中国国内房屋空置率多达二成，而中国投资客全球炒房却不入住，也把中国特有的“鬼城”现象输出到海外，最近日本北海道专为中国投资客搭建别墅区，已沦为当地居民口中的“鬼镇”。...

世界日报中国新闻组／综合13日电

中国国内房屋空置率多达二成，而中国投资客全球炒房却不入住，也把中国特有的“鬼城”现象输出到海外，最近日本北海道专为中国投资客搭建别墅区，已沦为当地居民口中的“鬼镇”。

据日本《产经新闻》报导，别墅区邻近北海道新千岁机场，开车只要15分钟，2010年每栋以3000万日圆(约合27万6000美元)售出，很快销售一空。当初原计画搭建1000栋别墅，可容纳1万人入住，计划后来因居民反对搁置并且取消扩建。

报导引述居民说，中国人或者像旅行团一样成群结队地来，住一两周就回去，或者也有人单独租车前来。当地人经过别墅附近时，有中国人出来说“不要经过这里”，因而引发争吵，“很担心这块区域，以后不知道会变成什么模样”。日本警方透露，该地区报警件数在北海道最多。

中国投资客海外炒房造成“鬼城”输出，不仅日本一地。澳洲近年各地被中国投资客买下逾4000栋房产，同样面临闲置空屋过多问题，当地专家认为，未来数年内，预计将有1万栋新房闲置，“鬼城”只会增多不会减少。

澳洲两个最大城市的房市繁荣带来了越来越多的外国买家，他们付出数以百万计的高价买到房子之后却让房子空置甚至荒废。澳洲房地产监察机构称，过去两年中国投资者购买的约4000栋新房大部分都被空置，业主只是偶尔过来看看。据了解，很多中国投资者会为在澳洲上大学的孩子买房。

中国制造的“鬼城”，也成加拿大温哥华的公众议题。据加拿大国家银行统计，2015年温哥华房地产总数，至少被中国投资客买下三分之一，房子买后被闲置，导致“鬼镇”一堆，居民多认为空无人烟的房屋林立，令人感到不安，要求政府改善。

中国媒体分析，中国境外炒房与国内股市、房市不佳有关，加上部分国家如日本购房利率低到不到1%，促使炒房团海外扫楼，另有媒体指海外购房是中国洗钱漂白管道，种种原因助长炒房风气。据统计，过去七年，中国全球购房投资金额已逾400亿美元。

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