【案例分析】多维效益分析,为数据中心投资决策提供支撑 —基于国内数据中心效益评价项目

 

1项目背景随着国内IDC正逐步向整合式按需服务转型,不同的商业模式对其数据中心效益影响日趋明显2项目内...

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 项目背景 
随着国内IDC正逐步向整合式按需服务转型,不同的商业模式对其数据中心效益影响日趋明显
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 项目内容 
根据xx数据中心建设和市场分析情况,从经济效益社会效益社会效能等三大维度对数据中心的效益和效果进行评价分析,明确本项目在经济上的可行性。



1、经济效益分析

  • 财务指标分析
结合前期基础数据,参照相关经济评价理论方法,对重要经济指标进行测算,并根据建设方对效益指标的达标要求,分析项目效益的可行性。



  • 盈亏平衡分析
通过盈亏平衡点分析项目成本与收益的平衡关系,针对数据中心机架装机率进行盈亏平衡分析。根据预测的租金单价,测算出盈亏平衡点时的装机率,既在装机率达到该水平时,项目周期内的累计现金流量现值为0,实现了盈亏平衡。

  • 敏感性分析
在确定性分析的基础上,结合本项目商业模式的特点,进一步分析不确定因素对项目投资经济效益指标的影响及影响程度。影响效益的关键因素包括项目收入、固定资产投资、运营成本这三个方面,主要针对这三方面的具体影响因素进行敏感性分析。通过敏感性分析,展示各类关键因素变动对效益指标的影响程度,对各类关键因素影响程度进行排序。



2、社会效益分析

分析对民生、行业、技术涉及范围产生的综合效益,评价其增加政府税收、推动技术发展、带动产业链发展、增加就业等方面所作出贡献,将指标尽量量化,从社会效益角度论证项目的可行性。



3、社会效能分析

通过分析建设数据中心涉及的能源消耗情况,计算电、水和蒸汽实际产生的消耗量,采用万元收入能耗指标来分析项目的节能环保水平,并与国内能耗指标要求进行对标,从环保角度论证项目的可行性。

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 项目成果 
运营商云计算产业园工程可行性研究报告

政企类数据中心可行性研究报告
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 项目价值 
为国内数据中心的建设进行效益评价,通过采用定性定量相结合的方式,从财务指标分析、盈亏平衡点分析、敏感性分析、社会效益分析、社会效能五个维度进行分析阐述,论证项目在经济上的可行性和效益性,同时关注对社会的贡献和对环境的影响,确保国内数据中心的健康发展。




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