看天下：一句话看清郑州开发商/龙湖CBD最新进展/地铁二号线试运行/地铁五号线部分隧道贯通/恒大地产更名中字头中国恒大集团_【郑州楼市】

一周看天下...

以下新闻和消息来自各种官媒、私媒、外媒，仅供参考，不代表郑州楼市观点和看法。

一句话看清郑州开发商

以下部分来自米宅粉丝：朴落 在米宅网站发贴（www.mizhai.com）

万达的商场

绿地的高楼

万科的物业是一流

永威的建材

康桥的景观

正弘背离了蓝堡湾

鸿园的绿化

瀚海的外衣

绿都说谁也别跟我抢刚需

碧桂园的大妈

融创的嘴

亚星的电梯闹过鬼

英地的学区

锦艺的电梯

美景的中国风很牛逼

东润的地王

中海的墙

恒大的广告忙忙忙

新田的地皮

海马的油漆

清华的老板开飞机

金成的村民

和昌的车位

鑫苑一出国就倒退

信和的豪宅

华润的精装

保利的大火烧裤裆

升龙的保安

名门的账单

正商说谁敢跟我抢地盘

盛润的条幅

利海的工期

建业说我全国哪里也不去

买房看米宅

报道找楼市

跟着米筐搞投资不信你试试

以下内容由米宅工作人员 米公子 补充：

美景的酒庄

亚新的美酒

绿都说谁都别拦我的IPO

思念的水饺

华启的洗浴

宇通客车上走下一个冯劲义

中亨的1-9号院

未来的No.1小区

金成说昔日已不再如今的我最苦逼

搜房的广告

中介的忽悠

米宅说咱都拉出来溜溜

伤不起的房价

看不懂的疯狂

郑州楼市也是整天瞎球忙

欢迎朋友们到米宅网站继续补充，在建业花园里楼盘下面的评论里，或点击左下角的“阅读原文”直接进入米宅手机端的该条贴子。

北龙湖两条湖底隧道工程接近尾声

5月18日上午，郑东新区九如路与北三环交会处的东北方向，一条隧道里的工人正在施工。从隧道南端向北望，远处龙湖湖面波光粼粼，黝黑的隧道口里灯光点点，顺着隧道走势，很容易看出，它一头“扎”入了龙湖湖底。这就是建设中的龙翼四街隧道，我省首次开建的两条湖底隧道之一。

2012年年初，穿越龙湖湖底的龙源十三街湖底隧道和龙翼四街湖底隧道相继开工。龙湖地区是继CBD之后，郑东新区开发建设的又一重要区域。两条湖底隧道是该区域南北向交通的重要通道。

龙源十三街隧道南起鑫惠南路，北至龙北一路，自北向南依次穿过龙湖和湖心岛CBD副中心，全长3150米。而龙翼四街隧道南起北三环，北至龙湖内环路，隧道全长约1160米。

两条隧道均为双孔双向六车道，全线不设进出口匝道，不设人行道和非机动车道，为全通行机动车城市交通隧道。

自从2012年开工以来，两条隧道一直在建设当中。如今，隧道工程已接近尾声。

龙翼四街隧道内，阴冷异常，工人们站在高高的脚手架上，在隧道顶部忙碌着。相关负责人介绍，目前该隧道主体工程已经完工，附属工程，如消防、照明、通风等正在施工，已接近尾声。龙源十三街隧道的情况类似。经过多年等待，这两条湖底隧道终于有希望和大家见面了。

北龙湖5层交通系统地下“十字”即将成型

如今，龙湖已蓄水多时，其设计水深平均在4.5米左右，而要穿过龙湖湖底，龙源十三街隧道最大开挖深度已经达到22米，相当于7层楼的高度，而隧道距湖底最短的距离则大约为3米。

郑州为何要在龙湖下面建设两条隧道呢？相关负责人介绍，龙湖南北窄，东西狭长，湖面东西距离达四五公里，如果只有一条穿湖隧道，恐怕许多市民还是要绕湖而行。

龙湖的形状类似一条恐龙。龙源十三街隧道在“龙腹”的位置，而龙翼四街隧道在“龙尾”的位置。根据规划，未来龙湖区域将构建起五层立体综合交通网络系统。

自下而上第一层为南北向的龙源十三街隧道、龙翼四街隧道和与之平行的地铁四号线，第二层为东西向北三环东延线快速路下穿隧道，第三层为龙湖水上航运交通线路，第四层为北三环东延线的地面交通系统，第五层为南北向龙湖至CBD的高架轻轨交通系统。

如今，北三环东延线快速路下穿隧道已通车多时。龙湖附近地铁四号线的站点正在建设，未来巨大的盾构机又将在龙湖湖底穿行。而龙源十三街隧道、龙翼四街隧道工程接近尾声意味着，龙湖湖底十字交叉的交通系统即将成型。

龙湖旁边弃土垒起“凤山”

龙湖西侧，中州大道和北三环立交东北方向的区域里，几座“山包”之间，两条“穿山”隧道也接近完工。

这里曾是郑州市森林公园的一部分，现在正在建设与龙湖相对的“凤山”，将成为郑东新区最大的综合绿地公园，也是郑州新的森林公园。

龙湖大开发后，森林公园逐渐消失。工程建设的弃土暂时堆放在这里，形成了一座座小“山包”。龙湖区域的规划者们妙笔生花，在这里规划了一大片景观绿地。

建设者们将利用现有弃土，建设七座山峰，模拟自然山林，串联公园空间，形成自然景观。

七座山峰连绵不绝，如同一只在龙湖旁翩翩起舞的彩凤，因此也被人称为“凤山”。

该景观位于郑东新区龙湖沿湖园林西侧，西临中州大道，南依北三环，东临龙湖水岸。未来，龙湖、凤山遥相呼应，相映成趣。

景观山体工程占地92.2公顷，其中，1号主峰，位于龙湖内环和中环之间，高49米，站在这里向东可俯瞰全龙湖水域风景。

3条龙湖环路穿“凤山”而过

在新森林公园这片区域内，龙湖外环、中环、内环三条路穿山而过。

为保证凤山景观的连续性不会被道路所分割，建设者们规划修建了龙湖中环和龙湖内环两条穿山隧道，并在龙湖外环上规划了过街景观桥。

一眼望去，3条龙湖环路均穿“山”而过，既不破坏凤山的景观，又最大限度地减少了对交通的影响。这样的规划建设项目在国内也不多见。

5月18日，工程相关负责人介绍，5月7日，龙湖内环隧道封顶，主体完工。5月下旬，中环隧道主体也将完工。预计6月底，两条隧道快车道可实现通车。

该区域通过梯田、草坪、山林营造自然生态景观，为市民提供生态科普、摄影休闲、活动健身的山林空间。届时，从龙湖湖心岛向西看，山与水组成南低北高，相互映衬的格局。

据悉，森林公园山体及隧道工程预计于2016年年底全部建成完工。

郑州地铁2号线正式试运行

3个月后或能坐上

19日上午9时，随着第一列电客车缓缓驶出城南车辆段，进入正线区间试运行，郑州地铁2号线正式开始试运行。理论上而言，至少还得再等3个月才能开通乘坐。

试运行又叫空载试运行，指的是地铁列车空车开始在地铁隧道里试跑运行，以验证地铁各项功能及安全性是否满足要求。

与“试运行”对应的一个概念是“试运营”。试运营指地铁可以对外载客，一般说的地铁开通即是开始试运营的时间。

国家标准规定，地铁新线必须空载试运行达到3个月的时长，且不存在任何安全问题后，才能开始载客试运营。如果地铁2号线一期能满足国家标准规定的各项运营前验收指标，就有望在3个月后具备开通条件。

地铁5号线金水东路至郑州东站隧道贯通

全线15个换乘站

5月18日凌晨4时16分，金水东路至郑州东站区间右线顺利贯通，是地铁5号线全线首条贯通的盾构单线区间，标志着地铁5号线盾构施工取得了阶段性成果。

盾构机于今年1月9日从金水东路心怡路附近地下进洞，经过4个多月的地下盾构，最终于5月18日凌晨4时，在高铁郑州东站下方实现盾构机出洞。这段施工全长959米，工程埋深在14米到24米之间，下穿了直径3米主污水管道及直径1米给水管道，穿越铁板砂地质层、燃气管线和七里河，侧穿商鼎路高架桥的桥墩，到达郑州东站

地铁5号线属于城市核心区外围边缘的环形线路，线路全长40.4公里，均为地下线，全线共设车站32座，平均站距为1.26公里，功能定位为郑州中心城区骨干线。作为郑州地铁线路网规划中唯一的一条环形地铁线路，计划工期5年，预计2019年底前通车试运营。

5号线沿黄河路、商务外环路、龙湖外环路、盛和街、心怡路、经开第十大街、航海路、桐柏路、西站路等布置，32座车站中，有15座车站可同其他地铁线路换乘。

郑州今年新建8个地下综合管廊

2020年管廊总里程超200公里

我市今年将开建8个地下综合管廊试点项目，总长度约44.1公里，总投资约59.5亿元。8个试点项目分为旧城改造、合村并城、新区建设三类。

旧城改造类：二七商业区项目和市民公共文化服务区南区项目。
合村并城类：金水科教园区项目、二七马寨新镇区项目和惠济花园口组团项目。
新区建设类：郑东新区白沙组团项目、航空港区会展高铁商务区项目和航空港区园博园片区项目。

合村并城和新区建设两大类别的6个项目为单层地下综合管廊；旧城改造的2个项目分为两层，地下一层为综合管廊层，地上二层兼具商业开发。目前这8个试点项目已获初步设计批复，具备开工条件。

目前，我市正在建设的地下综合管廊项目有4个，其中两个项目主体工程已经竣工。

郑东新区CBD副中心综合管廊项目，采取地下空间一体化开发和框架结构集成化施工，主体工程3.2公里已建设完成。

作为我省首条综合管廊的经开区滨河国际新城综合管廊项目，采用PPP模式建设，一期主体工程2.2公里已建设完成。

郑州市民文化服务中心北区的中环廊工程，是集综合管廊、交通环廊和地下空间开发于一体的项目，目前两公里长的环廊段正在建设。

航空港区双鹤湖片区综合管廊项目为我市最长的管廊项目，全长6.1公里，目前在建。

此外，我市规划预留了20条主干道穿越南水北调管廊位置。其中，航空港区郑港三路穿南水北调管廊已建成投运。

中国工行目前为全球最大的银行

将买入巴克莱银行在伦敦的金库

中国工行目前为全球最大的银行，拥有超过400万企业客户和约4亿零售客户。

中国工商银行旗下的工行标准银行（ICBC Standard Bank）周一（16号）宣布买入巴克莱银行在伦敦的金库。该交易预计将于今年7月完成，但具体成交额和金库所在位置未知。

该金库可存储2000吨黄金，是欧洲容量最大的金库之一。工行标准银行的此举，也使其成为在伦敦第一个拥有金库的中资银行。

工行标准银行大宗商品部门主管马克·本库姆（Mark Buncombe）称，“这使得我们得以更好地执行成为贵金属市场最大的中国银行之一的战略。对该金库的收购，可令我们在清算和交易方面扩展服务。”

该金库用于储存黄金、白银、白金和有色金属钯，由巴克莱银行在伦敦开设，历时一年多建成。

巴克莱银行正在退出贵金属市场，而德意志银行在2015年也已辞去伦敦金银场外业务清算行会员，就此淡出大宗商品交易。

2015年，中国工商银行取得南非标准银行（Standard Bank）位于伦敦的全球市场业务部的控股权，工行标准银行则已通过申请，成为伦敦黄金和白银场外交易（OTC）清算行会员。

单个城市合并成超级大都市，

这已是国际大趋势

英国《每日邮报》报道，联合国人居署发布最新“世界城市状况”报告，指出世界各地的超级大城市，正逐渐汇聚合并成更大的超级都市区（mega regions）。由中国广州-深圳-香港组成的珠江口区域，是目前全球第一个也是最大一个超级都市区，辐射人口达到1.2亿。

这种超级都市区由两个或两个以上的城市（含连接部分的城市）组成，地域延伸数百公里，生活在其中的人口可能超过1亿。联合国人居署的报告指出，城市化趋势不可阻挡，“无边界城市”正在不断扩张，这将是未来50年影响社会的最关键因素之一，影响到人口和财富走向。

那么，郑汴一体化算不算呢？

全球最大铜管业并购终止

河南金龙铜管前途堪忧

看起来板上钉钉的事情，却突然发生了变故。记者从金龙精密铜管集团股份有限公司（以下简称金龙铜管）获悉，因为并购方的股价近乎腰斩，双方未能谈判成功，浙江海亮股份有限公司（以下称浙江海亮）与金龙铜管遗憾分手。这意味着全球最大的铜管业并购案已经正式终止。那么，极度缺钱的金龙铜管该怎么度过难关？

金龙铜管一位人士透露，他们公司从成立之初，就备受资金困扰。这次投入海亮怀抱，更缘于“钱紧”。由于资金链紧绷和经营艰难，李长杰曾在中国有色协会的支持下，上书国务院领导。2015年10月9日，李长杰的相关文字材料批示后转交银监会。银监会明确要求各家银行对金龙企业不抽贷、不押贷，在条件许可的情况下还要再增加贷款给企业。

金龙相关人员认为，目前是实体经济最困难的时候，生存是企业发展的第一要素，金龙具有世界一流的精密铜管生产技术、布局合理的国内外十大铜管生产企业、强势的铜管销售市场，这都是海亮最为需要的。若不是金龙现在遇到经营困难，以李长杰那种不服输的企业家个性，只要有一丝希望，他绝对不会把自己养大的“孩子”当“猪”卖！

对金龙铜管来说，以重组的模式进入海亮股份，可谓“曲线救企”。但重组失败，金龙怎么度过难关？“我们正在找银行贷款，”金龙铜管一人士介绍，但困难很大，“公司正在想办法。”

但要想在极短的时间内找到愿意伸出橄榄枝的银行，很难。由此可见，金龙铜管前途堪忧！

恒大拟将更名为中字头集团

一系列资本运作及多元化业务分拆后，“恒大系”上市公司集群已基本成型，如今的恒大已不满足于单纯的地产公司称谓。

恒大地产（03333.HK）在5月17日晚间宣布，将于6月16日召开的年度股东大会上发起一项特别决议案，拟将公司中文名称由“恒大地产集团有限公司”更名为“中国恒大集团”。如果最终更名成功，恒大将是少有使用“中字头”的民营企业，这在此前仅是央企巨头的专利。

对于这次更名，恒大方面的官方解释是，公司的业务近年来已变得更为多元化，除了传统的房地产开发业务外，还积极拓展了金融、互联网、医疗、文化及旅游等产业。尽管物业发展仍然为公司的核心业务，但董事认为建议变更公司名称，将更好地反映公司的多元化业务战略及企业形象。

如今的恒大也正处于新一轮发展的关键时期，在去年销售规模首次迈入两千亿俱乐部后，他们希望在今年能更上一层楼，3000亿将是他们的下一个目标。

2015年初，许家印先是从香港富豪杨受成手上收购新传媒，并更名为恒大健康（0708.HK），使健康产业成为恒大多元化战略中第一个拥有独立资本平台的产业。随后又与腾讯的马化腾一起入股港股公司马斯葛，后更名为恒腾网络（00136.HK），期望通过这个平台发展互联网社区业务。

与此同时，许家印在国内新三板也开始积极分拆旗下多元化业务单独上市。去年11月，恒大足球俱乐部率先在新三板挂牌，在开创中国足球俱乐部登陆资本市场先河之际，也成为“亚洲足球第一股”。恒大文化随后也在12月以挂牌新三板的方式登陆资本市场。

今年以来，恒大在资本市场上的动作依然活跃。他们收购了盛京银行（02066.HK）17.28%的股份，不仅成为这家东北地区最大商业银行的第一大股东，还借此拿下银行牌照加强其在金融板块的布局。

随后在今年4月份，恒大又完成了对A股上市公司嘉凯城（000918.SZ）52.78%股份的收购，从而拥有了一个A股平台。外界猜测，许家印除了看中这家公司在上海、杭州、苏州等长三角核心地区的土地储备外，背后的更大意图或许是想通过借壳上市方式回归A股。这将是继万达商业后，又一家试图从港股回归A股的千亿上市房企。

在收购完成后，嘉凯城的股价自5月10日复牌后已经连续多个交易日涨停，累计涨幅已超过六成，即便不考虑其他因素，仅从股价方面许家印的这次收购也收获颇丰。此外，恒大在今年还举牌了廊坊发展（600149.SH），旗下的恒大人寿也曾出资6.5亿参与宝鹰股份（002047.SZ）的定增。

截至目前，恒大旗下的上市公司已有七家，业务范围涵盖了房地产、银行、足球、文化、互联网以及健康等领域，正逐渐向综合型企业集团发展。在“恒大系”上市公司集群更为壮大之际，许家印的资本图谋也逐步显现。

疯狂的土地市场：

上海周浦再出地王保本售价7.9万！

在近日的一场拍卖中，上海外环外浦东周浦镇一纯住宅地块由保利以54.5亿杀出重围夺得，溢价率达到296%，可售住宅楼板价5.45万/平方米，这意味着保本售价将高达7.9万/平方米！再度刷新了上周泗泾6万/平方米保本价地王。该地块所在的周康板块的新房近半年来成交均价为30969元/平方米左右。

谷歌发布新系统Android N 提高性能、安全性和生产力

5月18日在2016年谷歌I/O大会上，全新的Android N正式发布，尽管发布篇幅不长，但Android N依旧是I/O大会最为重要的看点之一。在发布前，谷歌分享了Android去年的数据，截止到2015年，Google Play的下载量超过650亿次，Android Wear有了10个合作伙伴，这其中包括豪雅这样的奢侈品牌。同时已经有超过100款汽车支持安卓系统，未来还会有100款持续支持。

Android N主要在运行时间和图形处理上做了更新。运行时间上，Android N对编译器进行了优化，软件的运行时间提升3-6倍。引入了一个全新的JIT编译器，使得App安装速度快了75%，编译代码的规模减少50%。

图形处理方面，N加入一个新的图形工具Vulkan，可以帮助游戏的视觉体验更加出色，并减少对GPU的要求。

工信部：三大运营商提速降费还有大动作

据新华社报道，从工业和信息化部获悉，三大运营商日前公布了2016年提速降费工作计划，国内通信资费今年将继续下降，网速和网络覆盖将持续提升。

据中国移动相关负责人介绍，今年提速降费工作重点将在4G网络、有线接入、传输网、CMNET、国际通信网、内容分发网络、网络安全、村通及宽带乡村等方面的网络建设。计划建设4G基站超过30万个，覆盖超过97%人口，惠及13.5亿人；2016年计划新增4G用户2亿户，4G用户总数达5亿户；简化资费结构，降低门槛，实现对流量用户100%覆盖。

中国联通表示，2016年计划投资750亿元，拓展4G网络用户规模，扩大终端支撑计划，继续大力推动固网宽带普及速度和力度，年内力争达到将20兆用户由年初的19%提升至50%，50兆用户从2%提升至15%，继续稳步下调流量标准资费。

据了解，2016年中国电信将积极推进提速降费工作，持续推动单位带宽价格和流量平均资费进一步下降。预计有线宽带用户平均接入速率到2016年底将提升至35Mbps以上，力争50Mbpshe100Mbps用户占比达到30%。

巴菲特持有苹果股票价值超10亿美元

5月16日消息，据美国媒体报道，沃伦·巴菲特的伯克希尔哈撒韦公司透露，截至3月31日已经持有981万股苹果公司股票，按照3月31日的收盘价计算，这些股票价值超过10亿美元。

根据伯克希尔哈撒韦公司周一提交给SEC的文件，这是巴菲特首次持有苹果股票。另外伯克希尔哈撒韦公司还增持了IBM股票，将持股数提高到8120万股。在此报道发表后，苹果股票在盘前交易中立即上涨2%，而IBM股票则下跌1.8%。

董明珠称雷军将最终输掉10亿赌约

5月15日，格力电器董事长董明珠在其自媒体公开课上再次谈及与雷军的10亿元赌约时表示，“大家都说董明珠死定了，我活得好得很。放心，最后输的一定是他。真正的困局在心中，只要心里没有困局，所有的困难都不是难。”

在公开课上，董明珠还亮出格力二代手机。该款手机预售价定为3300元，现场接受预订，但产品要在6月1日才能上市。

格力电器发布的最新年报显示，公司2015年实现营业总收入1005.64亿元，同比下滑28.17%，较2014年的1400.05亿元，下滑将近400亿元。

董明珠将去年业绩下滑的原因归结为格力空调的价格调整。“2015年销售下滑了390多亿元，但是我们有史以来实现了市场占有率最高，达到了50%。去年我们的净利润率也实现同比增长，这说明内部管理有了成效。”

未来到医院看病，或许可以分期付

刚刚拿下45亿美元的B轮融资，蚂蚁金服就把自己的分期付产品地推到了医院。这家互联网金融公司与上海华山医院体检科合作，让拥有蚂蚁花呗账户的体检者可以在结账时分期付款。这是“网络信用卡”首次应用在在医疗领域。传统银行的信用卡业务普遍没有进入其中。蚂蚁花呗称，除了华山医院，另外已和超过150家医院达成协议，将陆续跟这些医院一起推出针对就医人群的互联网消费金融服务。要从大银行手中抢生意，新兴公司也许就得先捡起那些前辈不想做的事情。

第一季度，腾讯移动平台贡献8成广告收入

BAT都发了财报，腾讯依然是最赚钱的公司。第一季度，腾讯净利润达到14.21亿美元，超过阿里和百度之和。在广告收入方面，腾讯的移动端贡献了80%，同比增长了73%。这家主营社交产品的公司正在与电商公司京东合作定向广告，把用户留在微信上的社交数据和京东上的购物交易数据结合起来，以帮助品牌商挑选潜在客群投放广告。从经营数据上看效果还不错，但在社交媒体上增加广告招致用户反感的风险永远存在。

中国消费最多的品牌是伊利，全球则是可口可乐

零售调研公司凯度昨日发布的《2016品牌足迹报告》称，可口可乐依然是全球消费者选择最多的品牌。不过中国市场上，包揽消费者选择最多的前十大品牌，全部是中国本土品牌。在全球范围内，本土快速消费品品牌过去一年的销售额净增长410亿美元，增速几乎是全球品牌的两倍。这种状况已经持续了好几年。但全球性品牌的增长并未终结，净增消费者数量最多的依然是它们，比如高露洁、卫宝、乐事和多芬等。

酒店生意难做，华住再次遭加盟商围困

高速扩张后，酒店业遇到了自相残杀的麻烦。近日，200多名来自多个城市的加盟商，聚集到华住酒店上海总部，要求与这家国内规模第二大的酒店集团的董事长见面，协商“财务混乱”“霸王条款”等问题。他们称，华住密集开店，使得他们所加盟的相近门店的业绩摊薄，但要支付给华住的费用并没有减少。上个月初，这样的聚众抗议就发生过一次。华住当时否认了供应商的指控，自称开店选址遵从了该遵从的标准，收费也合规。连锁业通常很难抵挡扩张的诱惑，并低估失控的恶果。而让矛盾升级可不是个好对策。

3.5亿美元，微软把诺基亚手机出售给了富士康

微软真的卖掉了诺基亚，售价3.5亿美元。富士康和芬兰诺基亚投资的HMD Global一起，完成了这笔收购。微软亏得挺多的。3年前，它买下手机这块业务时花了72亿美元。财务损失再大也没有机会损失大。拿下诺基亚品牌后，微软并没有把握住移动市场的机会。其推出的Lumia手机已经要停产。

小米到了关键时刻，雷军要亲自接管研发

高速成长后一定是瓶颈期。近日，小米的创始人雷军做出一项决策，接手这家中国崛起速度最快手机公司的产品研发和供应链管理团队。原先的负责人周光平改为负责手机技术前沿领域研究。去年下半年以来，小米手机的市场份额就不断下滑，IDC数据显示，小米第一季度出货量下滑到华为、OPPO、vivo之后，跌出前五被归为“其他”一类。智能手机在国内市场已经趋于饱和，但手机之后，小米没能在其他领域复制其成功。

滴滴被传在内部讨论赴美上市，

时间是2017年

刚刚获得苹果10亿美元投资，滴滴出行计划赴美上市的消息就又传了出来。据彭博社消息，滴滴出行正在内部秘密讨论上市事宜。因国内IPO实行政府审核制，上市时机难以把控，滴滴出行早已排除了国内市场。Uber曾希望尽可能晚一些上市，如果滴滴出行把时间选在2017年，将赶在Uber之前。滴滴出行发言人否认了这一传闻。但彭博社的信源称，不确定性可能取决于滴滴出行与Uber在中国市场的竞争情况。按照目前260亿美元的估值，这家租车公司可能是阿里巴巴之后赴美上市中资公司的第二大。

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