花源就是一幅活生生的丹青之作!...





桃花春水生,绿树映着白墙,湖水轻拍着堤岸。

苏州这个地方,有些不一般。



有人在找桃花源
5月的一天,一位从北京飞来的客人在聚精会神地看着苏州桃花源里的一张桌子,他摩挲着木皮,缓缓说,“这张桌子是金丝柚木的,当年的江南会也有一张这么长的桌子。”

总是有很多“奇怪”的客户到这个项目造访,正是他们,带来了相当大一部分成交。

2016年5月,来自CRIC系统全国1-4月的豪宅销售权威榜单出炉,其统计数据显示,2016年前4月,全国总价2000万级以上的别墅物业销售业绩前十名中,来自苏州的顶级中式园林别墅——融创苏州桃花源实现9.6亿元的惊人成交金额,在销售金额、面积与套数3个指标方面均位踞榜首,一举荣膺国内顶豪三冠王。



这个客户慢慢在桃花源的园子里踱步,现在是江南一年中最好的时候,接待他的售楼先生有些惶恐,客户倒是在这个园子里泰然自若。“你知道吧,毕飞宇写一个人内心有一隅自己的园地,就形容这人内心有一台引擎。  ”

刚过立夏,苏州的天气已经有些炎热,金鸡湖畔的桃花,开了又谢。这位客户盯着手机里的一幅画,一直没有做声。

苏州桃花源是他看到的最接近这幅画的地方了,在手机里的这幅《桃源仙境画》中,全画分三层叠进,近景为深壑、小桥、流水,桥上有童子捧瓯而过。



| 《桃花仙境图》局部

这幅《桃源仙境图》是明代仇英所画,十多年前的一场拍卖会上,仇英的一幅《赤壁画》就拍出了8520万元人民币,创下了当时中国绘画作品拍卖的全球最高记录。

这让吴语区的藏家曾经为之疯狂。仇英是地地道道的苏州人,画风精工而不失秀雅,在青绿山水有杰出的成就,也正因如此,他的画被不少藏家视为珍宝,被称为“国画第一人”。

吴语区出过不少出名的藏家,比如,刘益谦在2014年以超2.8亿港元价格拍下了一件“明成化斗彩鸡缸杯”。


走进苏桃就安静了
这些藏家多半对中式别墅有一种特殊的偏爱。

很大一部分买家,都是收藏界的。尤其是苏州桃花源沿湖的别墅,被许多藏家所看好,对他们而言,这早已超脱收藏一件青铜器,收藏一幅画的境界了。



苏州桃花源正在推的全地块最高价值的一线沿湖家族定制大宅,此前成最贵的一套成交超过5个亿,要知道,有杭州最好别墅之称的绿城云栖玫瑰园,史上最贵豪宅也才1.21亿。

一些藏家、同行都慕名而来,事实上,从2013年苏州桃花源示范区开放以后,这里的客人就络绎不绝,top50的开发商几乎都带队来参观过,踢馆子的人太多,最终愿意回去抠细节来比拼的太少。

这也给了苏州桃花源莫大的压力,“有一个客户说好像回到了布拉格,还有一些说宛如自己在法国的酒庄。”苏桃的营销负责人表示,三生万物,这是建筑给人的力量。



有一家深交所的上市公司多个高管都在苏州桃花源买了房子,这家公司非常熟悉建筑,说“走进苏桃就安静了”。

冯骥才曾说:“一个民族应有反映民族文化的特色建筑。中式传统的建筑是有文化、有精神、有生命、有灵魂的。”

湖水拍着堤岸,白墙黛瓦,掩映于青山绿水中,苏桃自有一种禅宗的淳朴、内敛气息相呼应,中式建筑的味道在这里发挥的淋漓尽致:走进苏桃就安静了。


收藏桃花源
难怪有客户照着图来找房子,那《桃源仙境图》中,意境十分深远,“有小路自云中显现,绕过山梁及松林,琼阁高筑与松柏相辉映,山涧有清泉,挟乱石而流泻,涧边杂卉仙草益发,石上小亭别具”。

此情此景,在500多年后的苏州桃花源真实再现了,值得一提的是融创苏州桃花源的选址,这块土地,位于金鸡湖与独墅湖之间的一座半岛,两侧临湖,三面环水,整个项目临湖而筑,园林繁盛,这样的地块,实难复制。



尤其是能复原仇英《桃源仙境图》的中式大宅,一些细节被藏家们反复推敲,在在中式园林里,花街铺地是一个非常讲究、非常费工夫的工序,需要把对铺地鹅卵石的图案、颜色、布局进行细腻的设计。

融创桃花源对鹅卵石的尺寸有严苛的要求,长度都要在8-10公分,宽度在2-3公分,从而形成规整的视觉效果,这才更能体现中式别墅的意境与韵味,才更能彰显中式别墅的文化魅力。

光这一个细节,就足以在中式别墅中傲视群雄。在当代,许多新中式项目都忽视了花街铺地的细节,即使个别项目有这一细节,对鹅卵石的尺寸也不苛求,图案也仅有一两个,但苏州桃花源几乎把这个细节做到了极致!

这也难怪苏州桃花源在收藏界声名大噪,随风潜入夜,润物细无声,多年对品质的严苛要求让苏州桃花源一直牢牢占据全国豪宅的榜首位置。



从2013年面世到现在,几乎每个月,每个季度,苏州桃花源都在创造销售神话,哪怕在房地产最低迷的2014年8月,苏州限购刚取消29天,苏州桃花源就创下总额6.6亿元的销售业绩,其中有一个4亿元的大单,让业界一片哗然。

亭桥、廊道,一扇门,一扇窗,乃至山水,园林景观,苏州桃花源就是一幅活生生的丹青之作!一见钟情为他买单的客户,是其中的大多数。

因为,唯有苏桃,才可以放置那千年时光里悠长的安枕梦。


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