不服不行!土拍之战最后赢家居然是TA

 

苏州最有温度的自媒体主编苏小叨:贪玩毒舌,爱叨叨!江湖人称叨姐是也,深爱苏州这座城市,抱着独

苏州最有温度的自媒体
主编苏小叨:贪玩毒舌,爱叨叨!江湖人称叨姐是也,深爱苏州这座城市,抱着独乐乐不如众乐乐的想法,致力为每一个在苏州打拼的人,提供最新鲜的资讯和最牛逼的福利活动!

合作/ 交朋友,请召唤苏小叨:suxiaodao0505
4月7日
苏州2016年真正意义上的土拍大戏拉开序幕。
 ▽▼▽


仅仅几分钟的时间,全苏州的朋友圈都在被25919.01元/㎡这个楼面价刷屏,但这仅仅开始,4月8日土拍下半场,上来又是一个数字刷屏。北上广的故事似乎已经在苏州上演。
苏地2016-WG-3号地块,成交楼面单价26032元/㎡,溢价率128.97%。周边的在售改善性项目价格也不过如此。

苏地2016-WG-13号地块,成交楼面单价14165元/㎡,溢价率235.26%。必须得说,从该地块的属性来说,应该是要打造刚需产品的,但!是!周边刚需项目甚至都没有这个楼面价高!

未来这些地块的价格会是多少?

通过下面这张图除去利润的情况下保守估计吧!
改善性购房者告急!秒变刚需!
刚需性客户告急!逃离苏州?
这次土拍在苏州买房生活,压力不是一般的大,而轻松可能只是一种奢望!目前的市场价格,对于普通购房者来说:

●出行想要高架与轨交,经济上有点压力


●社区要有完善服务体系,经济上有压力

●周边要有完善商业配套,经济上压力大

●直接享受基础教育,无需装修烦恼,经济上压力山大!
这就是现实。
 



苏州,还能不能轻松的让人待下去了?太多的人已经开始考虑这个问题了!如果在苏州也只能蜗居,生活得多无趣
不得不说,现在的问题来自于土拍上各路外来开发商的疯狂砸钱。尊重市场规律,对苏州的看好有信心是公认的,但是否真正有考虑过在苏州这城市生活的人的感受。房价永远是只是个数字,却会带来各种立竿见影的问题,最终还是需要人去面对这些。



苏州,是个有情怀的城市,需要真正考虑这座城市感受的开发商,与房价无关。越是在火爆的市场下,越能看的出一个企业的文化层次!
在大家因为土拍而陷入巨大的生活压力时,
回首发现,
在苏州还有个规划好,前景价值高的地方
↓ ↓ ↓


吴  江
真的要给万科竖起大拇指,一直与苏州同行!早已为我们准备了一个轻松生活的社区。


从最初的园区的万科玲珑湾,玲珑东区——有品质的高档社区。然后到金阊新城的金色里程,相城的北宸之光,吴中的万科城,都具有独自相适宜的生活体系,并且得到充分的市场检验与认可,大佬真心不是靠钱砸出来的!

讲真!
假如这两天的土拍伤害了你,
还有吴江万科来安慰你!


吴江的万科公园里项目







这是万科首推“公园系”,携手苏高新战略布局苏州吴江,主打的就是轻松理念。而这正是苏州当下急需的生活状态,在如今苏州的房价高压下也着实难能可贵。重点不是项目,而是通过项目所传达的理念。
万科公园里 轻松生活体系
轻松出行

轨交4号线(建设中),东环南延,中环南线,吴江畅通苏州,联系更加紧密。

轻松社区

三大主题公园,幼有所玩,老有所乐,全家欢乐总动员。

轻松安家

自带5万方商业体,餐饮,娱乐、休闲....聚朋友再也不用担心没有合适的地方。

轻松会友

社区幼儿园,孩子们学好与好学都是很自然的事情。

轻松成长

18年人性装修,一站式成品装修解决方案,三好生活一部到位,省心,省时,省钱。

所谓的轻松,其实就是我们日常生活的方方面面,万科32年的品牌积累,让他更懂得生活。之所以在苏州吴江首推,就是因为吴江的发展完美匹配这种轻松生活的理念。



首先 | 万科公园里,坐落于长板路一号,占地约16万㎡,总建筑面积约33万㎡,大体量的社区是轻松生活的基础。



其次 | 吴江大环境也在翻天覆地的变化着,根据已经批复的《江苏省城镇体系规划(2015-2030年)》,苏州将晋级为特大城市,吴江也迎来全新的发展机遇。东环南延线,轻轨4号线(建设中)等交通利好,通苏嘉城铁、沪苏湖高铁规划建设将吴江升级为苏州南门户。



另外 | 区域内规划建设各类文化、体育、艺术、旅游中心↓↓↓
1

四大综合商务中心


新城吾悦广场、金鹰商业中心(在建)、绿地中心(在建)、银泰环球城(在建),坐拥都市繁华。

(效果图)
2

四大文化休闲场所


阅湖台音乐喷泉、苏州文博中心(在建)、苏州大剧院(在建)、罗斯洛克文化艺术中心(在建),领略文化魅力。

(效果图)
3

四大生态旅游景点


芦荡湖湿地公园、东太湖体育公园、东太湖国际游艇俱乐部,黄金湖岸旅游综合体(在建),安享绿色生活。

(效果图)
天时/地利/人和
32年万科将在吴江给你一个轻松生活。
土拍在持续火爆中,假如它伤害了你,没关系!吴江万科公园里还有你的栖息地!



轻松的留在苏州,最后机会,万科公园里!

城南轨交住宅,万科公园社区,轻松生活的范本。






    关注 微文阅读推荐


微信扫一扫关注公众号

0 个评论

要回复文章请先登录注册