【Homebush】完美投资前景+便利生活 =【莉雅公寓】

位于Homebush静街，项目建有12套1房、19套2房和2套3房。楼下有巴士站，步行10分钟可至NorthStrathfieldStation可搭乘或者直达市中心，交通便利，生活方便。...

悉尼的中位价逐渐逼近百万，如何选择高性价比的物业也变得更加关键。地理位置、基础设施、学校、交通等等都成为买房的考虑因素。然而，有一点不可否认的是，政府的规划决定了区域的发展前进和增值空间。比如Rhodes， Waterloo这些之前并不被大家看好的区域，随着政府的重建与规划，如今房市已是如火如荼。因此，跟着政策走，投资赚钱机会更大。

在这个不仅大妈抢，连大妈她妈都来抢房的年代，迟疑就意味着错过！就在你还在一边看着房价上涨，一边懊恼当初为什么不买的时候，别人已将眼光投入下一个投资黄金区 - Homebush。

政府最新动态

1）新州政府公布了今后20年内， Parramatta Road这一条从CBD至西区的交通线的改造升级方案。

届时 Parramatta Road 沿线地区将变身为创意中心、重要交通枢纽，并修建6万套住宅。

新州政府出台计划案，针对 Parramatta Road 沿线的8个地点进行改造，这也将对这条路进行长期改造和翻新。据悉，按照这份方案的构想，Parramatta Road 沿线将在2031年截至增加逾5万1600居民，这些新居民包括位于 Auburn、Homebush、Burwood、Granville 和 Leichhardt 沿线。

2）耗资115亿悉尼 West Connex 工程已开工

新州和联邦政府共同宣布耗资115亿的悉尼 WestConnex 工程将会开工建设，这是悉尼历史上最大的基础建设工程，高速公路的总长度是33公里。这一大基础建设项目在2015年年初开工建设。

WestConnex 工程将连接悉尼西区的M4高速公路到市区，然后拐到悉尼南区连接到机场高速公路，澳洲最大的港口 Botany，再连接西南大动脉M5高速公路。预计这一环城高速公路网 WestConnex 总投资115亿澳澳币。

M4将通过 Parramatta 到 City West Link，Alexandri a 再到 Roselands。其中从 Homebush Bay Drive 到 City West Link 的5公里隧道将会从2015年年中开工，预计2019年完工。

3）悉尼 Parramatta 至 Strathfield 将通轻轨，沿线地区房价大幅上涨！（包括 Homebush）

据《每日电讯报》报道，悉尼 Parramatta —Strathfield，途经悉尼奥林匹克公园（Sydney Olympic Park）的轻轨线路发展计划已获批准。这条线路将会大大增强悉尼市区的体育及娱乐性。

* Parramatta —Strathfield 轻轨线路将有利于 ANZ Stadium 的发展。

* 推动轻轨路线附近的近二十家大型商家发展。

* 轻轨建造工程将产生超过10万个工作岗位。

Parramatta — Strathfield 轻轨线路将耗资10亿澳元，这不仅会增加10万个工作岗位，也意味着让沿线房价大幅上涨。Parramatta —Strathfield 轻轨线路途经 Rosehill-Cemellia-Sydney Olympic Park。目前这条线路的第一期是从 Macquarie Park-Carlingford。

关于 Homebush

Homebush 在2000年澳大利亚举办奥运会期间，Homebush 越来越被大家所熟知。作为历史悠久的居民区，有其稳定的商业环境和住房需求力，距离悉尼中央商业区（CBD）西面车程约25分钟的 Homebush，由Strathfield 市政府管辖，便于入读附近优质学校。Homebush 商店林立，如 Rochester 街上的邮局和餐馆；The Crescent 紧邻火车站和Homebush 公立小学。 Homebush 还开设有 Homebush 男子高中。

Homebush 的北面是 Flemington 和悉尼奥林匹克公园（Sydney Olympic Park）；东面是 Homebush South 和 Strathfield；南面与 Strathfield South 为邻；西面是 Lidcombe 和 Auburn。Homebush 为内西区增长最快的地区之一，年增值7.8%。

购物

在 Homebush 及其周边地区有多家著名的商场：

●Homebush DFO

●North Strathfield Plaza

●Rhodes Shopping Centre（Ikea）

●Costco Lidcombe

休闲与娱乐

●Concord Park

●Sydney Olympic Park 奥林匹克公园

●Strathfield 高尔夫俱乐部

●Hudson Park 高尔夫俱乐部

教育资源

●Homebush Public School

●Homebush Boys High School

●Strathfield Girls High School

●University of Western Sydney 西悉尼大学

医疗机构

●Homebush Medical Practice

●Homebush Dentist

●Concord Hospital

●Flemington Medical Centre

楼盘介绍

全新楼盘【莉雅公寓（Leah Apartments）】位于 Homebush 静街，项目建有12套1房、19套2房和 2套3房。本项目第一期目前已售出90%，第二期现正开始发售。在【雅莉公寓】，下楼便有巴士站，步行10分钟可至 North Strathfield Station 可搭乘火车直达市中心，交通便利，生活方便。

另外，开车3分钟或者步行10分钟可到 North Strathfield Plaza。这里不仅有澳洲著名的牛排店 Pancakes on the Rocks 和 Outback Stakehouse，还有韩式、日式等多国的小食馆。

除此之外，在这里还有两家澳洲的大型超市 ALDI 和IGA，以及澳洲连锁健身房 Fitness First 和 AMF 保龄球馆，可谓一应俱全。

为什么选择【雅莉公寓】？

仅从56万起，大部分买家可享受首次置业补贴。

低密度精品住宅 - 34套公寓加1个商铺，所有户型都配有车位，且精选2房户型带2个side by side车位。

户型方正，实用面积率高，搭配精致装修及欧洲名牌厨具，且物业管理费用超低。

政府重点规划区域，投资潜力无限。

理念PHILOSOPHY

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